Kuća, Rogoznica, Kanica, Prodaja, 220.00m²

U mirnom turističkom mjestu u blizini Rogoznice, svega nekoliko minuta lagane šetnje od mora i plaža, smjestila se prekrasna vila s bazenom koja spaja privatnost, komfor i snažan investicijski potencijal. Okružena tišinom i mediteranskim ugođajem, pruža savršenu ravnotežu između opuštenog života i blizine svih potrebnih sadržaja.Ukupna stambena površina od 220 m² raspoređena je na tri etaže, dok se nekretnina nalazi na prostranoj parceli od približno 550 m². Svaki kat osmišljen je funkcionalno i s jasnom namjenom, stvarajući sklad između prostora za odmor, druženje i svakodnevni život.Podrumska etaža zamišljena je kao zona za tehničke i rekreacijske sadržaje. Uz spremišta i pomoćne prostorije, ovdje su smješteni prostori za opuštanje i zabavu, uključujući teretanu i igraonicu, idealne za aktivan stil života ili dodatne sadržaje za goste.U prizemlju se nalazi prostran apartman površine oko 70 m². Otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka stvara ugodan i svijetao prostor koji se nastavlja na natkrivenu terasu, savršenu za jutarnju kavu ili večernja druženja. Apartman raspolaže s dvije spavaće sobe, a svaka ima vlastitu kupaonicu, čime se osigurava potpuna udobnost i privatnost.Na gornjoj etaži smješten je drugi apartman identičnog rasporeda, također s dvije spavaće sobe i vlastitim kupaonicama. Njegova terasa pruža otvoren i prekrasan pogled na more, stvarajući poseban doživljaj mediteranskog načina života.Okućnica je pažljivo uređena i popločana, s prostorom za sunčanje i grijanim bazenom koji omogućuje uživanje tijekom većeg dijela godine. Osigurano je i više parkirnih mjesta, što dodatno doprinosi praktičnosti i komforu boravka.Budući da svaki apartman ima zaseban ulaz, vila pruža brojne mogućnosti korištenja. Idealna je kao obiteljska kuća s dodatnim smještajnim kapacitetom ili kao izvrsna investicija za turistički najam. Blizina mora, plaža i svih sadržaja čini ovu nekretninu sigurnim izborom za život, odmor ili dugoročno ulaganje.I34605Kanica

Interni broj: 1258783 REC - I34605

REC ID: 1258783

In a peaceful tourist town near Rogoznica, just a few minutes' easy walk from the sea and beaches, a beautiful villa with a swimming pool is situated, combining privacy, comfort and strong investment potential. Surrounded by quiet Mediterranean surroundings, it offers the perfect balance between relaxed living and proximity to all necessary amenities.The total living area of 220 m² is distributed over three floors, while the property is set on a spacious plot of approximately 550 m². Each level is thoughtfully designed with a clear purpose, creating harmony between areas for relaxation, socializing and everyday life.The basement level is conceived as a utility and leisure zone. In addition to storage and auxiliary rooms, it includes spaces for recreation and entertainment, such as a gym and a game room, ideal for an active lifestyle or additional guest facilities.On the ground floor there is a spacious apartment of about 70 m². The open plan kitchen, dining and living area creates a bright and welcoming space that extends onto a covered terrace, perfect for morning coffee or evening gatherings. The apartment features two bedrooms, each with its own bathroom, ensuring complete comfort and privacy.The upper floor hosts another apartment with an identical layout, also offering two bedrooms with private bathrooms. Its terrace provides an open and beautiful sea view, enhancing the true Mediterranean lifestyle experience.The garden is carefully landscaped and paved, featuring a sunbathing area and a heated swimming pool that allows enjoyment for most of the year. Several parking spaces are also available, adding practicality and convenience.Since each apartment has its own separate entrance, the villa offers multiple possibilities of use. It is ideal as a family home with additional accommodation or as an excellent investment for tourist rental. The proximity to the sea, beaches and all amenities makes this property a safe choice for living, holidays or long term investment.I34605Kanica

Intrnal number: I34605

REC ID: 1258783

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: I34605

REC ID: 1258783

Numero interno: I34605

REC ID: 1258783

Внутренний номер: I34605

REC ID: 1258783