ISTRA, POREČ - Suvremeni stan u novom projektu blizu mora! KREDIT - mogućnost finaciranja!

ISTRA, POREČ - Suvremeni stan u novom projektu blizu mora! KREDIT - mogućnost finaciranja!

U ponudi DUX nekretnina izdvajamo vrhunski stambeni projekt osmišljen za sve koji traže spoj modernog stanovanja i mediteranskog način života.

Predmetni stan je stan B u prizemlju zgrade koji nudi stambenu površinu od 48.07 m2 te parkirno mjesto uz nadoplatu ovisi koji tip parkinga odaberete.

PARKING MOGUĆNOSTI:

1. Podzemna garaža 15 000 €
2. Natkriveni parking sa utičnicom za punjenje električnog vozila 10 000€
3. Nenatkriveno parkirno mjesto 5000€

Želimo posebno istaknuti kako je oprema stanova kao i materijali u gradnji na vrlo visokom nivou i rijetko se takva oprema koristi u sklopu stanova.

TEHNIČKE SPECIFIKACIJE:

* Lift Kone sa oblogama tamnog drva i ogledalom.
* Klima uređaji marke Daikin u svim prostorijama.
* Dizalica topline sa ugrađenim kotlom za grijanje sanitarne vode i podnog grijanja marke Daikin model Altherma.
* Upravljanje grijanjem, hlađenjem i sanitarnom vodom putem jedinstvenog sustava i putem telefona.
* Keramika marke Baldocer 10mm gres 1. Klasa u svim zajedničkim prostorijama i u svim stanovima.
* Hodnici i stubišta obloženi u keramiku do visine 120cm radi lakšeg održavanja zgrade nakon kupovine stana.
*Parket lijepljeni i lakirani sa zaštitnim slojem protiv grebanja marke Bjelin model Woodura, dimenzija lamela 150mmx2000mm.
* Sve hidroizolacije, ljepila i fug mase su od renomiranog proizvođača Mapei.
* Ventilacija kotlovnica, kupatila i priprema za nape sa odvojenim vertikalama tako da se ne mješaju mirisi sa drugim stanovima.
* Fasadni sustav tipologije etics i kombinacije ventilirajuće fasade sa dekorativnim panelima(sustav kamene vune 12cm)
* Sve vodovodne i matične vodne instalacije odrađene su Geberit Alu-pex cijevima.
* Protupožarna-protuprovalna vrata stanova sa pratećim ukrasnim štokovima tvrtke Mitra Zagreb sa dekor panelima tamnog drva i pratećim ukrasnim štokovima.
* Vanjska stolarija je izrađena 8 komornim pvc profilima marke Komerling, na svim su otvorima komarnici i motorizirane roletne.
* Ulazna vrata zgrade Schuco sa pratećim parlafonom za svaki stan.

Izvandredan projekt za život tokom cijele godine!

Kupac je oslobođen plaćanja porez na promet nekretnina od 3%.

PLAĆANJE:

Uplata od 10% kapara, a sve ostalo nakon ishodovane papirologije za zgradu!

Za sve ostale informacije kontaktirajte nas!


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1275550 REC - 46440

REC ID: 1275550

ISTRIA, POREČ - Modern apartment in a new project near the sea! CREDIT - financing possible!

ISTRIA, POREČ - Modern apartment in a new project near the sea! CREDIT - financing available!

In the offer of DUX real estate, we highlight a top-notch residential project designed for all those looking for a combination of modern living and a Mediterranean lifestyle.

The apartment in question is apartment B on the ground floor of the building, which offers a living area of 48.07 m2 and a parking space for an additional fee depending on the type of parking you choose.

PARKING OPTIONS:

1. Underground garage €15,000
2. Covered parking with an electric vehicle charging socket €10,000
3. Uncovered parking space €5,000

We would like to emphasize that the equipment of the apartments, as well as the materials used in the construction, is of a very high standard and such equipment is rarely used in apartments.

TECHNICAL SPECIFICATIONS:

* Kone elevator with dark wood paneling and a mirror.
* Daikin air conditioners in all rooms.
* Heat pump with built-in boiler for heating sanitary water and underfloor heating brand Daikin model Altherma.
* Heating, cooling and sanitary water management via a single system and via telephone.
* Ceramics brand Baldocer 10mm gres 1st Class in all common areas and in all apartments.
* Hallways and staircases covered in ceramics up to a height of 120cm for easier maintenance of the building after purchasing the apartment.
* Parquet glued and varnished with a protective layer against scratching brand Bjelin model Woodura, lamella dimensions 150mmx2000mm.
* All waterproofing, adhesives and grouts are from the renowned manufacturer Mapei.
* Ventilation of boiler rooms, bathrooms and preparation for hoods with separate verticals so that odors do not mix with other apartments.
* Etics typology facade system and combination of ventilated facade with decorative panels (stone wool system 12 cm)
* All plumbing and main water installations are made with Geberit Alu-pex pipes.
* Fire-resistant and anti-burglary apartment doors with accompanying decorative studs from the Mitra Zagreb company with dark wood decor panels and accompanying decorative studs.
* The exterior joinery is made with 8-chamber PVC profiles of the Komerling brand, there are mosquito nets and motorized blinds on all openings.
* Entrance door of the Schuco building with accompanying intercom for each apartment.

