GORSKI KOTAR, DELNICE, OKOLICA - Kuća na rubu nacionalnog parka

GORSKI KOTAR, DELNICE, OKOLICA - Kuća na rubu nacionalnog parka


U neposrednoj blizini Nacionalnog parka Risnjak i izvorišta rijeke Kupa, na poziciji koja jamči potpunu privatnost i trajnu vrijednost, nalazi se ova samostojeća rezidencija smještena unutar šumskog ambijenta visoke estetske i ekološke kvalitete.

Nekretnina je koncipirana kao troetažni objekt, pažljivo uklopljen u prirodni kontekst, s jasnim naglaskom na mir, diskreciju i autentičnost lokacije.
Arhitektonski izraz oslanja se na tradicionalne elemente goranskog podneblja, interpretirane u suvremenom, funkcionalnom rasporedu.
Prizemna etaža predviđena je kao zona opuštanja – prostor s kaminom, saunom i tehničkom prostorijom s vlastitim sustavom opskrbe vodom. Objekt funkcionira samoodrživo, što dodatno naglašava njegovu ekskluzivnost i autonomiju.
Glavna stambena etaža organizirana je kao otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, jednom spavaćom sobom i kupaonicom. Iz dnevnog boravka pristupa se prostranoj terasi s otvorenim pogledom na šumski pejzaž – koji ostaje trajno zaštićeni i neometan.
U potkrovlju su smještene dodatne tri sobe i wc.

Pripadajućoj okućnici jos pripada 2000 m2 šume u neposrednoj blizini.
Ova nekretnina pruža komforan smještaj za obitelj ili goste.
Mikrolokacija pruža izniman stupanj mira, uz brzu povezanost s centrima poput Crni Lug i Delnice. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za stjecanje privatnog utočišta u zoni trajno ograničene gradnje, s dugoročnim investicijskim potencijalom.
Namijenjena je kupcima koji žele mir i komforan smještaj za obitelj ili goste.

Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte - moguća je konzultacija na njemačkom jeziku.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1267649 REC - 45677

REC ID: 1267649

GORSKI KOTAR, DELNICE, SURROUNDINGS - House on the edge of the national park

GORSKI KOTAR, DELNICE, SURROUNDINGS - House on the edge of the national park

In the immediate vicinity of the Risnjak National Park and the source of the Kupa River, in a position that guarantees complete privacy and lasting value, there is this detached residence located within a forest environment of high aesthetic and ecological quality.

The property is designed as a three-story building, carefully integrated into the natural context, with a clear emphasis on peace, discretion and authenticity of the location.
The architectural expression relies on traditional elements of the Gorski kotar region, interpreted in a modern, functional layout.
The ground floor is designed as a relaxation zone - a space with a fireplace, sauna and technical room with its own water supply system. The building functions self-sustainingly, which further emphasizes its exclusivity and autonomy.
The main residential floor is organized as an open living area with a kitchen and dining room, one bedroom and a bathroom. The living room leads to a spacious terrace with an open view of the forest landscape - which remains permanently protected and undisturbed.
In the attic there are three additional bedrooms and a bathroom.

The adjoining plot also includes 2000 m2 of forest in the immediate vicinity.
This property offers comfortable accommodation for a family or guests.
The microlocation offers an exceptional level of peace, with quick connections to centers such as Crni Lug and Delnice. This property represents a rare opportunity to acquire a private retreat in a zone of permanent restricted construction, with long-term investment potential.
It is intended for buyers who want peace and comfortable accommodation for a family or guests.

Dear potential buyers,
We are pleased that you are interested in the properties from our offer. For more information and an agreement regarding a viewing of the property, please contact us - consultation in German is possible.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 45677

REC ID: 1267649

GORSKI KOTAR, DELNICE, UMGEBUNG - Haus am Rande des Nationalparks

GORSKI KOTAR, DELNICE, UMGEBUNG – Haus am Rande des Nationalparks

In unmittelbarer Nähe des Nationalparks Risnjak und der Quelle des Flusses Kupa, in absoluter Privatsphäre und mit dauerhaftem Wert, befindet sich dieses freistehende Haus inmitten eines Waldgebietes von hoher ästhetischer und ökologischer Qualität.

