Veruda – elitna lokacija, JZ orijentacija, 2SS, novogradnja, pogled na more, 5 min do plaže

Na jednoj od najprestižnijih lokacija u Verudi, svega nekoliko minuta laganog hoda do prvih plaža, u prodaji su stanovi u modernoj stambenoj zgradi s liftom, trenutno u početnoj fazi izgradnje. Planirani rok useljenja je lipanj 2027. godine.

Predstavljamo jugozapadno orijentirani dvosobni stan oznake A1, smješten na 1. katu zgrade, s pogledom na more, idealan za ugodan obiteljski život ili kao sigurna investicija.

Ukupna neto korisna površina iznosi 67,59 m², a sastoji se od:

garažnog parkirnog mjesta
spremišta u prizemlju zgrade
stambenog prostora površine 55 m², koji obuhvaća:
hodnik
dvije spavaće sobe
kupaonicu
prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
natkrivenu terasu površine 6,32 m²
Oprema i kvaliteta gradnje

Zgrada je projektirana prema visokim standardima gradnje i energetske učinkovitosti, a stan će biti opremljen kvalitetnim materijalima i modernim sustavima:

lift
termo fasada visoke energetske učinkovitosti
etažni sustav grijanja i hlađenja putem inverter klima uređaja
električno podno grijanje u kupaonicama
vrhunska talijanska keramika i laminati prve klase
protuprovalna ulazna vrata
visokokvalitetna ALU/PVC stolarija njemačkih profila
dvostruko IZO staklo punjeno argonom

U uređenju okoliša predviđene su zelene površine i LED podna ambijentalna rasvjeta, koje dodatno doprinose ugodnom i modernom ambijentu.

Izvrsna investicijska prilika

Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za kupnju stana na jednoj od najtraženijih i najljepših lokacija u Puli — idealno za stanovanje, odmor ili turistički najam.

Interni broj: 1282492 REC - 4548

REC ID: 1282492

Veruda - elite location, southwest orientation, 2 bedrooms, new building, sea view, 5 min to the beach

In one of the most prestigious locations in Veruda, just a few minutes leisurely walk to the first beaches, apartments in a modern residential building with an elevator are for sale, currently in the initial phase of construction. The planned move-in date is June 2027.

We present a southwest-oriented two-bedroom apartment marked as A1, located on the 1st floor of the building, with a sea view, ideal for a comfortable family life or as a secure investment.

The total net usable area is 67.59 m², and consists of:

- garage parking space
- storage room on the ground floor of the building
- residential area of ​​55 m², which includes:
hallway
two bedrooms
bathroom
spacious open space living room with kitchen and dining area
covered terrace of 6.32 m²

Equipment and construction quality

The building is designed according to high construction standards and energy efficiency, and the apartment will be equipped with high-quality materials and modern systems:

- elevator
- high energy efficiency thermal facade
- floor heating and cooling system with inverter air conditioning units
- electric underfloor heating in bathrooms
- top quality Italian ceramics and first-class laminates
- burglar-proof entrance door
- high-quality ALU / PVC windows of German profiles
- double glazed windows filled with argon

The surroundings will be landscaped with green areas and LED floor ambient lighting, which further contribute to a pleasant and modern ambiance.

Excellent investment opportunity

This property represents an exceptional opportunity to buy an apartment in one of the most sought-after and beautiful locations in Pula - ideal for living, vacation, or tourist rental.

Intrnal number: 4548

REC ID: 1282492

Veruda - elite Lage, SW Ausrichtung, 2 Badezimmer, Neubau, Meerblick, 5 Minuten zum Strand

In einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Veruda, nur wenige Minuten zu Fuß von den ersten Stränden entfernt, werden Wohnungen in einem modernen Wohngebäude mit Aufzug zum Verkauf angeboten, das sich derzeit im Anfangsstadium des Baus befindet. Der geplante Einzugstermin ist Juni 2027.

Wir präsentieren die nach Südwesten ausgerichtete Zwei-Zimmer-Wohnung mit der Kennzeichnung A1, die sich im 1. Stock des Gebäudes befindet und einen Blick auf das Meer bietet, ideal für ein angenehmes Familienleben oder als sichere Investition.

