UDBINA - Investicijska prilika – Industrijska hala 3.524 m² na zemljištu 18.374 m² s energetskom infrastrukturom

UDBINA - Investicijska prilika – Industrijska hala 3.524 m² na zemljištu 18.374 m² s energetskom infrastrukturom


Prodaje se poslovno-proizvodni kompleks koji se sastoji od hale ukupne površine 3.524 m², smještene na građevinskom zemljištu površine 18.374 m².

Nekretnina predstavlja funkcionalnu i infrastrukturno opremljenu cjelinu pogodnu za proizvodnju, preradu, logistiku, skladištenje ili razvoj energetskih projekata, uz izražen investicijski potencijal i mogućnost daljnjeg širenja kapaciteta.

Objekt se sastoji od proizvodno-skladišnog dijela velikog raspona s više pristupnih industrijskih vrata, što omogućuje nesmetan ulaz teretnih vozila i učinkovitu organizaciju logistike. Uz halu se nalazi uređeni administrativni dio na više etaža s uredskim prostorijama, sanitarnim čvorovima i pratećim sadržajima, što omogućuje objedinjavanje upravljačkih i operativnih funkcija na jednoj lokaciji.

Pristup nekretnini je omogućen asfaltiranom prometnicom, a unutar kompleksa osigurane su manipulativne i parkirne površine.

Posebna vrijednost nekretnine je vlastita trafostanica instalirane snage 360 kW, koja osigurava stabilno i snažno napajanje električnom energijom te omogućuje pokretanje i rad energetski zahtjevnih proizvodnih procesa bez dodatnih infrastrukturnih ulaganja. Ovakva energetska infrastruktura predstavlja značajnu tržišnu prednost i dugoročnu sigurnost poslovanja.

Dodatno, Hrvatska elektroprivreda izdala je pozitivno mišljenje za izgradnju solarne elektrane, čime se otvara mogućnost razvoja projekta obnovljivih izvora energije, smanjenja operativnih troškova te stvaranja dodatne vrijednosti kroz energetsku neovisnost ili potencijalnu komercijalizaciju proizvedene energije.

Velika površina građevinskog zemljišta omogućuje daljnju izgradnju dodatnih objekata, proširenje postojećih kapaciteta, razvoj logističkog centra ili fazni investicijski projekt sukladno poslovnoj strategiji budućeg vlasnika. Omjer izgrađenog i neizgrađenog dijela parcele daje fleksibilnost planiranja i povećava dugoročnu vrijednost ulaganja.

Ova nekretnina predstavlja ozbiljnu investicijsku priliku za domaće i međunarodne investitore koji traže stabilan proizvodni kompleks s vlastitom energetskom infrastrukturom, velikom parcelom i jasnim potencijalom razvoja.

Za dodatne informacije, tehničku dokumentaciju i dogovor razgledavanja stojimo na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1262461 REC - 45361

REC ID: 1262461

Business premise Udbina, 3.524m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: 45361

REC ID: 1262461

Geschäftsraum Udbina, 3.524m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: 45361

REC ID: 1262461

Locale commerciale Udbina, 3.524m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 45361

REC ID: 1262461

Коммерческая Udbina, 3.524m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 45361

REC ID: 1262461