Dvosobni stan 107,64 m2 u kvalitetnoj novogradnji, okolica Ližnjana

Prodaje se stan u izgradnji u prizemlju stambene zgrade s ukupno tri kata, smješten u mirnom području blizu Ližnjana i Medulina.

Stan ukupne neto površine 107,64 m² nudi izvanredan raspored i visokokvalitetnu gradnju, idealan za obitelj ili investiciju. Prostor je funkcionalno organiziran i obuhvaća:
- Hodnik: 2,85 m²
- Predprostor 1: 7,67 m²
- Spavaća soba 1: 23,49 m²
- Kupaonica 1: 6,06 m²
- Spavaća soba 2: 12,60 m²
- Predprostor 2: 4,32 m²
- Kupaonica 2: 4,95 m²
- Dnevni boravak i kuhinja: 23,43 m²
- Blagovaonica: 13,20 m²
- Natkrivena terasa 1: 8,93 m² (4,47 m² neto)
- Natkrivena terasa 2: 9,20 m² (4,60 m² neto)

Stan se ističe blizinom mora (3,5 km) i visokokvalitetnom gradnjom. Korištena je PVC i aluminijska stolarija, osiguravajući dugotrajnost i energetsku učinkovitost. Planirani završetak radova je u rujnu 2025. godine.

Udaljenosti:
- Trgovina: 200 m
- Crkva: 250 m
- Restoran: 100 m
- Dječji vrtić: 400 m
- More: 3,5 km
- Autocesta: 8,5 km
- Aerodrom: 10 km

Za sve zainteresirane za razgledavanje ili dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte.

O općini Ližnjan i Puli:
Ližnjan je mirna općina u južnom dijelu Istre, poznata po očuvanoj prirodi i slikovitim plažama. Ovo područje nudi bogatu povijest, miran život i odličnu povezanost s većim gradovima. Pula, udaljena nekoliko kilometara, najveći je istarski grad s bogatom kulturnom baštinom i atrakcijama poput Arene. Pula nudi sve urbane pogodnosti, dok Ližnjan pruža idealan balans prirode i privatnosti.

Interni broj: 1278226 REC - I30221

REC ID: 1278226

Two-room apartment 107.64 m2 in a quality new building, near Ližnjan

Istra, LIžnjan: An apartment under construction is for sale on the ground floor of a residential building with a total of three floors, located in a quiet area near Ližnjan and Medulin.

The apartment with a total net area of ​​107.64 m² offers an extraordinary layout and high-quality construction, ideal for a family or an investment. The space is functionally organized and includes:
- Hallway: 2.85 m²
- Entrance hall 1: 7.67 m²
- Bedroom 1: 23.49 m²
- Bathroom 1: 6.06 m²
- Bedroom 2: 12.60 m²
- Entrance hall 2: 4.32 m²
- Bathroom 2: 4.95 m²
- Living room and kitchen: 23.43 m²
- Dining room: 13.20 m²
- Covered terrace 1: 8.93 m² (4.47 m² net)
- Covered terrace 2: 9.20 m² (4.60 m² net)

The apartment stands out for its proximity to the sea (3.5 km) and high-quality construction. PVC and aluminum carpentry were used, ensuring durability and energy efficiency.

Distances:
- Shop: 200 m
- Church: 250 m
- Restaurant: 100 m
- Kindergarten: 400 m
- Sea: 3.5 km
- Motorway: 8.5 km
- Airport: 10 km

For anyone interested in sightseeing or additional information, please feel free to contact us.

About the municipality of Ližnjan and Pula:
Liznjan is a quiet municipality in the southern part of Istria, known for its preserved nature and picturesque beaches. This area offers a rich history, peaceful life and excellent connections to major cities. Pula, a few kilometers away, is the largest Istrian city with a rich cultural heritage and attractions such as the Arena. Pula offers all urban amenities, while Liznjan offers an ideal balance of nature and privacy.

Intrnal number: I30221

REC ID: 1278226

Zweizimmerwohnung 107,64 m2 in einem hochwertigen Neubau in der Nähe von Ližnjan

Istra, LIžnjan: Zum Verkauf steht eine im Bau befindliche Wohnung im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit insgesamt drei Etagen, gelegen in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Ližnjan und Medulin.

