Novogradnja - stan u prizemlju s vrtom - Donje Ražine / Šibenik

NOVO U PONUDI

U mirnom dijelu Donjih Ražina, nadomak Šibenika, smješten je atraktivan stan u prizemlju moderne novogradnje, osmišljen za one koji traže kvalitetu, komfor i sklad svakodnevnog života.

Lokacija pruža savršen balans između privatnosti i izvrsne povezanosti s gradskim sadržajima, centrom Šibenika i obližnjim plažama, dok se u neposrednoj blizini nalaze osnovna škola, dječji vrtić i svi sadržaji potrebni za bezbrižan život.

Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi s ukupno šest stanova, raspoređenih na tri etaže, koja se ističe kvalitetnom gradnjom i modernim arhitektonskim rješenjima.

Planirani završetak radova predviđen je za lipanj 2026. godine, a u trenutnoj fazi izgradnje budućem vlasniku pruža se prilika personalizacije prostora – mogućnost ugradnje podnog grijanja u cijelom stanu (predviđeno je u kupaonici) te odabira podnih, zidnih obloga i sanitarija prema vlastitom ukusu.

Unutarnji prostor oblikovan je u prostranom i otvorenom konceptu dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, stvarajući dojam prozračnosti i udobnosti.

Stan raspolaže s dvije spavaće sobe, hodnikom, kupaonicom te dodatnim WC-om s ostavom, a posebnu vrijednost daje natkrivena terasa na koju se nastavlja privatni vrt površine 165 m² – idealan prostor za opuštanje, druženja i uživanje na otvorenom.

Uz stan dolazi parkirno mjesto, uz mogućnost kupnje dodatnog, čime je osigurana praktičnost svakodnevnog života.

Ova nekretnina predstavlja savršen izbor za miran obiteljski život, ali i iznimnu investiciju u kvalitetnoj i traženoj šibenskoj mikrolokaciji.


Za više informacija ili dogovor za razgled slobodno nam se obratite s povjerenjem.

Draženka Blazinarić

+385 91 796 2322

drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1255010 REC - DA100066790

REC ID: 1255010

Flat Donje Ražine, Šibenik, 91,50m2

NEW ON THE MARKET

In a quiet part of Donje Ražine, just outside Šibenik, an attractive ground-floor apartment is located in a modern new residential building, designed for those seeking quality, comfort, and harmony in everyday living.
The location offers a perfect balance between privacy and excellent connectivity to city amenities, the center of Šibenik, and nearby beaches. In the immediate vicinity, there is an elementary school, a kindergarten, and all facilities needed for a carefree lifestyle.
The apartment is situated in a smaller residential building with a total of six apartments spread over three floors, distinguished by high-quality construction and modern architectural solutions.
The planned completion of construction is scheduled for June 2026. At the current stage of construction, the future owner is offered the opportunity to personalize the space – including the option to install underfloor heating throughout the apartment (already planned for the bathroom), as well as to choose floor and wall coverings and sanitary ware according to personal taste.
The interior is designed in a spacious open-plan concept that combines the living room, dining area, and kitchen, creating a sense of airiness and comfort.
The apartment features two bedrooms, a hallway, a bathroom, and an additional guest WC with a storage area. A special highlight is the covered terrace that extends into a private garden of 165 m² – an ideal space for relaxation, social gatherings, and enjoying the outdoors.
A parking space is included with the apartment, with the option to purchase an additional one, ensuring everyday convenience.
This property is an ideal choice for peaceful family living, as well as an excellent investment in a high-quality and sought-after microlocation in Šibenik.

For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us with confidence.

Draženka Blazinarić
+385 91 796 2322
drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: DA100066790

REC ID: 1255010

Wohnung Donje Ražine, Šibenik, 91,50m2

NEU IM ANGEBOT

In einem ruhigen Teil von Donje Ražine, in unmittelbarer Nähe von Šibenik, befindet sich eine attraktive Erdgeschosswohnung in einem modernen Neubau, konzipiert für alle, die Qualität, Komfort und ein harmonisches Alltagsleben suchen.

Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und hervorragender Anbindung an städtische Einrichtungen, das Zentrum von Šibenik sowie nahegelegene Strände. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten und alle Einrichtungen, die für ein sorgenfreies Leben erforderlich sind.

Die Wohnung liegt in einem kleineren Wohngebäude mit insgesamt sechs Wohnungen auf drei Etagen, das sich durch hochwertige Bauweise und moderne architektonische Lösungen auszeichnet.

Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Juni 2026 vorgesehen. In der aktuellen Bauphase bietet sich dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung – einschließlich der Option zur Installation einer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (im Badezimmer bereits vorgesehen) sowie der Auswahl von Boden- und Wandbelägen und Sanitäreinrichtungen nach eigenem Geschmack.

Der Innenraum ist in einem großzügigen, offenen Wohnkonzept mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche gestaltet und vermittelt ein Gefühl von Weitläufigkeit und Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Abstellraum. Einen besonderen Mehrwert bietet die überdachte Terrasse mit anschließendem privaten Garten von 165 m² – ein idealer Ort zum Entspannen, für gesellige Zusammenkünfte und zum Genießen des Außenbereichs.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, mit der Möglichkeit, einen weiteren zu erwerben, was zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleistet.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für ein ruhiges Familienleben und zugleich eine ausgezeichnete Investition in einer hochwertigen und gefragten Mikrolage von Šibenik.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne vertrauensvoll zur Verfügung.

Draženka Blazinarić
+385 91 796 2322
drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: DA100066790

REC ID: 1255010

Allogio Donje Ražine, Šibenik, 91,50m2

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Numero interno: DA100066790

REC ID: 1255010

Квартира Donje Ražine, Šibenik, 91,50m2

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Внутренний номер: DA100066790

REC ID: 1255010