Moderan stan u novogradnji – 30 m od mora

Na prodaju je moderan i funkcionalan stan u novogradnji, smješten na 1. katu zgrade u mirnom dijelu Petrčana, svega 30 metara od mora. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna, udobnosti i iznimne lokacije – idealna kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za sigurno turističko ulaganje.

Tlocrt i površine

Stan se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka u open-space konceptu, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a i hodnika.

- Podna površina stana: 64,29 m2


- Natkriveni balkon: 12,13 m2


- Natkriveno parkirno mjesto: 13,75 m2


- Nenatkriveno parkirno mjesto: 13,75 m2


- Ukupna podna površina sa svim pripadcima: 103,92 m2


- Ukupna korisna vrijednost površine: 79,99 m2



Opis nekretnine

Prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom čini svijetao i ugodan središnji prostor stana. Velika staklena stijena osigurava obilje prirodnog svjetla, te izlaz na natkriveni balkon, savršen za opuštanje, objedovanje na otvorenom ili uživanje u mirnim ljetnim večerima.

Dvije komforne spavaće sobe omogućuju smještaj bračnih kreveta i ormara po mjeri, dok kupaonica s tušem i dodatni WC osiguravaju praktičnost za obitelj ili goste.

Stanovi će biti opremljeni parketima i keramikom prve klase, s naglaskom na dugotrajnost, estetiku i udobnost stanovanja.

Prednosti lokacije – Petrčane

- Izuzetna blizina mora – svega nekoliko koraka do uređene obale


- Mirno i elitno naselje, bez gradske gužve


- Kristalno čisto more i prirodne plaže


- Idealna ravnoteža privatnosti i dostupnosti sadržaja


- Zadar udaljen svega 10-ak minuta vožnje


- Odlična lokacija za turistički najam i visoku popunjenost u sezoni


- Autentičan dalmatinski ugođaj uz moderne sadržaje



Za više informacija i obilazak kontaktirati nas na:

M+385 99 658 46 92
E info@horizont-nekretnine.hr
www.horizont-nekretnine.hr

Interni broj: 1255787 REC - S227

REC ID: 1255787

A modern and functional apartment in a new building is for sale, located on the 1st floor of the building in a quiet part of Petrčane, just 30 meters from the sea. This property represents a perfect blend of contemporary design, comfort, and an exceptional location – ideal for both year-round living and a secure tourist investment.

Floor plan and areas

The apartment consists of a kitchen, dining room, and living room in an open-space concept, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a hallway.

- Floor area of the apartment: 64.29 m2


- Covered balcony: 12.13 m2


- Covered parking space: 13.75 m2


- Uncovered parking space: 13.75 m2


- Total floor area including all appurtenances: 103.92 m2


- Total usable area value: 79.99 m2



Property description

The spacious living room connected to the kitchen and dining area creates a bright and pleasant central space of the apartment. A large glass wall provides plenty of natural light and access to the covered balcony, perfect for relaxation, outdoor dining, or enjoying peaceful summer evenings.

Two comfortable bedrooms allow for double beds and custom wardrobes, while the bathroom with a shower and an additional toilet ensure practicality for family or guests.

The apartments will be equipped with first-class parquet flooring and ceramics, emphasizing durability, aesthetics, and living comfort.

Location advantages – Petrčane

- Exceptional proximity to the sea – just a few steps to the arranged coastline


- Quiet and elite neighborhood, free from city crowds


- Crystal-clear sea and natural beaches


- Ideal balance of privacy and accessibility to amenities


- Zadar only about 10 minutes drive away


- Excellent location for tourist rental and high occupancy during the season


- Authentic Dalmatian atmosphere with modern facilities



For more information and a viewing, contact us at:

M+385 99 658 46 92
E info@horizont-nekretnine.hr
www.horizont-nekretnine.hr

Intrnal number: S227

REC ID: 1255787

Zum Verkauf steht eine moderne und funktionale Wohnung in einem Neubau, gelegen im 1. Obergeschoss des Gebäudes in einem ruhigen Teil von Petrčane, nur 30 Meter vom Meer entfernt. Diese Immobilie stellt die perfekte Verbindung von zeitgemäßem Design, Komfort und hervorragender Lage dar – ideal sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als sichere touristische Investition.

Grundriss und Flächen

Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer im Open-Space-Konzept, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Flur.

- Wohnfläche der Wohnung: 64,29 m2


- Überdachter Balkon: 12,13 m2


- Überdachter Parkplatz: 13,75 m2


- Unüberdachter Parkplatz: 13,75 m2


- Gesamtwohnfläche inklusive aller Nebenflächen: 103,92 m2


- Gesamtnutzfläche: 79,99 m2



Objektbeschreibung

Das geräumige Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Essbereich, bildet den hellen und angenehmen Mittelpunkt der Wohnung. Große Glasfronten sorgen für reichlich Tageslicht und den Zugang zum überdachten Balkon, der perfekt zum Entspannen, Essen im Freien oder zum Genießen ruhiger Sommerabende ist.

Zwei komfortable Schlafzimmer bieten Platz für Doppelbetten und maßgefertigte Schränke, während das Badezimmer mit Dusche und die zusätzliche Toilette Praktikabilität für Familie oder Gäste gewährleisten.

