Dramalj - stan s okućnicom, novogradnja

U mirnom dijelu Dramlja, u slijepoj ulici i svega 150 metara od mora, smješten je stan u novogradnji koji se nalazi u manjoj stambenoj zgradi s ukupno četiri stambene jedinice. Stan je smješten u visokom prizemlju te nudi ugodan spoj privatnosti, funkcionalnog rasporeda i blizine mora, što ga čini odličnim izborom za odmor ili cjelogodišnje stanovanje.

Ukupna površina stana iznosi 62 m², a dodatnu vrijednost nekretnini daje i pripadajuća okućnica površine 70 m² koja pruža mogućnost uređenja prostora za boravak na otvorenom. Stan se sastoji od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika te ostave koja dodatno doprinosi praktičnosti i organizaciji prostora. Iz dnevnog dijela izlazi se na balkon s prekrasnim pogledom na more i okolinu, što prostoru daje dodatnu atraktivnost i osjećaj povezanosti s mediteranskim okruženjem.

Stan se nalazi na udaljenosti od 1,5 km od centra mjesta. Nekretnini pripada i jedno parkirno mjesto u vlasništvu, što dodatno povećava praktičnost svakodnevnog korištenja.

Riječ je o novogradnji koju karakterizira kvalitetna i suvremena gradnja. U objekt su ugrađeni energetski učinkovita PVC stolarija i kvalitetna toplinska izolacija, dok klimatizacija osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Planirani završetak gradnje predviđen je za svibanj 2026. godine.

Zahvaljujući svojoj lokaciji u mirnom okruženju, blizini mora, funkcionalnom rasporedu prostorija te pripadajućoj okućnici i pogledu na more, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju stana na atraktivnoj lokaciji na crikveničkoj rivijeri.

Interni broj: 1272168 REC - 1509

REC ID: 1272168

Dramalj - apartment with garden, new building

Located in a quiet part of Dramalj, in a cul-de-sac and just 150 metres from the sea, this apartment in a newly built development is situated in a smaller residential building with a total of four residential units. The apartment is located on the raised ground floor and offers a pleasant combination of privacy, a functional layout, and proximity to the sea, making it an excellent choice for holidays or year-round living.

The total area of the apartment is 62 m², and the property gains additional value from its adjoining 70 m² garden/yard area, which offers the possibility of arranging an outdoor living space. The apartment consists of a living room connected to the kitchen and dining area in an open-plan concept, two bedrooms, a bathroom, a hallway, and a storage room that further contributes to the practicality and organization of the space. From the living area, there is access to a balcony with a beautiful view of the sea and the surroundings, which adds further appeal to the space and a sense of connection with the Mediterranean setting.

The apartment is located 1.5 km from the town centre. The property also includes one private parking space, which further increases the practicality of everyday use.

This is a newly built property characterized by high-quality and modern construction. The building is fitted with energy-efficient PVC joinery and quality thermal insulation, while air conditioning ensures a comfortable temperature throughout the year. The planned completion of construction is scheduled for May 2026.

Thanks to its location in a peaceful environment, proximity to the sea, functional room layout, adjoining garden area, and sea view, this property represents an excellent opportunity to purchase an apartment in an attractive location on the Crikvenica Riviera.

Intrnal number: 1509

REC ID: 1272168

Dramalj – Wohnung mit Garten, Neubau

In einem ruhigen Teil von Dramalj, in einer Sackgasse und nur 150 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese Wohnung in einem Neubau, der in einem kleineren Wohngebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten liegt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet eine angenehme Kombination aus Privatsphäre, funktionaler Raumaufteilung und Nähe zum Meer, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für den Urlaub oder das ganzjährige Wohnen macht.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 62 m², und einen zusätzlichen Wert erhält die Immobilie durch das dazugehörige Grundstück bzw. den Gartenhof mit einer Fläche von 70 m², der die Möglichkeit bietet, einen Außenbereich zum Aufenthalt im Freien zu gestalten. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich in einem offenen Konzept verbunden ist, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur sowie einem Abstellraum, der zusätzlich zur Praktikabilität und Organisation des Raums beiträgt. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf einen Balkon mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Umgebung, was dem Raum zusätzliche Attraktivität und ein Gefühl der Verbundenheit mit dem mediterranen Ambiente verleiht.

Die Wohnung befindet sich 1,5 km vom Ortszentrum entfernt. Zur Immobilie gehört auch ein eigener Parkplatz, was die Alltagstauglichkeit zusätzlich erhöht.

Es handelt sich um einen Neubau, der sich durch eine hochwertige und moderne Bauweise auszeichnet. Im Gebäude wurden energieeffiziente PVC-Fenster und -Türen sowie eine hochwertige Wärmedämmung eingebaut, während eine Klimaanlage das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgt. Die geplante Fertigstellung des Baus ist für Mai 2026 vorgesehen.

Dank ihrer Lage in einer ruhigen Umgebung, der Nähe zum Meer, der funktionalen Raumaufteilung sowie dem dazugehörigen Außenbereich und dem Meerblick stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar, eine Wohnung in attraktiver Lage an der Riviera von Crikvenica zu erwerben.

Interne Nummer: 1509

REC ID: 1272168

Dramalj - appartamento con giardino, edificio nuovo

In una zona tranquilla di Dramalj, in una strada senza uscita e a soli 150 metri dal mare, si trova un appartamento di nuova costruzione situato in un edificio residenziale più piccolo con un totale di quattro unità abitative. L'appartamento è ubicato al piano rialzato e offre una piacevole combinazione di privacy, distribuzione funzionale degli spazi e vicinanza al mare, il che lo rende una scelta eccellente per le vacanze o per viverci tutto l'anno.

La superficie complessiva dell'appartamento è di 62 m², mentre un ulteriore valore all'immobile è dato anche dal giardino/corte di pertinenza di 70 m², che offre la possibilità di organizzare uno spazio per vivere all'aperto. L'appartamento è composto da un soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo in un concetto open space, due camere da letto, un bagno, un corridoio e un ripostiglio che contribuisce ulteriormente alla praticità e all'organizzazione degli spazi. Dalla zona giorno si accede a un balcone con una splendida vista sul mare e sui dintorni, che conferisce all'ambiente un ulteriore fascino e una sensazione di connessione con il contesto mediterraneo.

L'appartamento si trova a 1,5 km dal centro del paese. Alla proprietà appartiene anche un posto auto di proprietà, che aumenta ulteriormente la praticità dell'uso quotidiano.

Si tratta di una nuova costruzione caratterizzata da una realizzazione moderna e di qualità. Nell'edificio sono stati installati infissi in PVC ad alta efficienza energetica e un isolamento termico di qualità, mentre l'aria condizionata garantisce una temperatura piacevole durante tutto l'anno. Il completamento dei lavori è previsto per maggio 2026.

Grazie alla sua posizione in un ambiente tranquillo, alla vicinanza al mare, alla disposizione funzionale degli ambienti, al giardino di pertinenza e alla vista mare, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità per l'acquisto di un appartamento in una posizione attraente sulla Riviera di Crikvenica.

Numero interno: 1509

REC ID: 1272168

Внутренний номер: 1509

REC ID: 1272168