Das dreigeschossige Gebäude fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und legt besonderen Wert auf Ruhe, Diskretion und die Authentizität des Ortes.
Die Architektur greift traditionelle Elemente der Region Gorski Kotar auf und interpretiert sie modern und funktional.
Das Erdgeschoss dient als Entspannungsbereich mit Kamin, Sauna und einem Technikraum mit eigener Wasserversorgung. Das autarke Gebäude unterstreicht seine Exklusivität und Unabhängigkeit.
Das Hauptwohngeschoss präsentiert sich als offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit freiem Blick auf die geschützte und unberührte Waldlandschaft. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das angrenzende Grundstück umfasst zudem 2000 m² Wald in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie bietet komfortable Unterkunft für eine Familie oder Gäste.
Die Lage zeichnet sich durch außergewöhnliche Ruhe und gleichzeitig schnelle Anbindung an Orte wie Crni Lug und Delnice aus. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, einen privaten Rückzugsort in einer dauerhaft bebauungsbeschränkten Zone mit langfristigem Investitionspotenzial zu erwerben.
Sie ist ideal für Käufer, die Ruhe und komfortable Unterkunft für eine Familie oder Gäste suchen.

Sehr geehrte Interessenten,
wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 45677

REC ID: 1267649

GORSKI KOTAR, DELNICE, DINTORNI - Casa ai margini del parco nazionale

GORSKI KOTAR, DELNICE, DINTORNI - Casa ai margini del parco nazionale

Nelle immediate vicinanze del Parco Nazionale di Risnjak e della sorgente del fiume Kupa, in una posizione che garantisce completa privacy e un valore duraturo, si trova questa residenza indipendente immersa in un ambiente boschivo di elevata qualità estetica ed ecologica.

La proprietà è progettata come un edificio di tre piani, attentamente integrato nel contesto naturale, con una chiara enfasi sulla tranquillità, la discrezione e l'autenticità del luogo.
L'espressione architettonica si basa su elementi tradizionali della regione del Gorski Kotar, interpretati in un layout moderno e funzionale.
Il piano terra è progettato come zona relax: uno spazio con camino, sauna e locale tecnico con proprio impianto idrico. L'edificio è autosufficiente, il che ne sottolinea ulteriormente l'esclusività e l'autonomia.
Il piano residenziale principale è organizzato come una zona giorno aperta con cucina e sala da pranzo, una camera da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede a un'ampia terrazza con vista aperta sul paesaggio boschivo, che rimane costantemente protetto e indisturbato.
Nella mansarda si trovano altre tre camere da letto e un bagno.

Il terreno adiacente comprende anche 2000 m² di bosco nelle immediate vicinanze.
Questa proprietà offre una sistemazione confortevole per una famiglia o per gli ospiti.
La microlocalizzazione offre un livello di tranquillità eccezionale, con rapidi collegamenti con centri come Crni Lug e Delnice. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquisire un rifugio privato in una zona a edificabilità permanente, con potenziale di investimento a lungo termine.
È destinata ad acquirenti che desiderano tranquillità e una sistemazione confortevole per una famiglia o per gli ospiti.

Gentili potenziali acquirenti,
Siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell'immobile, vi preghiamo di contattarci: è possibile una consulenza in tedesco.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 45677

REC ID: 1267649

Горски-Котар, Делнице, окрестности - Дом на окраине национального парка.

Горский Котар, Делнице, окрестности - Дом на краю национального парка

В непосредственной близости от национального парка Рисняк и истока реки Купа, в месте, гарантирующем полную приватность и долговечность, расположен этот отдельно стоящий дом в лесной зоне высокого эстетического и экологического качества.

Дом спроектирован как трехэтажное здание, тщательно интегрированное в природный контекст, с явным акцентом на покой, уединение и аутентичность местоположения.

Архитектурное решение основано на традиционных элементах региона Горский Котар, интерпретированных в современной, функциональной планировке.
Первый этаж спроектирован как зона отдыха – пространство с камином, сауной и техническим помещением с собственной системой водоснабжения. Здание функционирует автономно, что еще больше подчеркивает его эксклюзивность и самостоятельность.
Основной жилой этаж организован как открытая гостиная с кухней и столовой, одной спальней и ванной комнатой. Из гостиной есть выход на просторную террасу с открытым видом на лесной ландшафт, который постоянно находится под охраной и нетронут.
На мансарде расположены три дополнительные спальни и ванная комната.

Прилегающий участок также включает 2000 м2 лесных угодий в непосредственной близости.
Этот объект недвижимости предлагает комфортное размещение для семьи или гостей.
Местоположение обеспечивает исключительный уровень тишины и покоя, с быстрым доступом к таким центрам, как Черни-Луг и Делнице. Этот объект представляет собой редкую возможность приобрести уединенное место отдыха в зоне постоянного ограничения строительства, с долгосрочным инвестиционным потенциалом.
Он предназначен для покупателей, которые хотят спокойного и комфортного размещения для семьи или гостей.

Уважаемые потенциальные покупатели,
Мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и согласования просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами — возможна консультация на немецком языке.

Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 45677

REC ID: 1267649