Nekretnine Brač - Autentična kamena kuća za renovaciju, u centru mjesta, na prodaju

Na prodaju je tradicionalna dalmatinska kamena kuća smještena u središtu velikog naselja na otoku Braču. Riječ je o obiteljskoj kući s izraženim povijesnim karakterom, koja zahtijeva potpunu adaptaciju, ali istovremeno nudi izniman potencijal za stvaranje jedinstvenog mediteranskog doma.

Nekretnina je izgrađena na parceli površine približno 150 m2 i u potpunosti je građena od lokalnog kamena. Uz glavnu kuću nalazi se zatvoreno dvorište površine oko 50 m2, popločano betonom i kamenom, unutar kojeg se nalazi vanjski sanitarni čvor te pomoćni objekt koji je konstruktivno povezan s glavnom građevinom. Postojeće stanje kuće uključuje prizemlje i kat, svaki površine oko 50 m2, povezane unutarnjim stubištem, kao i potkrovlje koje trenutačno nema stambenu namjenu.
Za nekretninu su već izrađeni idejni 3D prikazi koji prikazuju mogući budući izgled nakon renovacije. Predloženo rješenje uključuje proširenje stambenog prostora kroz uređenje potkrovlja u stambenu etažu s balkonima, kao i formiranje terase na razini kata, čime bi se kuća dodatno obogatila funkcionalno i estetski, uz zadržavanje autentičnog karaktera.

Iako zbog svoje lokacije i dimenzija ova nekretnina ne omogućuje parkiranje automobila, u dvorištu je moguće smjestiti manja prijevozna sredstva poput skutera ili bicikala. Uz kvalitetno i promišljeno renoviranje, ova autentična kamena kuća može postati šarmantna obiteljska kuća ili atraktivna investicija u srcu jednog od najpoželjnijih otoka na Jadranu.

Interni broj: 1255854 REC - BR1390

REC ID: 1255854

Brac properties – Authentic stone house for renovation, in the town centre, for sale

We are mediating in the sale of a traditional Dalmatian stone house located in the centre of a large settlement on the island of Brac. This is a family home with a pronounced historical character, requiring complete renovation, while at the same time offering exceptional potential for creating a unique Mediterranean residence.

The property is built on a plot of approx. 150 m2 and is constructed entirely of local stone. Adjacent to the main house is an enclosed courtyard of around 50 m2, paved with concrete and stone, within which there is an outdoor sanitary facility and an auxiliary building structurally connected to the main building. The current condition of the house includes a ground floor and a first floor, each with an area of approx. 50 m2, connected by an internal staircase, as well as an attic which currently has no residential purpose.
Conceptual 3D visualisations have already been created for the property, showing a possible future appearance after renovation. The proposed solution includes an expansion of the living space through the conversion of the attic into a residential level with balconies, as well as the creation of a terrace on the first-floor level, thereby further enhancing the house functionally and aesthetically while preserving its authentic character.

Although due to its location and dimensions this property does not allow for car parking, it is possible to accommodate smaller means of transport such as scooters or bicycles within the courtyard. With high-quality and well-considered renovation, this authentic stone house can become a charming family home or an attractive investment in the heart of one of the most desirable islands in the Adriatic.

Intrnal number: BR1390

REC ID: 1255854

Immobilien Brac – Authentisches Steinhaus zur Renovierung, im Ortszentrum, zum Verkauf

Zum Verkauf steht ein traditionelles dalmatinisches Steinhaus im Zentrum einer größeren Ortschaft auf der Insel Brač. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit ausgeprägtem historischem Charakter, das einer vollständigen Renovierung bedarf und zugleich außergewöhnliches Potenzial für die Schaffung eines einzigartigen mediterranen Zuhauses bietet.

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 150 m2 und ist vollständig aus lokalem Stein erbaut. Neben dem Haupthaus befindet sich ein abgeschlossener Innenhof mit einer Fläche von etwa 50 m2, gepflastert mit Beton und Stein, in dem sich eine Außentoilette sowie ein Nebengebäude befinden, das baulich mit dem Hauptgebäude verbunden ist. Der aktuelle Zustand des Hauses umfasst ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss mit jeweils etwa 50 m2, die durch eine Innentreppe verbunden sind, sowie ein Dachgeschoss, das derzeit keine Wohnnutzung aufweist.
Für die Immobilie wurden bereits konzeptionelle 3D-Visualisierungen erstellt, die ein mögliches zukünftiges Erscheinungsbild nach der Renovierung darstellen. Die vorgeschlagene Lösung sieht eine Erweiterung der Wohnfläche durch den Ausbau des Dachgeschosses zu einer Wohnebene mit Balkonen sowie die Gestaltung einer Terrasse auf der Ebene des Obergeschosses vor, wodurch das Haus funktional und ästhetisch zusätzlich aufgewertet wird, ohne seinen authentischen Charakter zu verlieren.

Obwohl diese Immobilie aufgrund ihrer Lage und Größe keine Parkmöglichkeit für Autos bietet, können im Innenhof kleinere Verkehrsmittel wie Roller oder Fahrräder untergebracht werden. Mit einer hochwertigen und durchdachten Renovierung kann dieses authentische Steinhaus zu einem charmanten Familienhaus oder einer attraktiven Investition im Herzen einer der begehrtesten Inseln der Adria werden.

Interne Nummer: BR1390

REC ID: 1255854

Numero interno: BR1390

REC ID: 1255854

Внутренний номер: BR1390

REC ID: 1255854