Pula-Šijana, lijepi dvoetažni stan s dvije terase i pogledom na grad

Prodajemo u Šijani lijepi dvoetažni stan ukupne površine 98,49 m2, smješten na prvom katu i potkrovlju manje stambene zgrade novije gradnje sa svega sedam stanova, raspoređenih na tri etaže (prizemlje, prvi kat + potkrovlje), što osigurava mir i privatnost stanara. Na prvoj etaži nalaze se predprostor, kupatilo, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak te velika natkrivena terasa s otvorenim pogledom na grad. U potkrovlju su hodnik, drugo kupatilo, tri spavaće sobe te krovna terasa koja pruža dodatni prostor za odmor i uživanje na otvorenom. Stan je sunčan, jugozapadno orijentiran, s lijepim pogledom na grad. Grijanje i hlađenje riješeno je putem klima uređaja, a stan ima i dimnjak, što omogućuje dodatne opcije grijanja (peć ili kamin). Ugrađena je PVC stolarija, a energetski certifikat nekretnine je razreda B. Stanu pripada šupa i parkirno mjesto.Prodaje se kompletno namješten, osim bijele tehnike. Zgrada ima demit fasadu te se nalazi u mirnom dijelu naselja, idealnom za obiteljski život, u blizini svih potrebnih sadržaja. Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta, te je nekretninu moguće kupiti putem stambenog kredita.

Interni broj: 1263014 REC - k3702

REC ID: 1263014

Pula – Šijana, duplex apartment with two terraces and open city view

We are selling a beautiful duplex apartment in Šijana with a total area of 98.49 m2, located on the first floor and attic of a smaller, newer residential building with only seven apartments, spread over three levels (ground floor, first floor + attic), ensuring peace and privacy for residents. The first level consists of an entrance area, bathroom, kitchen with dining area, living room, and a large covered terrace with an open city view. The attic includes a hallway, a second bathroom, three bedrooms, and a rooftop terrace that provides additional space for relaxation and outdoor enjoyment. The apartment is sunny, southwest-oriented, with a lovely city view. Heating and cooling are provided via air conditioning units, and the apartment also has a chimney, allowing additional heating options (wood stove or fireplace). PVC joinery is installed, and the energy certificate is class B. The apartment includes a storage room and a parking space. It is sold fully furnished, except for white goods.The building has a demit facade and is located in a quiet part of the neighborhood, ideal for family life, close to all necessary amenities. Ownership is clean (1/1), free of encumbrances, and the property can be purchased via a housing loan.

Intrnal number: k3702

REC ID: 1263014

Pula – Šijana, Maisonette-Wohnung mit zwei Terrassen und offenem Stadtblick

Zum Verkauf steht eine schöne Maisonette-Wohnung in Šijana mit einer Gesamtfläche von 98,49 m2, gelegen im ersten Stock und Dachgeschoss eines kleineren, neueren Wohngebäudes mit nur sieben Wohnungen, verteilt auf drei Etagen (Erdgeschoss, erster Stock + Dachgeschoss), was Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Die erste Ebene besteht aus Eingangsbereich, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer sowie einer großen überdachten Terrasse mit offenem Stadtblick. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein zweites Badezimmer, drei Schlafzimmer sowie eine Dachterrasse, die zusätzlichen Raum zur Erholung und zum Aufenthalt im Freien bietet. Die Wohnung ist sonnig, südwestlich ausgerichtet, mit schönem Blick auf die Stadt. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen, zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kaminanschluss, der weitere Heizoptionen ermöglicht (Ofen oder Kamin). PVC-Fenster und -Tischlerei sind verbaut, der Energieausweis ist Klasse B.Zur Wohnung gehören ein Abstellraum sowie ein Parkplatz. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, ausgenommen Weißgeräte. Das Gebäude verfügt über eine Demit-Fassade und befindet sich in ruhiger Lage, ideal für das Familienleben, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Eigentum ist ordentlich (1/1), lastenfrei, und der Kauf über einen Wohnkredit ist möglich.

Interne Nummer: k3702

REC ID: 1263014

Pola – Šijana, duplex con due terrazze e vista aperta sulla città

Vendiamo un bellissimo appartamento su due livelli a Šijana, con una superficie totale di 98,49 m2, situato al primo piano e mansarda di un edificio residenziale più piccolo e di recente costruzione con solo sette appartamenti, distribuiti su tre livelli (piano terra, primo piano + mansarda), garantendo tranquillità e privacy. Il primo livello è composto da ingresso, bagno, cucina con zona pranzo, soggiorno e un'ampia terrazza coperta con vista aperta sulla città. La mansarda comprende corridoio, secondo bagno, tre camere da letto e una terrazza sul tetto che offre ulteriore spazio per relax e godimento all'aperto. L'appartamento è soleggiato, esposto a sud-ovest, con una splendida vista sulla città. Riscaldamento e raffrescamento tramite aria condizionata, inoltre l'appartamento dispone di canna fumaria che consente ulteriori opzioni di riscaldamento (stufa o camino). Infissi in PVC installati, certificazione energetica classe B. Inclusi ripostiglio e posto auto. Venduto completamente arredato, ad eccezione degli elettrodomestici bianchi. L'edificio è dotato di facciata Demit e si trova in una zona tranquilla, ideale per la vita familiare, vicino a tutti i servizi necessari. Proprietà in regola (1/1), libera da vincoli, con possibilità di acquisto tramite mutuo.

Numero interno: k3702

REC ID: 1263014

Внутренний номер: k3702

REC ID: 1263014