Crikvenica, nova moderna vila s bazenom i pogledom!

U ponudi agencije STAN GRAD Immobilien nalazi se iznimno atraktivna kuća u izgradnji, idealna za turistički boravak, odmor ili cjelogodišnje stanovanje na Crikveničkoj rivijeri. Smještena je na zanimljivoj i traženoj lokaciji u blizini centra Crikvenice te predstavlja modernu samostojeću katnicu koja spaja suvremeni dizajn i visoku funkcionalnost.

Kuća se prostire na ukupno tri etaže i površinu od 210 m². U suterenu se nalaze dvije garaže i podrum. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i toaletom, te spavaćom sobom i kupaonicom. Izlaz je na terasu na kojoj se nalazi bazen i sunčalište. Na katu su četiri spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon, te dvije manje ostave u hodnicima.
Posebnu vrijednost ovoj vili daje uređena okućnica s natkrivenom terasom i bazenom, a cijela nekretnina dodatno oduševljava prekrasnim pogledom na more.

Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe, što znači da kupac pri prijenosu vlasništva podliježe obvezi plaćanja poreza na promet nekretnina u visini 3%. Prodavatelj jamči urednu tehničku i vlasničku dokumentaciju te mogućnost brzog i sigurnog prijenosa vlasništva.

Pozivamo vas da nas posjetite u našoj poslovnici na otoku Krku, gdje će vam agencija Stan Grad Immobilien biti pouzdan partner u procesu kupnje. Ako nam ukažete povjerenje, pobrinut ćemo se za cjelokupnu administraciju vezanu uz prijenos i upis vlasništva, kako bi vaša kupnja protekla sigurno i bez stresa.

Interni broj: 1272013 REC - 103619

REC ID: 1272013

Crikvenica, new modern villa with pool and view!

The real estate agency STAN GRAD Immobilien offers an exceptionally attractive house under construction, ideal for tourism, vacation, or year-round living on the Crikvenica Riviera. It is located in a desirable and attractive area near the center of Crikvenica and represents a modern detached two-storey house combining contemporary design and high functionality.

The house spans three levels with a total area of 210 m². The basement includes two garages and a storage room. The ground floor consists of a spacious living room with kitchen, a toilet, and one bedroom with a bathroom. There is access to a terrace with a swimming pool and sun deck. The upper floor features four bedrooms, each with its own bathroom and access to a balcony, as well as two smaller storage rooms in the hallways.

The villa's special value lies in its landscaped garden with a covered terrace and swimming pool, while the entire property impresses with a beautiful sea view.

The property is owned by a private individual, meaning the buyer is obliged to pay a 3% real estate transfer tax. The seller guarantees proper technical and ownership documentation and a fast and secure ownership transfer.

We invite you to visit us at our office on the island of Krk, where Stan Grad Immobilien will be your reliable partner throughout the purchasing process. If you place your trust in us, we will handle all administrative procedures related to ownership transfer and registration, ensuring a safe and stress-free purchase.

Intrnal number: 103619

REC ID: 1272013

Crikvenica, neue moderne Villa mit Pool und Aussicht!

Die Immobilienagentur STAN GRAD Immobilien bietet ein äußerst attraktives Haus im Bau an, ideal für touristische Zwecke, Urlaub oder ganzjähriges Wohnen an der Crikvenica Riviera. Es befindet sich in einer begehrten Lage nahe dem Zentrum von Crikvenica und stellt ein modernes freistehendes Haus auf zwei Etagen dar, das zeitgenössisches Design mit hoher Funktionalität verbindet.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 210 m². Im Untergeschoss befinden sich zwei Garagen und ein Abstellraum. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, einem WC sowie einem Schlafzimmer mit Bad. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Swimmingpool und Sonnendeck. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Balkonzugang, sowie zwei kleinere Abstellräume im Flur.

Einen besonderen Wert erhält die Villa durch den gepflegten Garten mit überdachter Terrasse und Pool, während die gesamte Immobilie mit einem wunderschönen Meerblick begeistert.

Die Immobilie befindet sich im Eigentum einer Privatperson, daher ist der Käufer verpflichtet, eine Grunderwerbsteuer von 3 % zu zahlen. Der Verkäufer garantiert ordnungsgemäße technische und Eigentumsunterlagen sowie eine schnelle und sichere Eigentumsübertragung.

Wir laden Sie ein, uns in unserem Büro auf der Insel Krk zu besuchen, wo Stan Grad Immobilien Ihr zuverlässiger Partner im Kaufprozess sein wird. Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, kümmern wir uns um die gesamte Administration rund um die Eigentumsübertragung und Eintragung, damit Ihr Kauf sicher und stressfrei verläuft.

Interne Nummer: 103619

REC ID: 1272013

Crikvenica, nuova villa moderna con piscina e vista!

L'agenzia immobiliare STAN GRAD Immobilien propone una casa in costruzione estremamente attraente, ideale per turismo, vacanza o residenza durante tutto l'anno sulla Riviera di Crikvenica. Si trova in una posizione interessante e ricercata vicino al centro di Crikvenica ed è una moderna villa indipendente su due piani che unisce design contemporaneo e alta funzionalità.

La casa si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di 210 m². Nel seminterrato si trovano due garage e una cantina. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con cucina, un WC e una camera da letto con bagno. Da qui si accede alla terrazza con piscina e area solarium. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso al balcone, oltre a due piccoli ripostigli nei corridoi.

Il valore aggiunto della villa è il giardino curato con terrazza coperta e piscina, mentre l'intera proprietà offre una splendida vista sul mare.

L'immobile è di proprietà di una persona fisica, quindi l'acquirente è tenuto a pagare un'imposta di trasferimento immobiliare del 3%. Il venditore garantisce documentazione tecnica e legale completa e un trasferimento rapido e sicuro.

Vi invitiamo a visitarci presso il nostro ufficio sull'isola di Krk, dove Stan Grad Immobilien sarà il vostro partner affidabile durante tutto il processo di acquisto. Se ci accordate la vostra fiducia, ci occuperemo di tutta la parte amministrativa relativa al trasferimento e alla registrazione della proprietà, per un acquisto sicuro e senza stress.

Numero interno: 103619

REC ID: 1272013

Внутренний номер: 103619

REC ID: 1272013