VODICE, novogradnja, moderna samostojeća kuća, bazen, garaža

VODICE - Prodaje se obiteljska villa s bazenom, garažom i uređenom okućnicom na mirnoj lokaciji, udaljena 1100 m od centra i 1500 m od gradske plaže!

Kuća ukupne neto stambene površine od 176,40 m2 je samostojeća kuća moderne arhitekture i sadrži ukupno dvije etaže: prizemlje + kat. Gradi se na zemljištu površine 497 m2. Nekretnina se gradi kvalitetnim materijalima i bit će opremljena prema posljednjim standardima. Od opreme ističemo: SALAMANDER vanjska stolarija s 6 komora i troslojnim staklom, velike klizne stijene, protuprovalna vrata, rolete s električnim podizačima i komarnici, konzolne zavojite stepenice hidraulično (vodeno) podno grijanje u svim prostorijama uključujući i garažu, zidne klime GREE 2,5kW u spavaćim sobama, zidna klima GREE 3,5kW u hodniku, na katu kuće, stropna klima AZURI 5kw u dnevnom boravku, dizalica topline 10Kw AZURI , instalacija za solarne panele bojler 300 l -350 l, dimnjak za kamin na drva, bazen dimenzija 3.5 m x 5,5 m, trofazna struja 13.80 kW. U prizemlje neto stambene površine od 114.60 m2 nalazi se predsoblje, spremište/garderoba, gostinjski WC, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, kuhinja spojena s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na lijepu terasu s vanjskom kuhinjom, sunčalištem i bazenom. U prizemlju se nalazi i prostrana garaža površine 35 m². Unutarnjim stubište dolazimo na kat neto površine 61,80 m2 gdje se nalazi hodnik i dvije prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i izlazom na dijelom natkrivenu terasu površine 11,20 m2 na koju se nastavlja nenatkrivena terasa površine 40,80 m2.

Dvorište će biti u potpunosti ograđeno, djelomično popločano, a djelomično ozelenjeno gdje će biti bazen površine 19 m2 sa sunčalištem, ljetnom kuhinjom, roštilj, vanjski tuš, te velik i prostran natkriveni prostor za druženje. Uz garažu su predviđena još dva vanjska parkirna mjesta. Planirani rok završetka gradnje je ljeto 2026. godine.

Cijena iznosi 690.000 €.

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Interni broj: 1265336 REC - H-217-Z

REC ID: 1265336

VODICE, new, modern detached house, swimming pool, garage

VODICE - For sale is a family villa with a swimming pool, garage and garden in a quiet location, 1100 m from the center and 1500 m from the city beach!

The house with a total net living area of ​​176.40 m2 is a detached house of modern architecture and has a total of two floors: ground floor + first floor. It is being built on a plot of land of 497 m2. The property is being built with quality materials and will be equipped according to the latest standards. From the equipment, we highlight: SALAMANDER external carpentry with 6 chambers and three-layer glass, large sliding walls, security doors, blinds with electric lifters and mosquito nets, cantilevered spiral stairs, hydraulic (water) floor heating in all rooms, including the garage, GREE 2.5kW wall air conditioners in the bedrooms, GREE 3.5kW wall air conditioners in the hallway, on the first floor of the house, AZURI 5kw ceiling air conditioners in in the living room, heat pump 10Kw AZURI, installation for solar panels, boiler 300 l -350 l, chimney for a wood-burning fireplace, swimming pool measuring 3.5 m x 5.5 m, three-phase electricity 13.80 kW. The ground floor with a net living area of ​​114.60 m2 has an entrance hall, storage/wardrobe, guest toilet, one bedroom with its own bathroom, and the main part of the house - a kitchen connected to the dining room and living room with access to a beautiful terrace with an outdoor kitchen/bar, sundeck and swimming pool. There is also a spacious garage of 35 m2 on the ground floor. An internal staircase leads to the first floor with a net area of ​​61.80 m2 where there is a hallway and two spacious bedrooms, each with its own bathroom and access to a partially covered terrace of 11.20 m2, which is followed by an uncovered terrace of 40.80 m2.

The yard will be fully fenced, partially paved, and partially greened, where there will be a 19 m2 swimming pool with a sundeck, summer kitchen, barbecue, outdoor shower, and a large and spacious covered area for socializing. Two more outdoor parking spaces are planned next to the garage. The planned completion date is summer 2026.

The price is €690,000.

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Intrnal number: H-217-Z

REC ID: 1265336

VODICE, Neubau, modernes Einfamilienhaus, Swimmingpool, Garage

VODICE – Zum Verkauf steht eine Familienvilla mit Pool, Garage und gepflegtem Garten in ruhiger Lage, nur 1100 m vom Stadtzentrum und 1500 m vom Stadtstrand entfernt!

Das freistehende Haus in moderner Architektur bietet eine Wohnfläche von 176,40 m² und erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss + Obergeschoss). Es befindet sich auf einem 497 m² großen Grundstück. Die Immobilie wird mit hochwertigen Materialien errichtet und nach modernsten Standards ausgestattet. Zur Ausstattung gehören unter anderem: SALAMANDER-Außenfenster mit 6 Kammern und Dreifachverglasung, große Schiebewände, Sicherheitstüren, Jalousien mit elektrischen Antrieben und Moskitonetzen, freitragende Wendeltreppe, hydraulische (Wasser-)Fußbodenheizung in allen Räumen, einschließlich der Garage, GREE 2,5-kW-Wandklimageräte in den Schlafzimmern, GREE 3,5-kW-Wandklimageräte im Flur im ersten Stock des Hauses, AZURI 5-kW-Deckenklimageräte im Wohnzimmer, Wärmepumpe 10 kW AZURI, Installation für Solarpaneele, Boiler 300 l - 350 l, Kamin für einen Holzofen, Swimmingpool mit den Maßen 3,5 m x 5,5 m, Drehstromanschluss 13,80 kW. Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 114,60 m² umfasst eine Eingangshalle, einen Abstellraum/Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie den Hauptteil des Hauses – eine Küche, die mit dem Ess- und Wohnzimmer verbunden ist und Zugang zu einer schönen Terrasse mit Außenküche/Bar, Sonnendeck und Swimmingpool bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Garage mit 35 m². Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit einer Wohnfläche von 61,80 m². Dort befinden sich ein Flur und zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse von 11,20 m², an die sich eine offene Terrasse von 40,80 m² anschließt.

Der Garten wird komplett umzäunt, teilweise gepflastert und teilweise begrünt sein. Hier befinden sich ein 19 m² großer Swimmingpool mit Sonnendeck, Sommerküche, Grill, Außendusche und ein großer, überdachter Bereich zum Verweilen. Neben der Garage sind zwei weitere Außenstellplätze geplant. Die geplante Fertigstellung ist für Sommer 2026 vorgesehen.

Der Preis beträgt 690.000 €.

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Interne Nummer: H-217-Z

REC ID: 1265336

Numero interno: H-217-Z

REC ID: 1265336

Внутренний номер: H-217-Z

REC ID: 1265336