Novogradnja, 100 m od mora, krovna terasa!

PRIVLAKA – Novogradnja! Dvosoban stan s pogledom na more, samo 100 m od plaže, privatna krovna terasa!

Na prodaju je moderan trosoban stan (S8) u visokokvalitetnoj novogradnji s ukupno 10 stambenih jedinica. Smješten u mirnom i atraktivnom dijelu Privlake, svega 100 metara od mora, stan predstavlja idealnu priliku za obiteljski odmor, cjelogodišnji boravak ili investiciju u turistički najam.

Stan se prostire na tri etaže i ima neto korisnu površinu od 131,06 m², a sastoji se od:

Na prvom katu:
- hodnika – 1,56 m²
- prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom – 33,88 m²
- wc-a - 2,10 m²
- natkrivene lođe – 24,29 m²

Na drugom katu:
- dvije kupaonice – 3,64 m² i 4,64 m²
- dvije spavaće sobe – 15,95 m² i 14,67 m²
- praonice – 1,52 m²
- natkrivene lođe – 10 m²

Stanu pripada privatna krovna terasa površine 59,24 m² i vanjskog parkirnog mjesta od 12,50 m².

Ukupna površina sa svim pripadcima iznosi 194,06 m².

KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA – prodavatelj je pravna osoba!

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1284185 REC - A684

REC ID: 1284185

New Build, 100 m from the Sea, Rooftop Terrace!

PRIVLAKA – New Build Near the Sea! Modern 2-Bedroom Apartment with Sea View, Only 100 m from the Beach & Private Rooftop Terrace!

A modern 2-bedroom apartment (S8) for sale in Privlaka, located in a high-quality new development with a total of 10 residential units. Situated in a quiet and attractive area, just 100 meters from the sea, this property is an excellent opportunity for a holiday home in Croatia, permanent living, or a rental investment.

The apartment is spread over three levels and offers a net usable area of 131.06 m².

Layout:
First floor:
- Entrance hallway – 1.56 m²
- Spacious living room with kitchen and dining area – 33.88 m²
- Guest WC – 2.10 m²
- Covered terrace (loggia) – 24.29 m²

Second floor:
- Two bathrooms – 3.64 m² and 4.64 m²
- Two bedrooms – 15.95 m² and 14.67 m²
- Laundry room – 1.52 m²
- Covered terrace – 10 m²

The apartment includes a private rooftop terrace of 59.24 m² and an outdoor parking space of 12.50 m².

The total area including all additions is 194.06 m².

THE BUYER DOES NOT PAY REAL ESTATE TRANSFER TAX – the seller is a legal entity!

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: A684

REC ID: 1284185

Neubau, 100 m vom Meer, Dachterrasse!

PRIVLAKA – Neubau! 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick, nur 100 m vom Strand, private Dachterrasse

Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung (S8) in einem hochwertigen Neubau mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in Privlaka, nur 100 Meter vom Meer entfernt, und ist ideal für den Familienurlaub, ganzjähriges Wohnen oder als Investition zur touristischen Vermietung.

Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Nettonutzfläche von 131,06 m² und besteht aus:

1. Obergeschoss:
- Flur – 1,56 m²
- großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 33,88 m²
- WC – 2,10 m²
- überdachte Loggia – 24,29 m²

2. Obergeschoss:
- zwei Badezimmer – 3,64 m² und 4,64 m²
- zwei Schlafzimmer – 15,95 m² und 14,67 m²
- Hauswirtschaftsraum – 1,52 m²
- überdachte Loggia – 10 m²

Zur Wohnung gehört eine private Dachterrasse mit 59,24 m² sowie ein Außenstellplatz mit 12,50 m².

Die Gesamtfläche mit allen Zubehörteilen beträgt 194,06 m².

DER KÄUFER ZAHLT KEINE GRUNDERWERBSTEUER – der Verkäufer ist eine juristische Person!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: A684

REC ID: 1284185

Numero interno: A684

REC ID: 1284185

Внутренний номер: A684

REC ID: 1284185