Zadar, komforan jednosoban stan s dva parkirna mjesta

Prodaje se komforan jednosoban stan oznake S4 u stambenoj zgradi, na Crvenim kućama. Ukupna korisna površina stana je 86,05 m2, a ukupne vrijednosti površina su 63,95 m2. U navedeno ulaze sttambeni prostor površine 43,40 m2, garažno parkirno mjesto, vanjsko parkirno mjesto i ostava smještena na visokom prizemlju. Stan je na prvom katu zgrade, a sastoji se od predsoblja, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom (28 m2), spavaće sobe (10,90 m2) i lođe (13,4 m2). Osunčan je i južne orijentacije. S lođe se pruža pogled na more.

Stambena zgrada će imati ukupno 8 stambenih jedinica raspoređenih na tri etaže: visoko prizemlje, prvi kat i drugi kat. Zgrada će imati dimnjak, stolarija će biti aluminijska, a podna grijanja će biti postavljena u kupaonicama. Svaka prostorija će biti klimatizirana, a fasada će se raditi s izolacijom od kamene vune.

Garaža je smještena podzemno, a pristupa joj se direktno s glavne ulice. Ulica je mirna, susjedstvo je ugodno i uređeno. Blizu je škola i vrtić, dječji park, igralište i trgovina. Završetak radova očekuje se do 1.7.2026. Investitor je fizička osoba pa kupac plaća porez na promet nekretnina.
Na prodaju su i drugi jednosobni i dvosobni stanovi u zgradi.

Ako biste voljeli riješiti stambeno pitanje ili investirati u nekretninu, s kupnjom na ovoj lokaciji zaista nećete požaliti. Za više informacija, kontaktirajte nas na broj 0911527577.

Interni broj: 1263158 REC - 59

REC ID: 1263158

Zadar, spacious apartment with two parking places

A spacious one-bedroom apartment (unit S4) is for sale in a residential building located in Crvene kuće.
The apartment has a total usable area of 86.05 m², while the total calculated value area amounts to 63.95 m². This includes a living area of 43.40 m², a garage parking space, an outdoor parking space, and a storage room located on the raised ground floor.

The apartment is situated on the first floor and consists of an entrance hall, a bathroom, a kitchen with dining area (28 m²), a bedroom (10.90 m²), and a loggia (13.4 m²). It is sunny, south-facing, and offers a sea view from the loggia.

The residential building will comprise 8 residential units arranged over three floors: raised ground floor, first floor, and second floor. The building will feature a chimney, aluminium joinery, and underfloor heating in the bathrooms. Each room will be air-conditioned, and the façade will be insulated with stone wool.

The garage is underground, with direct access from the main street. The street is quiet, and the neighbourhood is pleasant and well maintained. Nearby are a school and kindergarten, a children's park and playground, and a shop.

Completion of construction is expected by 1 July 2026.
The investor is a private individual, therefore the buyer is required to pay real estate transfer tax.
Other one-bedroom and two-bedroom apartments are also available in the building.

Whether you are looking for a home or a real estate investment, purchasing a property at this location is a decision you will not regret.
For more information, please contact us at +385 91 152 7577.

Intrnal number: 59

REC ID: 1263158

Zadar, Wohnung am Meer

Zum Verkauf steht eine komfortable Ein-Zimmer-Wohnung (Kennzeichnung S4) in einem Wohngebäude in Crvene kuće.
Die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt 86,05 m², während die Gesamtnutzwertfläche 63,95 m² beträgt. Diese umfasst eine Wohnfläche von 43,40 m², einen Garagenstellplatz, einen Außenstellplatz sowie einen Abstellraum im Hochparterre.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich (28 m²), einem Schlafzimmer (10,90 m²) sowie einer Loggia (13,4 m²). Sie ist sonnig, nach Süden ausgerichtet und bietet von der Loggia aus Meerblick.

Das Wohngebäude wird insgesamt 8 Wohneinheiten auf drei Etagen umfassen: Hochparterre, erster und zweiter Stock. Das Gebäude wird über einen Kamin, Aluminiumfenster und -türen sowie Fußbodenheizung in den Badezimmern verfügen. Alle Räume werden klimatisiert, und die Fassade wird mit Steinwolle gedämmt.

Die Garage befindet sich im Untergeschoss und ist direkt von der Hauptstraße aus zugänglich. Die Straße ist ruhig, die Nachbarschaft angenehm und gepflegt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, ein Kinderpark und Spielplatz sowie ein Geschäft.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist bis 01.07.2026 geplant.
Der Investor ist eine Privatperson, daher trägt der Käufer die Grunderwerbsteuer.
Weitere Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen stehen ebenfalls im Gebäude zum Verkauf.

Ob zur Eigennutzung oder als Investition – mit dem Kauf einer Immobilie an dieser Lage werden Sie Ihre Entscheidung nicht bereuen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +385 91 152 7577.

Interne Nummer: 59

REC ID: 1263158

Numero interno: 59

REC ID: 1263158

Внутренний номер: 59

REC ID: 1263158