Die Wohnung mit einer Gesamtnettofläche von 107,64 m² bietet eine außergewöhnliche Raumaufteilung und hochwertige Bauweise, ideal für eine Familie oder eine Kapitalanlage. Der Raum ist funktional organisiert und umfasst:
- Flur: 2,85 m²
- Eingangshalle 1: 7,67 m²
- Schlafzimmer 1: 23,49 m²
- Badezimmer 1: 6,06 m²
- Schlafzimmer 2: 12,60 m²
- Eingangshalle 2: 4,32 m²
- Badezimmer 2: 4,95 m²
- Wohnzimmer und Küche: 23,43 m²
- Esszimmer: 13,20 m²
- Überdachte Terrasse 1: 8,93 m² (4,47 m² netto)
- Überdachte Terrasse 2: 9,20 m² (4,60 m² netto)

Die Wohnung zeichnet sich durch die Nähe zum Meer (3,5 km) und die hochwertige Bauweise aus. Es wurden PVC- und Aluminiumschreinereien verwendet, um Langlebigkeit und Energieeffizienz zu gewährleisten.

Entfernungen:
- Geschäft: 200 m
- Kirche: 250 m
- Restaurant: 100 m
- Kindergarten: 400 m
- Meer: 3,5 km
- Autobahn: 8,5 km
- Flughafen: 10 km

Wer Interesse an Besichtigungen oder weiteren Informationen hat, kann sich gerne an uns wenden.

Über die Gemeinde Ližnjan und Pula:
Liznjan ist eine ruhige Gemeinde im südlichen Teil Istriens, die für ihre geschützte Natur und malerischen Strände bekannt ist. Diese Gegend bietet eine reiche Geschichte, friedliches Leben und hervorragende Verbindungen zu Großstädten. Pula, nur wenige Kilometer entfernt, ist die größte istrische Stadt mit einem reichen kulturellen Erbe und Sehenswürdigkeiten wie der Arena. Pula bietet alle städtischen Annehmlichkeiten, während Liznjan eine ideale Balance zwischen Natur und Privatsphäre bietet.

Interne Nummer: I30221

REC ID: 1278226

Appartamento bilocale di 107,64 m2 in una nuova costruzione di qualità, nei dintorni di Ližnjan.

In vendita appartamento in costruzione al piano terra di un edificio residenziale con un totale di tre piani, situato in una zona tranquilla vicino a Ližnjan e Medulina.

L'appartamento ha una superficie netta totale di 107,64 m² e offre un'eccezionale disposizione e costruzione di alta qualità, ideale per una famiglia o come investimento. Lo spazio è organizzato in modo funzionale e comprende:
- Corridoio: 2,85 m²
- Ingresso 1: 7,67 m²
- Camera da letto 1: 23,49 m²
- Bagno 1: 6,06 m²
- Camera da letto 2: 12,60 m²
- Ingresso 2: 4,32 m²
- Bagno 2: 4,95 m²
- Soggiorno e cucina: 23,43 m²
- Sala da pranzo: 13,20 m²
- Terrazza coperta 1: 8,93 m² (4,47 m² netti)
- Terrazza coperta 2: 9,20 m² (4,60 m² netti)

L'appartamento si distingue per la vicinanza al mare (3,5 km) e la costruzione di alta qualità. Sono stati utilizzati infissi in PVC e alluminio, garantendo durata e efficienza energetica. Il completamento dei lavori è previsto per settembre 2025.

Distanze:
- Negozio: 200 m
- Chiesa: 250 m
- Ristorante: 100 m
- Asilo: 400 m
- Mare: 3,5 km
- Autostrada: 8,5 km
- Aeroporto: 10 km

Per tutti gli interessati a visitare o per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

Sulla municipalità di Ližnjan e Pula:
Ližnjan è una tranquilla municipalità nella parte meridionale dell'Istria, conosciuta per la sua natura preservata e le sue pittoresche spiagge. Questa zona offre una ricca storia, una vita tranquilla e un'ottima connessione con le città più grandi. Pula, situata a pochi chilometri di distanza, è la città istriana più grande con un ricco patrimonio culturale e attrazioni come l'Arena. Pula offre tutti i comfort urbani, mentre Ližnjan fornisce un equilibrio ideale tra natura e privacy.

Numero interno: I30221

REC ID: 1278226

Внутренний номер: I30221

REC ID: 1278226