An outstanding project for living throughout the year!

The buyer is exempt from paying real estate sales tax of 3%.

PAYMENT:

Payment of 10% down payment, and everything else after obtaining the paperwork for the building!

For all other information, contact us!


Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 46440

REC ID: 1275550

ISTRIEN, POREČ – Moderne Wohnung in einem Neubauprojekt in Meeresnähe! Finanzierung möglich!

ISTRIEN, POREČ – Moderne Wohnung in einem Neubauprojekt in Meeresnähe! Finanzierung möglich!

DUX Immobilien präsentiert Ihnen ein erstklassiges Wohnprojekt, das sich ideal für alle eignet, die modernes Wohnen mit mediterranem Flair verbinden möchten.

Die angebotene Wohnung ist Wohnung B im Erdgeschoss des Gebäudes. Sie bietet eine Wohnfläche von 48,07 m² und einen Parkplatz gegen Aufpreis, abhängig von der gewählten Parkplatzart.

PARKOPTIONEN:

1. Tiefgarage: 15.000 €
2. Überdachter Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge: 10.000 €
3. Offener Parkplatz: 5.000 €

Die Ausstattung der Wohnungen sowie die verwendeten Baumaterialien entsprechen höchsten Standards und sind in Wohnungen selten zu finden.

TECHNISCHE DATEN:

* Kone-Aufzug mit dunkler Holzvertäfelung und Spiegel. * Daikin-Klimaanlagen in allen Räumen.

* Wärmepumpe mit integriertem Boiler für die Warmwasserbereitung und Fußbodenheizung, Marke Daikin, Modell Altherma.

* Heizung, Kühlung und Warmwasser werden über ein zentrales System und per Telefon gesteuert.

* Keramikfliesen der Marke Baldocer, 10 mm, 1. Klasse, in allen Gemeinschaftsbereichen und Wohnungen.

* Flure und Treppenhäuser sind bis zu einer Höhe von 120 cm mit Keramikfliesen belegt, um die Instandhaltung des Gebäudes nach dem Wohnungskauf zu erleichtern.

* Parkettboden, verklebt und mit einer kratzfesten Schutzschicht versehen, Marke Bjelin, Modell Woodura, Dielenmaße 150 mm x 2000 mm.

* Sämtliche Abdichtungen, Klebstoffe und Fugenmörtel stammen vom renommierten Hersteller Mapei.

* Heizungsräume und Badezimmer sind belüftet und für Dunstabzugshauben mit separaten Absaugungen vorbereitet, um die Geruchsübertragung in andere Wohnungen zu verhindern. * Fassadensystem nach Etics-Typologie mit Kombination aus hinterlüfteter Fassade und Dekorplatten (Steinwollesystem 12 cm)

* Sämtliche Sanitär- und Hauptwasserinstallationen sind mit Geberit Alu-pex-Rohren ausgeführt.

* Feuerbeständige und einbruchhemmende Wohnungstüren mit passenden Ziernieten der Firma Mitra Zagreb, dunklen Holzdekorpaneelen und Ziernieten.

* Die Außenfenster und -türen bestehen aus 8-Kammer-PVC-Profilen der Marke Komerling. Alle Öffnungen sind mit Moskitonetzen und motorisierten Jalousien ausgestattet.

* Eingangstür des Schuco-Gebäudes mit Gegensprechanlage für jede Wohnung.

Ein herausragendes Projekt für ganzjähriges Wohnen!

Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % befreit.

ZAHLUNG:

10 % Anzahlung, Restzahlung nach Erhalt der Bauunterlagen!

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns!

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 46440

REC ID: 1275550

ISTRIA, POREČ - Appartamento moderno in un nuovo complesso residenziale vicino al mare! CREDITO - possibilità di finanziamento!

ISTRIA, POREČ - Appartamento moderno in un nuovo progetto vicino al mare! CREDITO - finanziamento disponibile!

Nell'offerta di DUX Real Estate, segnaliamo un progetto residenziale di prim'ordine pensato per chi desidera coniugare la vita moderna con lo stile di vita mediterraneo.

L'appartamento in questione è l'appartamento B al piano terra dell'edificio, che offre una superficie abitabile di 48,07 m2 e un posto auto a pagamento, a seconda della tipologia scelta.

OPZIONI DI PARCHEGGIO:

1. Garage sotterraneo € 15.000
2. Posto auto coperto con presa di ricarica per veicoli elettrici € 10.000
3. Posto auto scoperto € 5.000

Desideriamo sottolineare che le finiture degli appartamenti, così come i materiali utilizzati nella costruzione, sono di altissimo livello e raramente si trovano in appartamenti di questo tipo.