Die Wohnungen werden mit hochwertigem Parkett und Keramik ausgestattet, wobei Wert auf Langlebigkeit, Ästhetik und Wohnkomfort gelegt wird.

Vorteile der Lage – Petrčane

- Außergewöhnliche Nähe zum Meer – nur wenige Schritte zur gepflegten Küste


- Ruhige und exklusive Wohngegend, ohne städtischen Trubel


- Kristallklares Meer und natürliche Strände


- Ideale Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit von Einrichtungen


- Zadar nur etwa 10 Minuten Fahrzeit entfernt


- Ausgezeichnete Lage für Touristenvermietung und hohe Auslastung in der Saison


- Authentisches dalmatinisches Ambiente mit modernen Annehmlichkeiten



Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter:

M+385 99 658 46 92
E info@horizont-nekretnine.hr
www.horizont-nekretnine.hr

Interne Nummer: S227

REC ID: 1255787

In vendita un appartamento moderno e funzionale in nuova costruzione, situato al 1° piano dell'edificio in una zona tranquilla di Petrčane, a soli 30 metri dal mare. Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di design contemporaneo, comfort e posizione eccezionale – ideale sia per residenza tutto l'anno che per un sicuro investimento turistico.

Pianta e superfici

L'appartamento è composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno in un concept open-space, due camere da letto, bagno, WC separato e corridoio.

- Superficie calpestabile dell'appartamento: 64,29 m2


- Balcone coperto: 12,13 m2


- Posto auto coperto: 13,75 m2


- Posto auto scoperto: 13,75 m2


- Superficie totale calpestabile con tutte le pertinenze: 103,92 m2


- Superficie utile totale: 79,99 m2



Descrizione della proprietà

Il soggiorno spazioso collegato alla cucina e alla sala da pranzo crea un ambiente centrale luminoso e accogliente. Una grande vetrata assicura un'abbondanza di luce naturale e l'accesso al balcone coperto, perfetto per rilassarsi, pranzare all'aperto o godersi tranquille serate estive.

Due camere da letto confortevoli permettono di sistemare letti matrimoniali e armadi su misura, mentre il bagno con doccia e il WC aggiuntivo garantiscono praticità per la famiglia o gli ospiti.

Gli appartamenti saranno dotati di parquet e ceramiche di prima qualità, con particolare attenzione alla durata, estetica e comfort abitativo.

Vantaggi della posizione – Petrčane

- Eccezionale vicinanza al mare – a pochi passi dalla costa attrezzata


- Zona tranquilla ed esclusiva, senza il caos cittadino


- Mare cristallino e spiagge naturali


- Equilibrio ideale tra privacy e accessibilità ai servizi


- Zadar a soli circa 10 minuti di auto


- Ottima posizione per affitti turistici e alta occupazione stagionale


- Autentica atmosfera dalmata con servizi moderni



Per ulteriori informazioni e visite contattare:

M+385 99 658 46 92
E info@horizont-nekretnine.hr
www.horizont-nekretnine.hr

Numero interno: S227

REC ID: 1255787

На продажу предлагается современная и функциональная квартира в новостройке, расположенная на 1-м этаже здания в тихом районе Петрчане, всего в 30 метрах от моря. Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание современного дизайна, комфорта и исключительного расположения – идеально как для круглогодичного проживания, так и для надежных туристических инвестиций.

Планировка и площади

Квартира состоит из кухни, столовой и гостиной в концепции open-space, двух спален, ванной комнаты, отдельного туалета и коридора.

- Жилая площадь квартиры: 64,29 м2


- Крытый балкон: 12,13 м2


- Крытое парковочное место: 13,75 м2


- Открытое парковочное место: 13,75 м2


- Общая площадь с учетом всех принадлежностей: 103,92 м2


- Общая полезная площадь: 79,99 м2



Описание недвижимости

Просторная гостиная, объединённая с кухней и столовой, образует светлое и уютное центральное пространство квартиры. Большое стеклянное окно обеспечивает обилие естественного света и выход на крытый балкон, идеально подходящий для отдыха, приёма пищи на свежем воздухе или наслаждения тихими летними вечерами.

Две комфортабельные спальни позволяют разместить двуспальные кровати и шкафы по индивидуальному заказу, а ванная комната с душем и дополнительный туалет обеспечивают удобство для семьи или гостей.

Квартиры будут оснащены паркетом и керамической плиткой первого класса, с акцентом на долговечность, эстетику и комфорт проживания.

Преимущества расположения – Петрчане

- Исключительная близость к морю – всего в нескольких шагах от благоустроенного побережья


- Тихий и элитный жилой район, без городской суеты


- Кристально чистое море и природные пляжи


- Идеальный баланс приватности и доступности инфраструктуры


- Задар всего в 10 минутах езды


- Отличное расположение для туристической аренды и высокой заполняемости в сезон


- Аутентичная далматинская атмосфера с современными удобствами



Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами:

M+385 99 658 46 92
E info@horizont-nekretnine.hr
www.horizont-nekretnine.hr

Внутренний номер: S227

REC ID: 1255787