Die Gesamtnutzfläche beträgt 67,59 m² und besteht aus:

einem Garagenstellplatz
einem Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes
einem Wohnbereich von 55 m², der Folgendes umfasst:
Flur
zwei Schlafzimmer
ein Badezimmer
einen geräumigen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich
eine überdachte Terrasse von 6,32 m²
Ausstattung und Bauqualität

Das Gebäude wurde nach hohen Bau- und Energiestandards entworfen und die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und modernen Systemen ausgestattet sein:

Aufzug
Wärmegedämmte Fassade hoher Energieeffizienz
individuelle Heiz- und Kühlungsanlage durch Inverter-Klimaanlagen
elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern
hochwertige italienische Keramik und Laminatböden erster Klasse
einbruchsichere Eingangstüren
hochwertige ALU/PVC-Fensterprofile aus Deutschland
doppelverglaste Fenster mit Argongasfüllung

Im Außenbereich sind Grünflächen und LED-Bodenbeleuchtung vorgesehen, die zu einem angenehmen und modernen Ambiente beitragen.

Hervorragende Investitionsmöglichkeit

Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Kauf einer Wohnung in einer der gefragtesten und schönsten Gegenden in Pula - ideal zum Wohnen, Urlaub machen oder touristischen Vermieten.

Interne Nummer: 4548

REC ID: 1282492

Veruda - posizione di élite, orientata a sud-ovest, 2 camere da letto, nuova costruzione, vista mare, a 5 minuti dalla spiaggia.

In una delle posizioni più prestigiose di Veruda, a pochi minuti a piedi dalle prime spiagge, sono in vendita appartamenti in un moderno edificio residenziale con ascensore, attualmente in fase iniziale di costruzione. La data prevista per il trasferimento è giugno 2027.

Vi presentiamo l'appartamento bilocale con orientamento sud-ovest contrassegnato con A1, situato al 1º piano dell'edificio, con vista sul mare, ideale per una piacevole vita familiare o come investimento sicuro.

La superficie netta utile complessiva è di 67,59 m², e si compone di:

parcheggio garage
locale di stoccaggio al piano terra dell'edificio
spazio residenziale di 55 m², che include:
ingresso
due camere da letto
bagno
ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo
terrazza coperta di 6,32 m²
Attrezzature e qualità di costruzione

L'edificio è progettato secondo alti standard di costruzione ed efficienza energetica, e l'appartamento sarà dotato di materiali di qualità e sistemi moderni:

ascensore
facciata termica ad alta efficienza energetica
sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento tramite climatizzatori inverter
riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni
piastrelle italiane di alta qualità e pavimenti in laminato di prima classe
porta d'ingresso antieffrazione
infissi di alta qualità in alluminio/PVC a profili tedeschi
vetri doppi in vetro isolante riempito di argon

Sono previste aree verdi e illuminazione a LED nel pavimento per l'ambiente circostante, che contribuiscono ulteriormente a un ambiente piacevole e moderno.

Eccellente opportunità di investimento

Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per acquistare un appartamento in una delle posizioni più ricercate e belle di Pola - ideale per la residenza, le vacanze o l'affitto turistico.

Numero interno: 4548

REC ID: 1282492

Веруда - элитное место, юго-западная ориентация, 2 спальни, новое строительство, вид на море, 5 минут до пляжа.

На одной из самых престижных локаций в Веруди, всего в нескольких минутах ходьбы от первых пляжей, продается квартиры в современном жилом здании с лифтом, находящемся в начальной стадии строительства. Планируемый срок заселения - июнь 2027 года.

Представляем двухкомнатную квартиру с юго-западной ориентацией A1, расположенную на 1 этаже здания с видом на море, идеальную для комфортной семейной жизни или как надежное инвестиционное вложение.

Общая чистая жилая площадь составляет 67,59 кв.м и состоит из:

гаражного парковочного места
подвального помещения в здании
жилой площади 55 кв.м, включающей в себя:
прихожую
две спальни
ванную комнату
просторную гостиную с кухней и столовой в едином пространстве
навесную террасу площадью 6,32 кв.м
Оборудование и качество строительства

Здание спроектировано в соответствии с высокими стандартами строительства и энергоэффективности, а квартира будет оборудована качественными материалами и современными системами:

лифт
термофасад высокой энергоэффективности
индивидуальная система отопления и охлаждения через инверторные кондиционеры
электрическое напольное отопление в ванных комнатах
высококачественная итальянская плитка и ламинаты первого класса
антивандальные входные двери
высококачественные окна из алюминия/ПВХ немецкого производства
двойное стекло, заполненное аргоном

В озеленении предусмотрены зеленые насаждения и подсветка LED, которые дополняют приятную и современную атмосферу.

Отличное инвестиционное предложение

Эта недвижимость представляет собой отличную возможность приобрести квартиру в одном из самых востребованных и красивых мест в Пуле - идеально подходит для проживания, отдыха или туристической аренды.

Внутренний номер: 4548

REC ID: 1282492