SPECIFICHE TECNICHE:

* Ascensore Kone con pannelli in legno scuro e specchio.

* Condizionatori Daikin in tutte le stanze.

* Pompa di calore con boiler integrato per la produzione di acqua sanitaria e riscaldamento a pavimento, marca Daikin, modello Altherma.

* Gestione di riscaldamento, raffreddamento e acqua sanitaria tramite un unico sistema e tramite telefono.

* Piastrelle in ceramica Baldocer 10 mm gres 1a Classe in tutte le aree comuni e in tutti gli appartamenti.

* Corridoi e scale rivestiti in ceramica fino a un'altezza di 120 cm per facilitare la manutenzione dell'edificio dopo l'acquisto dell'appartamento.

* Parquet incollato e verniciato con uno strato protettivo antigraffio, marca Bjelin, modello Woodura, lamelle di dimensioni 150 mm x 2000 mm.

* Tutti i materiali impermeabilizzanti, adesivi e stucchi sono del rinomato produttore Mapei.

* Ventilazione dei locali caldaia, dei bagni e predisposizione per cappe aspiranti con condotti verticali separati per evitare la contaminazione degli odori con gli altri appartamenti.

* Sistema di facciata tipo Etics e combinazione di facciata ventilata con pannelli decorativi (sistema in lana di roccia da 12 cm)
* Tutti gli impianti idraulici e le tubature principali dell'acqua sono realizzati con tubi Geberit Alu-pex.

* Porte degli appartamenti tagliafuoco e antieffrazione con borchie decorative abbinate, dell'azienda Mitra Zagreb, con pannelli decorativi in legno scuro e borchie decorative abbinate.

* Gli infissi esterni sono realizzati con profili in PVC a 8 camere del marchio Komerling, con zanzariere e tapparelle motorizzate su tutte le aperture.

* Porta d'ingresso dell'edificio Schuco con citofono per ogni appartamento.

Un progetto eccezionale per viverci tutto l'anno!

L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di registro immobiliare del 3%.

PAGAMENTO:

Acconto del 10%, saldo dopo l'ottenimento dei documenti per l'edificio!

Per qualsiasi altra informazione, contattateci!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 46440

REC ID: 1275550

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Современная квартира в новом жилом комплексе недалеко от моря! ВОЗМОЖНО КРЕДИТНОЕ РАССРОЧЕНИЕ!

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ — Современная квартира в новом проекте недалеко от моря! КРЕДИТ — доступно финансирование!

В предложении от DUX real estate мы представляем первоклассный жилой проект, созданный для тех, кто ищет сочетание современной жизни и средиземноморского стиля.

Рассматриваемая квартира — это квартира B на первом этаже здания, площадью 48,07 м2, а также парковочное место за дополнительную плату в зависимости от выбранного типа парковки.

ВАРИАНТЫ ПАРКОВКИ:

1. Подземный гараж €15 000
2. Крытая парковка с розеткой для зарядки электромобиля €10 000
3. Открытая парковка €5 000

Хотим подчеркнуть, что оснащение квартир, а также материалы, использованные при строительстве, соответствуют очень высоким стандартам, и такое оборудование редко используется в квартирах.


ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

* Лифт Kone с отделкой из темного дерева и зеркалом.

* Кондиционеры Daikin во всех комнатах.

* Тепловой насос со встроенным бойлером для нагрева воды и подогрева пола марки Daikin, модель Altherma.

* Управление отоплением, охлаждением и водоснабжением осуществляется по единой системе и по телефону.

* Керамическая плитка Baldocer 10 мм, класс 1-го класса, во всех общих зонах и во всех квартирах.

* Коридоры и лестничные клетки облицованы керамической плиткой высотой до 120 см для облегчения обслуживания здания после покупки квартиры.

* Паркет, приклеенный и лакированный с защитным слоем от царапин, марки Bjelin, модель Woodura, размеры ламелей 150 мм x 2000 мм.

* Все гидроизоляционные материалы, клеи и затирки от известного производителя Mapei.

* Вентиляция котельных, ванных комнат и подготовка для установки вытяжек с раздельными вертикальными жалюзи, чтобы запахи не смешивались с запахами в других квартирах.

* Фасадная система типа «Этик» и сочетание вентилируемого фасада с декоративными панелями (система из каменной ваты 12 см).
* Все сантехнические и водопроводные коммуникации выполнены трубами Geberit Alu-pex.

* Огнестойкие и противовзломные двери квартир с декоративными заклепками от компании Mitra Zagreb, выполненными из темного дерева.

* Наружная отделка выполнена из 8-камерных ПВХ-профилей марки Komerling, на всех проемах установлены москитные сетки и моторизованные жалюзи.

* Входная дверь здания Schuco с домофоном в каждой квартире.

Выдающийся проект для комфортной жизни круглый год!

Покупатель освобождается от уплаты налога с продаж недвижимости в размере 3%.

ОПЛАТА:

Внесение 10% первоначального взноса, все остальное после получения документов на здание!

Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами!

Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 46440

REC ID: 1275550