Autentična istarska stancija s dvije kamene kuće i pogledom na prirodu

U mirnoj i slikovitoj okolici Grožnjana smjestila se autentična istarska stancija na zemljištu ukupne površine 1.480 m², idealna za ljubitelje prirode, tradicije i privatnosti. Okružena zelenilom i netaknutim krajolikom, nekretnina nudi otvoren pogled na prirodu te potpunu tišinu i intiman ambijent.

Na parceli se nalaze dvije samostojeće kamene kuće tradicionalne istarske gradnje, površine približno 160 m² i 140 m², obje raspoređene na prizemlje i prvi kat. Objekti zahtijevaju potpunu adaptaciju, što pruža izvrsnu priliku za uređenje prema vlastitim željama – bilo kao obiteljsko imanje, kuća za odmor ili investicija u turistički projekt.

Infrastruktura je osigurana, s priključcima vode i struje već na zemljištu, što značajno olakšava buduću obnovu. Zahvaljujući svojoj poziciji, nekretnina nudi savršen spoj autentičnog istarskog ugođaja i prirodnog okruženja, uz istovremenu blizinu Grožnjana i svih potrebnih sadržaja.

Rijetka prilika za kupnju izvorne istarske stancije s velikim potencijalom, u jednoj od najpoželjnijih i najšarmantnijih lokacija u Istri.

Interni broj: 1262259 REC - 05663

REC ID: 1262259

Authentic Istrian Estate with Two Stone Houses and Open Nature Views

Charming traditional Istrian estate set on a 1,480 m² plot in a quiet and natural setting near Grožnjan. The property features two authentic stone houses of approximately 160 m² and 140 m², both arranged over ground floor and first floor. Renovation is required, offering excellent potential for a private residence, holiday retreat, or tourist investment. Water and electricity connections are already available on the land. A rare opportunity to create a unique property surrounded by nature and tranquility.

Intrnal number: 05663

REC ID: 1262259

Authentisches Istrisches Anwesen mit Zwei Steinhäusern und Naturblick

Charmantes, traditionelles istrisches Anwesen auf einem 1.480 m² großen Grundstück in ruhiger Lage in der Nähe von Grožnjan, umgeben von Natur. Auf dem Grundstück befinden sich zwei authentische Steinhäuser mit ca. 160 m² und 140 m², jeweils mit Erdgeschoss und Obergeschoss. Renovierungsbedürftig, mit großem Potenzial als privates Anwesen, Ferienhaus oder touristische Investition. Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich bereits auf dem Grundstück. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Natur, Ruhe und istrischer Architektur.

Interne Nummer: 05663

REC ID: 1262259

Autentica Stanzia Istriana con Due Case in Pietra e Vista sulla Natura

Affascinante stancija istriana tradizionale situata su un terreno di 1.480 m² in una posizione tranquilla immersa nella natura, vicino a Grisignana. La proprietà comprende due autentiche case in pietra di circa 160 m² e 140 m², entrambe disposte su piano terra e primo piano. Necessita di ristrutturazione, offrendo grande potenziale come residenza privata, casa vacanze o investimento turistico. Acqua ed elettricità presenti sul terreno. Un'opportunità rara per creare una proprietà unica in un ambiente naturale e silenzioso.

Numero interno: 05663

REC ID: 1262259

Внутренний номер: 05663

REC ID: 1262259