ISTRA, RABAC, JEDNOSOBNI STAN SA TERASOM

PRODAJE SE ATRAKTIVAN STAN U RAPCU – PRIZEMLJE S TERASOM I OKUĆNICOM

Na prodaju je potpuno namješten stan u Rapcu, u Opatijskoj ulici, smješten u prizemlju uredne stambene zgrade s novim krovom i obnovljenom fasadom.
Ukupna površina stana iznosi 55,97 m², a prostor je pažljivo održavan i renoviran 2020. godine te je spreman za trenutačno korištenje bez dodatnih ulaganja.

Stan je funkcionalno organiziran i sastoji se od jedne spavaće sobe i ugodnog dnevnog boravka koji se prirodno povezuje s vanjskim dijelom.

Posebna prednost ove nekretnine je prostrana terasa s dijelom okućnice zgrade na korištenje, koja pruža osjećaj privatnosti i produžuje životni prostor prema otvorenom. Na raspolaganju su i drvarnica površine 4 m² te vanjski roštilj, što dodatno povećava kvalitetu boravka.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto u vlasništvu, što je rijetkost i velika prednost na ovoj lokaciji. Zgrada je izgrađena 1995. godine, ima ukupno tri kata.
Stan se nalazi u prizemlju, što ga čini praktičnim za boravak tijekom cijele godine.

Vlasništvo je uredno i bez tereta, a vlasnik je pravna osoba.

Ova nekretnina idealna je za kupce koji traže kvalitetan stan u blizini mora, s vanjskim prostorom i dodatnim sadržajima, bilo za osobnu upotrebu ili kao sigurnu investiciju u turistički najam.

HELENA HRVATIN
Agent
Mob: +385 91 1872 234
Tel: +385 52 496 062
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com

Interni broj: 1258678 REC - 152-290613

REC ID: 1258678

Apartment Rabac, Labin, 55,97m2

ATTRACTIVE APARTMENT FOR SALE IN RABAC – GROUND FLOOR WITH TERRACE AND GARDEN AREA

For sale is a fully furnished apartment in Rabac, located in Opatijska Street, on the ground floor of a well-maintained residential building with a new roof and renovated façade. The total living area is 55.97 m². The apartment was renovated in 2020 and is ready for immediate use without any additional investment.

The apartment is functionally laid out and consists of one bedroom and a comfortable living area that connects naturally with the outdoor space.

A key advantage of this property is the spacious terrace with a designated part of the building's garden for use, providing privacy and extending the living area outdoors. Additional features include a 4 m² storage room and an outdoor barbecue, further enhancing the quality of stay.

The apartment includes one private parking space, a rare and valuable feature in this location. The building was constructed in 1995, has a total of three floors, and the apartment is situated on the ground floor, making it suitable for year-round living.

Ownership is clear and free of encumbrances, and the owner is a legal entity.

This property is ideal for buyers seeking a quality apartment near the sea with outdoor space and additional amenities, whether for personal use or as a secure investment for tourist rental.

HELENA HRVATIN
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Intrnal number: 152-290613

REC ID: 1258678

Wohnung Rabac, Labin, 55,97m2

ATTRAKTIVE WOHNUNG IN RABAC ZU VERKAUFEN – ERDGESCHOSS MIT TERRASSE UND GARTENANTEIL

Zum Verkauf steht eine vollständig möblierte Wohnung in Rabac, in der Opatijska-Straße, gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit neuem Dach und erneuerter Fassade. Die Gesamtwohnfläche beträgt 55,97 m². Die Wohnung wurde im Jahr 2020 renoviert und ist sofort bezugsfertig, ohne zusätzlichen Investitionsbedarf.

Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und besteht aus einem Schlafzimmer sowie einem angenehmen Wohnbereich, der sich harmonisch mit dem Außenbereich verbindet.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse mit einem zur Nutzung zugewiesenen Teil des Gartens, die ein hohes Maß an Privatsphäre bietet und den Wohnraum nach außen erweitert. Zusätzlich stehen ein Abstellraum von 4 m² sowie ein Außengrill zur Verfügung, was den Wohnkomfort weiter erhöht.

Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz, was in dieser Lage eine seltene und äußerst wertvolle Eigenschaft darstellt. Das Gebäude wurde 1995 errichtet, umfasst insgesamt drei Etagen, und die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, was sie ideal für die ganzjährige Nutzung macht.

Das Eigentum ist ordentlich und lastenfrei, der Eigentümer ist eine juristische Person.

Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine hochwertige Wohnung in Meeresnähe mit Außenbereich suchen, sowohl zur Eigennutzung als auch als sichere Investition zur touristischen Vermietung.

HELENA HRVATIN
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Interne Nummer: 152-290613

REC ID: 1258678

Appartamento Rabac, Labin, 55,97m2

IN VENDITA APPARTAMENTO ATTRAENTE A RABAC – PIANO TERRA CON TERRAZZA E GIARDINO

In vendita appartamento completamente arredato a Rabac, in via Opatijska, situato al piano terra di un edificio residenziale ben mantenuto con tetto nuovo e facciata rinnovata. La superficie totale dell'appartamento è di 55,97 m². L'immobile è stato ristrutturato nel 2020 ed è pronto per l'uso immediato senza ulteriori investimenti.

L'appartamento è ben organizzato e comprende una camera da letto e un confortevole soggiorno collegato in modo naturale allo spazio esterno.

Il valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dall'ampia terrazza con una parte del giardino condominiale ad uso esclusivo, che garantisce privacy e amplia lo spazio abitativo verso l'esterno. Sono inoltre disponibili un ripostiglio di 4 m² e un barbecue esterno, che contribuiscono a un soggiorno piacevole.

L'appartamento dispone di un posto auto di proprietà, una caratteristica rara e molto apprezzata in questa zona. L'edificio è stato costruito nel 1995, si sviluppa su tre piani complessivi e l'appartamento si trova al piano terra, rendendolo adatto all'uso durante tutto l'anno.

La proprietà è in regola e libera da vincoli, mentre il proprietario è una persona giuridica.

Questa soluzione è ideale per chi cerca un appartamento di qualità vicino al mare, con spazio esterno e servizi aggiuntivi, sia per uso personale sia come investimento sicuro per locazioni turistiche.

HELENA HRVATIN
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Numero interno: 152-290613

REC ID: 1258678

Квартира Rabac, Labin, 55,97m2



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Внутренний номер: 152-290613

REC ID: 1258678