TRIBUNJ, SOVLJA - Stan s vrtom u prizemlju novogradnje, u blizini plaže

TRIBUNJ, SOVLJA - Stan s vrtom u prizemlju novogradnje, u blizini plaže


Prodaje se stan s vrtom u prizemlju novogradnje u malom mjestu Sovlje pokraj Tribunja.

Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi s 4 stambene jedinice.

Zgrada se sastoji od tri etaže – prizemlja, 1. kata i 2. kata na kojem se nalazi krovna terasa.
Dva stana se nalaze u prizemlju, a druga dva stana se nalaze na 1.katu i svaki od njih ima izlaz na vlastitu krovnu terasu.

Stan S2 je ukupne korisne površine 91,25 m2 (65,66 m2 stambena površina + terasa 15,17 m2 + 150 m2 vrt + 12 m2 parkirno mjesto) i jugo-istočne je orijentacije.
Sastoji se od 2 spavaće sobe, kupaonice, hodnika te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom ''open space'' tipa s izlazom na natkrivenu terasu površine 15,17m2. S terase se dolazi i do prostranog dvoriša ukupne površine 150 m2.

Stanu pripada i jedno parking mjesto u dvorištu građevine te postoji mogučnost kupovine dodatnog parkirnog mjesta.

Stanovi će biti opremljeni klima uređajima u svim prostorijama, električnim podnim grijanjem u dnevnom boravku i kupaonici, protuprovalnim vratima, kvalitetnom PVC stolarijom antracit boje s električnim podizačima roleta i komarnicima, toplinskom izloacijom od minimalno 10cm, visokokvalitetom keramikom u svim prostorijama i modernim kupaonskim sanitarijama.


Planirani završetak i useljenje je krajem 2026. godine.

Objekt je smješten na mirnoj lokaciji svega 400 metara od mora i centra mjesta. U okolici prevladava netaknuti mediteranski krajolik polja, krša, maslina i borova što čini ovu lokaciju izuzetno privlačnom i autentičnom.

Vodice su udaljene tek nekoliko kilometara, centar Šibenika svega 16 km, dok su Zračna luka Zadar na 58 km i Zračna luka Split na 66 km, što čini ovu lokaciju izvanredno prometno povezanom. U blizini se nalaze i nacionalni parkovi Krka i Kornati te Vransko jezero.

Tribunj je slikovito ribarsko mjesto i turističko središte nedaleko od Vodica i Šibenika, poznato po svojoj autentičnoj mediteranskoj atmosferi i prekrasnoj marini. Poznato je po staroj kamenoj jezgri na otočiću, uskim uličicama i tradicionalnoj arhitekturi. Mjesto nudi miran odmor uz čiste plaže, autentičnu gastronomiju i živopisne manifestacije poput magarećih trka.

Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1258281 REC - 45061

REC ID: 1258281

TRIBUNJ, SOVLJA - Apartment with garden on the ground floor of a new building, near the beach

TRIBUNJ, SOVLJA - Apartment with a garden on the ground floor of a new building, near the beach

An apartment with a garden on the ground floor of a new building is for sale in the small town of Sovlje near Tribunj.

The apartment is located in a smaller residential building with 4 residential units.

The building consists of three floors - ground floor, 1st floor and 2nd floor with a roof terrace.
Two apartments are located on the ground floor, and the other two apartments are located on the 1st floor and each of them has access to its own roof terrace.

Apartment S2 has a total usable area of 91.25 m2 (65.66 m2 living area + terrace 15.17 m2 + 150 m2 garden + 12 m2 parking space) and is south-east oriented.
It consists of 2 bedrooms, a bathroom, a hallway and a kitchen with a dining room and an ''open space'' living room with access to a covered terrace of 15.17 m2. The terrace also leads to a spacious courtyard with a total area of 150 m2.

The apartment also has one parking space in the building's courtyard and there is the possibility of purchasing an additional parking space.

The apartments will be equipped with air conditioning in all rooms, electric underfloor heating in the living room and bathroom, security doors, high-quality PVC joinery in anthracite color with electric roller shutters and mosquito nets, thermal insulation of at least 10 cm, high-quality ceramics in all rooms and modern bathroom fixtures.

The planned completion and move-in is at the end of 2026.

