Moderna vila s panoramskim pogledom i svim sadržajima, investicija za obitelj i turizam!

Na prodaju je moderna vila u mirnoj i atraktivnoj okolici Vrbnika, smještena na povišenoj lokaciji s neometanim panoramskim pogledom na more, koji se pruža sa svih katova i okućnice. Ovaj jedinstveni objekt kombinira dvije stambene jedinice, što ga čini idealnim za veću obitelj, višegeneracijsko stanovanje ili kao sigurnu investiciju u turizam s visokim potencijalom najma.

Vila se sastoji od prizemlja i kata, ukupne stambene površine od 295 m², sa ukupnim kapacitetom od 6 spavaćih soba. Oba stana imaju identičan raspored, a odvojeni ulazi pružaju dodatnu privatnost.

Prizemlja uključuju ulazni hodnik, prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, vešeraj i toalet. Iz dnevnog dijela se izlazi na natkrivenu terasu i uređenu okućnicu s bazenom, savršenu za opuštanje, sunčanje i druženje s obitelji i prijateljima.

Prvi katovi sastoje se od hodnika, tri spavaće sobe i zajedničke kupaonice. Jedna spavaća soba ima vlastitu garderobu, dok druga nudi garderobu, dodatnu vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu s panoramskim pogledom na more, što osigurava privatnost i luksuzan boravak.

Vila ima prostranu uređenu okućnicu od ukupno 360 m² s dva bazena, sunčališta, roštilja i vanjskim tuševima. Dodatna posebnost je dodatni teren od 500 m², koji se nalazi ispred vile, čime je garantiran neometani pogled na more. Time ova nekretnina ima ukupni posjed od 1.400 m², što nudi visoki komfor i potencijal. Nekretnini pripadaju i ukupno 4 parkirna mjesta.

Vila je potpuno namještena i opremljena, uključuje klima uređaje i podno grijanje te je spremna za useljenje. Ovo je rijetka prilika za luksuzan život u Vrbniku, vlastito uživanje ili investiciju u turizam na otoku Krku.

SAŽETAK:
- Vrbnik, mirna lokacija
- moderna vila sa dvije stambene jedinice
- ukupna površina posjeda 1.400 m²
- ukupna stambena površina 295 m²
- ukupno 6 spavaćih soba
- prostrane okućnice s bazenima
- neometani pogled na more sa svih katova i okućnice
- 4 parkirna mjesta
- klima uređaji, podno grijanje, namješteno i opremljeno
- idealno za vlastito korištenje ili turistički najam

Interni broj: 1266118 REC - HA3114

REC ID: 1266118

Modern Villa with Panoramic Sea View and Full Amenities – Investment for Family and Tourism!

For sale is a modern villa in a quiet and attractive area of Vrbnik, situated on an elevated location with unobstructed panoramic views of the sea from all floors and gardens. This unique property combines two independent residential units, making it ideal for a large family, multi-generational living, or a secure investment in tourism with high rental potential.

The villa consists of a ground floor and first floor, with a total living area of 295 m² and a total of 6 bedrooms. Both units have identical layouts, and separate entrances provide additional privacy.

The ground floors include an entrance hall, spacious open-space living room with kitchen and dining area, laundry room, and guest toilet. From the living area, there is access to a covered terrace and landscaped garden with a swimming pool, perfect for relaxation, sunbathing, and socializing with family and friends.

The first floors feature a hallway, three bedrooms, and a shared bathroom. One bedroom has a private wardrobe, while another offers a wardrobe, an additional private bathroom, and access to a terrace with panoramic sea views, ensuring privacy and luxurious living.

The villa features a total garden area of 360 m² with two pools, sun decks, a barbecue, and outdoor showers. An additional 500 m² plot in front of the villa guarantees unobstructed sea views. This property therefore has a total land area of 1,400 m², offering a high level of comfort and potential. The property includes four parking spaces.

The villa is fully furnished and equipped, including air conditioning and underfloor heating, ready for immediate move-in. This is a rare opportunity for luxury living in Vrbnik, private enjoyment, or investment in tourism on the island of Krk.

SUMMARY:
- Vrbnik, quiet location
- Modern villa with two independent units
- Total land area of 1,400 m²
- Total living area 295 m²
- 6 bedrooms in total
- Spacious gardens with swimming pools
- Unobstructed sea view from all floors and gardens
- 4 parking spaces
- Air conditioning, underfloor heating, fully furnished and equipped
- Ideal for private use or tourist rental

Intrnal number: HA3114

REC ID: 1266118

Moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer und allen Annehmlichkeiten – Investition für Familie und Tourismus!

Zum Verkauf steht eine moderne Villa in ruhiger und attraktiver Lage in Vrbnik, auf einem erhöhten Grundstück mit unverbautem Panoramablick auf das Meer von allen Stockwerken und Gärten. Diese einzigartige Immobilie vereint zwei eigenständige Wohneinheiten und ist ideal für eine große Familie, generationenübergreifendes Wohnen oder als sichere Investition in den Tourismus mit hohem Vermietungspotenzial.

Die Villa besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 295 m² und insgesamt 6 Schlafzimmern. Beide Einheiten haben identische Grundrisse, und separate Eingänge bieten zusätzliche Privatsphäre.

Die Erdgeschosse umfassen einen Eingangsbereich, ein großzügiges Open-Space Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einen Hauswirtschaftsraum und eine Gästetoilette. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse und den angelegten Garten mit Swimmingpool, perfekt zum Entspannen, Sonnenbaden und Zusammensein mit Familie und Freunden.

Die Obergeschosse bestehen aus Flur, drei Schlafzimmern und einem Gemeinschaftsbad. Ein Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Kleiderschrank, ein weiteres über Kleiderschrank, ein zusätzliches eigenes Bad und Zugang zur Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, was Privatsphäre und luxuriöses Wohnen gewährleistet.

Die Villa verfügt über insgesamt 360 m² Gartenfläche mit zwei Pools, Sonnenbereichen, Grillplatz und Außenduschen. Ein zusätzliches Grundstück von 500 m² vor der Villa garantiert unverbauten Meerblick. Somit verfügt diese Immobilie über eine Gesamtfläche von 1.400 m², was hohen Komfort und großes Potenzial bietet. Die Immobilie verfügt über vier Parkplätze.

Die Villa ist vollständig möbliert und ausgestattet, inkl. Klimaanlage und Fußbodenheizung und bezugsfertig. Eine seltene Gelegenheit für luxuriöses Wohnen in Vrbnik, private Nutzung oder Investition in den Tourismus auf der Insel Krk.

ZUSAMMENFASSUNG:
- Vrbnik, ruhige Lage
- Moderne Villa mit zwei Wohneinheiten
- Gesamtfläche von 1.400 m²
- Gesamtwohnfläche 295 m²
- Insgesamt 6 Schlafzimmer
- Große Gärten mit Swimmingpools
- Unverbauter Meerblick von allen Stockwerken und Gärten
- 4 Parkplätze
- Klimaanlage, Fußbodenheizung, möbliert und ausgestattet
- Ideal für private Nutzung oder touristische Vermietung

Interne Nummer: HA3114

REC ID: 1266118

Numero interno: HA3114

REC ID: 1266118

Внутренний номер: HA3114

REC ID: 1266118