Ima matematike! Borongaj 107m2, 11 ležajeva

**ODLIČNA INVESTICIJSKA PRILIKA – 5 SPAVAĆIH SOBA / 11 LEŽAJEVA – 107 m² – BORONGAJ**

Prodaje se potpuno adaptiran i opremljen stan na dvije etaže, ukupne površine 107 m². Nekretnina je funkcionalno organizirana za dugoročni najam (posebno atraktivno studentima i zaposlenima u okolici) te je spremna za korištenje odmah – bez dodatnih ulaganja.

Lokacija: blizina City Center one East, mnogih tvrtki i Sveučilišni kampus Borongaj – omogućava siguran i kontinuiran najam tijekom cijele godine.

---

Osnovne informacije:

* 107 m² stambene površine
* 2 etaže
* 5 spavaćih soba
* 11 ležajeva
* Zajednički dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
* 2 kupaonice s WC-om
* Vešeraj
* Zaseban ulaz (dodatna privatnost)
* Armirano-betonska zgrada iz 1982. godine
* Svi papiri uredni
* Mogućnost kupnje kreditom

---

Raspored:

1. etaža:

* Hodnik
* 2 spavaće sobe
* Kupaonica + WC
* Vešeraj
* Kuhinja s blagovaonicom
* Dnevni boravak

2. etaža:

* Hodnik
* 3 spavaće sobe
* Kupaonica + WC

---

Opremljenost:

* Nove instalacije struje i vode
* Novi PVC prozori
* Potpuno novo adaptirano
* sobe opremljene krevetima, radnim stolovima i ormarima
* Stan je kompletno namješten s svim potrebnim aparatima i perilicama te spreman za najam odmah!!
---

### Investicijski potencijal:

* Procijenjeni mjesečni prihod: cca 2.600 €
* Očekivani povrat investicije: 6–8 godina (uz prosječni godišnji rast cijena nekretnina)
* Stabilna potražnja zbog blizine kampusa, mnogih tvrtki i trgovačkog centra

Ova nekretnina je racionalna i već pripremljena investicija – bez dodatnih radova i bez čekanja.

Za više informacija i razgledavanje:
**Leon Lužija Andrijašević** – agent s licencom
+385 95 855 8408

Nazovite slobodno.

Interni broj: 1263627 REC - ZG87596

REC ID: 1263627

Flat Borongaj, Peščenica - Žitnjak, 107m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: ZG87596

REC ID: 1263627

Wohnung Borongaj, Peščenica - Žitnjak, 107m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: ZG87596

REC ID: 1263627

Allogio Borongaj, Peščenica - Žitnjak, 107m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: ZG87596

REC ID: 1263627

Квартира Borongaj, Peščenica - Žitnjak, 107m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: ZG87596

REC ID: 1263627