The facility is located in a quiet location only 400 meters from the sea and the town center. The surrounding area is dominated by an untouched Mediterranean landscape of fields, karst, olive trees and pine trees, which makes this location extremely attractive and authentic.

Vodice is only a few kilometers away, the center of Šibenik is only 16 km away, while Zadar Airport is 58 km away and Split Airport is 66 km away, which makes this location exceptionally well connected. The Krka and Kornati national parks and Vrana Lake are also nearby.

Tribunj is a picturesque fishing village and tourist center not far from Vodice and Šibenik, known for its authentic Mediterranean atmosphere and beautiful marina. It is known for its old stone core on an islet, narrow streets and traditional architecture. The town offers a peaceful vacation with clean beaches, authentic gastronomy and colorful events such as donkey races.

For additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 45061

REC ID: 1258281

TRIBUNJ, SOVLJA – Wohnung mit Garten im Erdgeschoss eines Neubaus, in Strandnähe

TRIBUNJ, SOVLJA – Erdgeschosswohnung mit Garten in einem Neubau, strandnah

In der kleinen Stadt Sovlje bei Tribunj steht eine Erdgeschosswohnung mit Garten in einem Neubau zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohngebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss mit Dachterrasse.
Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, die anderen beiden im 1. Obergeschoss. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Dachterrasse.

Wohnung S2 bietet eine Gesamtfläche von 91,25 m² (65,66 m² Wohnfläche + 15,17 m² Terrasse + 150 m² Garten + 12 m² Stellplatz) und ist nach Südosten ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur und einer Wohnküche mit Essbereich und einem offenen Wohnbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse (15,17 m²). Von der Terrasse gelangt man in einen großzügigen Innenhof mit einer Gesamtfläche von 150 m².

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Innenhof des Gebäudes; ein weiterer Stellplatz kann optional erworben werden.

Die Wohnungen sind mit Klimaanlage in allen Räumen, elektrischer Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer, Sicherheitstüren, hochwertigen PVC-Fenstern und -Türen in Anthrazit mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern, einer Wärmedämmung von mindestens 10 cm, hochwertigen Fliesen in allen Räumen und modernen Badezimmerarmaturen ausgestattet.

Die Fertigstellung und der Einzug sind für Ende 2026 geplant.

Die Anlage befindet sich in ruhiger Lage, nur 400 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer unberührten mediterranen Landschaft mit Feldern, Karst, Oliven- und Pinienwäldern, was diesen Ort besonders reizvoll und authentisch macht.

Vodice ist nur wenige Kilometer entfernt, das Zentrum von Šibenik erreichen Sie nach 16 km, den Flughafen Zadar nach 58 km und den Flughafen Split nach 66 km. Dadurch ist die Lage hervorragend angebunden. Die Nationalparks Krka und Kornati sowie der Vrana-See befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Tribunj ist ein malerisches Fischerdorf und Touristenzentrum unweit von Vodice und Šibenik. Es ist bekannt für sein authentisches mediterranes Flair und seinen schönen Yachthafen. Der Ort besticht durch seinen alten Steinkern auf einer kleinen Insel, seine engen Gassen und seine traditionelle Architektur. Tribunj bietet einen erholsamen Urlaub mit sauberen Stränden, authentischer Gastronomie und abwechslungsreichen Veranstaltungen wie Eselrennen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 45061

REC ID: 1258281

TRIBUNJ, SOVLJA - Appartamento con giardino al piano terra di un nuovo edificio, vicino alla spiaggia

TRIBUNJ, SOVLJA - Appartamento con giardino al piano terra di un nuovo edificio, vicino alla spiaggia

Un appartamento con giardino al piano terra di un nuovo edificio è in vendita nella cittadina di Sovlje, vicino a Tribunj.

L'appartamento si trova in un piccolo edificio residenziale con 4 unità abitative.

L'edificio è composto da tre piani: piano terra, primo piano e secondo piano con terrazza sul tetto.
Due appartamenti si trovano al piano terra, mentre gli altri due si trovano al primo piano e ognuno di essi ha accesso alla propria terrazza sul tetto.

L'appartamento S2 ha una superficie utile totale di 91,25 m² (65,66 m² di superficie abitabile + 15,17 m² di terrazza + 150 m² di giardino + 12 m² di parcheggio) ed è orientato a sud-est.
Si compone di 2 camere da letto, un bagno, un disimpegno e una cucina con sala da pranzo e soggiorno "open space" con accesso a una terrazza coperta di 15,17 m². La terrazza conduce anche a un ampio cortile con una superficie totale di 150 m².

