Makarska - Prostran stan na trećem katu urbane vile

Trosobni stan u novoj urbanoj vili na atraktivnoj lokaciji u Makarskoj, površina 159,80 m2.
Zgrada s liftom ima ukupno 6 stanova, sastoji se od podruma s garažnim mjestima, prizemlja s ostavama i 3 kata.

Nekretnina se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, hodnika, dvije kupaonice i lođe.
Kod uređenja stana koriste se najkvalitetniji materijali, vrhunska zvučna i toplinska izolacija. Stanovi su klimatizirani - svaka soba, opremljeni su visokokvalitetnim keramičkim pločicama prve klase, parket, staklena ograda, protuprovalnim vratima na ulazu u stan, kupatilima u potpunosti opremljenim za uporabu sa instaliranim podnim grijanjem, tv, satelit i internet priključcima u svakoj sobi, vanjskim PVC otvorima s električnim roletama, itd.

Zgrada se nalazi na izrazito mirnoj lokaciji na zapadu Makarske.
Vlasnik je firma tako da kupac ne plaća porez na promet nekretnina 3%.
Građevinska dozvola i vlasništvo su uredni.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interni broj: 1254969 REC - 7482

REC ID: 1254969

Spacious apartment on the third floor of an urban villa

A three-bedroom apartment in a new urban villa at an attractive location in Makarska, with a total area of 159.80 m².
The building is equipped with an elevator and comprises a total of six apartments. It consists of a basement with garage parking spaces, a ground floor with storage rooms, and three upper floors.

The apartment features three bedrooms, a living room, kitchen, dining area, hallway, two bathrooms, and a loggia.
Only top-quality materials are used in the interior design, ensuring excellent sound and thermal insulation. The apartment is fully air-conditioned, with each room having its own unit. It is fitted with first-class ceramic tiles, parquet flooring, glass railings, security entrance doors, fully equipped bathrooms with underfloor heating, TV, satellite and internet connections in every room, as well as PVC exterior joinery with electric shutters, among other features.

The building is located in an exceptionally quiet area in the western part of Makarska.
The seller is a company, therefore the buyer does not pay the 3% real estate transfer tax.
The building permit and ownership documentation are in order.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Intrnal number: 7482

REC ID: 1254969

Geräumige Wohnung im dritten Stock einer urbanen Villa

Dreizimmerwohnung in einer neuen urbanen Villa in attraktiver Lage in Makarska mit einer Wohnfläche von 159,80 m².
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und umfasst insgesamt sechs Wohnungen. Es besteht aus einem Untergeschoss mit Garagenstellplätzen, einem Erdgeschoss mit Abstellräumen sowie drei Obergeschossen.

Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Essbereich, einem Flur, zwei Badezimmern und einer Loggia.
Bei der Ausstattung werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, mit erstklassiger Schall- und Wärmedämmung. Die Wohnung ist vollständig klimatisiert, wobei jeder Raum über eine eigene Klimaanlage verfügt. Zur Ausstattung gehören erstklassige Keramikfliesen, Parkettböden, Glasgeländer, einbruchhemmende Eingangstüren, vollständig ausgestattete Badezimmer mit Fußbodenheizung, TV-, Satelliten- und Internetanschlüsse in jedem Raum sowie PVC-Außenfenster mit elektrischen Rollläden.

Das Gebäude befindet sich in äußerst ruhiger Lage im westlichen Teil von Makarska.
Der Eigentümer ist eine Firma, daher fällt für den Käufer keine Immobilienerwerbssteuer in Höhe von 3 % an.
Baugenehmigung und Eigentumsverhältnisse sind ordnungsgemäß.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interne Nummer: 7482

REC ID: 1254969

Ampio appartamento al terzo piano di una villa urbana

Appartamento trilocale in una nuova villa urbana in una posizione attraente a Makarska, con una superficie di 159,80 m².
L'edificio è dotato di ascensore e comprende un totale di 6 appartamenti. Si sviluppa su un piano interrato con posti auto in garage, un piano terra con locali deposito e tre piani superiori.

L'immobile è composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina, sala da pranzo, corridoio, due bagni e una loggia.
Per la realizzazione degli interni vengono utilizzati materiali di altissima qualità, con eccellente isolamento termico e acustico. Gli appartamenti sono climatizzati in ogni ambiente e dotati di piastrelle ceramiche di prima scelta, parquet, ringhiere in vetro, porta d'ingresso blindata, bagni completamente arredati con riscaldamento a pavimento, collegamenti TV, satellite e internet in ogni stanza, infissi esterni in PVC con tapparelle elettriche, ecc.

L'edificio si trova in una zona particolarmente tranquilla nella parte occidentale di Makarska.
Il venditore è una società, pertanto l'acquirente non è tenuto a pagare l'imposta sul trasferimento immobiliare del 3%.
Il permesso di costruzione e la proprietà sono regolari.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Numero interno: 7482

REC ID: 1254969

Внутренний номер: 7482

REC ID: 1254969