L'appartamento dispone inoltre di un posto auto nel cortile del condominio ed è possibile acquistarne un altro.

Gli appartamenti saranno dotati di aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento elettrico a pavimento in soggiorno e bagno, porte blindate, infissi in PVC di alta qualità color antracite con tapparelle elettriche e zanzariere, isolamento termico di almeno 10 cm, ceramiche di alta qualità in tutti gli ambienti e sanitari moderni.

Il completamento e l'ingresso in proprietà sono previsti per la fine del 2026.

La struttura si trova in una posizione tranquilla a soli 400 metri dal mare e dal centro città. L'area circostante è dominata da un paesaggio mediterraneo incontaminato di campi, rocce carsiche, ulivi e pini, che rende questa località estremamente attraente e autentica.

Vodice dista solo pochi chilometri, il centro di Sebenico solo 16 km, mentre l'aeroporto di Zara è a 58 km e quello di Spalato a 66 km, il che rende questa località eccezionalmente ben collegata. Anche i parchi nazionali di Krka e Kornati e il lago di Vrana si trovano nelle vicinanze.

Tribunj è un pittoresco villaggio di pescatori e centro turistico non lontano da Vodice e Sebenico, noto per la sua autentica atmosfera mediterranea e il suo splendido porto turistico. È noto per il suo antico nucleo in pietra su un isolotto, le sue strette vie e l'architettura tradizionale. La città offre una vacanza tranquilla con spiagge pulite, gastronomia autentica ed eventi vivaci come le corse degli asini.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 45061

REC ID: 1258281

ТРИБУНЬ, СОВЛЯ - Квартира с садом на первом этаже нового здания, недалеко от пляжа.

ТРИБУНЬ, СОВЛЯ - Квартира с садом на первом этаже нового здания, недалеко от пляжа

В небольшом городке Совля, недалеко от Трибуня, продается квартира с садом на первом этаже нового здания.

Квартира расположена в небольшом жилом доме с 4 квартирами.

Здание состоит из трех этажей - первого, второго и третьего с террасой на крыше.
Две квартиры расположены на первом этаже, а две другие - на втором, и каждая из них имеет выход на собственную террасу на крыше.

Квартира S2 имеет общую полезную площадь 91,25 м2 (65,66 м2 жилая площадь + терраса 15,17 м2 + 150 м2 сад + 12 м2 парковочное место) и ориентирована на юго-восток.

Квартира состоит из 2 спален, ванной комнаты, прихожей и кухни с обеденной зоной и гостиной открытой планировки с выходом на крытую террасу площадью 15,17 м2. Терраса также ведет в просторный внутренний двор общей площадью 150 м2.

Квартира также включает одно парковочное место во дворе здания, и есть возможность приобрести дополнительное парковочное место.

Квартиры будут оборудованы кондиционерами во всех комнатах, электрическим подогревом пола в гостиной и ванной комнате, бронированными дверями, высококачественной ПВХ-панелью антрацитового цвета с электрическими рольставнями и москитными сетками, теплоизоляцией не менее 10 см, высококачественной керамикой во всех комнатах и современной сантехникой.

Планируемая дата завершения строительства и заселения – конец 2026 года.

Объект расположен в тихом месте, всего в 400 метрах от моря и центра города. Окружающая местность представляет собой нетронутый средиземноморский ландшафт с полями, карстом, оливковыми и сосновыми лесами, что делает это место чрезвычайно привлекательным и аутентичным.

Водице находится всего в нескольких километрах, центр Шибеника — всего в 16 км, аэропорт Задара — в 58 км, а аэропорт Сплита — в 66 км, что обеспечивает исключительную транспортную доступность. Неподалеку расположены национальные парки Крка и Корнати, а также озеро Врана.

Трибунь — живописная рыбацкая деревушка и туристический центр недалеко от Водице и Шибеника, известный своей аутентичной средиземноморской атмосферой и красивой пристанью для яхт. Он славится своим старинным каменным центром на островке, узкими улочками и традиционной архитектурой. Город предлагает спокойный отдых с чистыми пляжами, аутентичной гастрономией и красочными мероприятиями, такими как ослиные скачки.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 45061

REC ID: 1258281