Kuća, Privlaka, Prodaja, 239.00m²

Novogradnja – luksuzna kuća s bazenom, 239 m2, Mletak – Privlaka, ZadarU predjelu Mletak, nedaleko od Privlake prodaje se novoizgrađena luksuzna dvojna kuća s bazenom. Kuća je smještena u izdvojenom i mirnom dijelu naselja, nedaleko od više pješčanih plaža po kojima je predio Mletak poznat, do mora je udaljena 500 m.Proteže se na 3 kata, ukupne površine 379 m2, odnosno neto korisne površine 239 m2. Suvremena arhitektura, odličan raspored i vrhunska gradnja pružaju osjećaj prostranosti, komfora i privatnosti.U prizemlju se nalazi dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom ukupne površine 40 m2, te ulazni prostor, toalet i spremište. Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu površine 85 m2 od kojih je 18 m2 natkriveno, te bazen površine 29 m2. Vanjski dio čine i dva vrta ukupne površine 30 m2.Na prvom katu smještene su tri prostrane spavaće sobe, dvije kupaonice i loggia, dok je na drugom katu smještena četvrta spavaća soba sa kupaonicom i garderobom, te krovna terasa sa zatvorenom ljetnom kuhinjom i terasa površine 30 m2 sa jacuzzijem. Vanjski dio nekretnine osmišljen je kao prava privatna oaza. Grijani bazen, drveni decking oko bazena te pažljivo projektirana hortikultura stvaraju poseban ambijent za kvalitetan odmor. Ograđeni vrt osigurava mir i diskreciju.Kuća je građena prema visokim standardima energetske učinkovitosti uz vrhunsku opremu unutarnjih i vanjskih prostora.Energetski razred A. Na kuću je postavljena fotonaponska elektrana 3,4kWp za proizvodnju vlastite energije. U svim prostorijama postavljeno je podno grijanje na dizalicu topline, uz dodatno električno grijanje u kupaonicama, te šest inverterskih klima jedinica.Kuća je opremljena s aluminijskom stolarijom s komarnicima i alu griljama, ulaznim vratima Inotherm, te dizajnerskim sobnim vratima visine 220 cm koja dodatno naglašavaju moderan i profinjen karakter interijera. Terase i lođe obložene su kvalitetnim materijalima, osiguravajući dugotrajnost i estetiku.Ova nekretnina nudi udobnost, kvalitetu i dugoročnu isplativost. Smještena je u predjelu Mletak, mirnom i zelenom dijelu Privlake, te nudi idealne uvjete za boravak tijekom cijele godine, uz blizinu plaža i svih važnih sadržaja. Kupnjom ove kuće ovdje dobivate privatnost, sigurnost i vrhunsku kvalitetu, ali i mogućnost investicije u jednom od najpoželjnijih dijelova Dalmacije.Razgledavanje moguće svim danima u tjednu uz prethodnu najavu.I34508Mletak

Interni broj: 1253767 REC - I34508

REC ID: 1253767

Newly Built Luxury House with Pool, 239 m², Mletak – Privlaka, ZadarIn the Mletak area, near Privlaka, a newly built luxury semi-detached house with a pool is for sale. The property is located in a quiet and secluded part of the settlement, close to several sandy beaches for which Mletak is known, just 500 m from the sea.The house spans three floors, with a total area of 379 m² and a net usable area of 239 m². Modern architecture, excellent layout, and top-quality construction provide a sense of spaciousness, comfort, and privacy.The ground floor features a living room with dining area and kitchen totaling 40 m², as well as an entrance hall, guest toilet, and storage. From the living room, there is access to an 85 m² terrace (18 m² covered) and a 29 m² pool. The outdoor area also includes two gardens totaling 30 m².The first floor hosts three spacious bedrooms, two bathrooms, and a loggia, while the second floor has a fourth bedroom with bathroom and walk-in closet, as well as a roof terrace with a closed summer kitchen and a terrace with a jacuzzi (30 m²).The outdoor area is designed as a private oasis. Heated pool, wooden decking around the pool, and carefully designed landscaping create a special atmosphere for relaxation. The fenced garden ensures peace and privacy.The house is built to high standards of energy efficiency with premium equipment throughout the interior and exterior.Energy class A. A 3.4 kWp photovoltaic system provides self-generated electricity. All rooms have underfloor heating via a heat pump, additional electric heating in bathrooms, and six inverter air conditioning units.The property features aluminum joinery with insect screens and shutters, Inotherm entrance doors, and designer interior doors 220 cm high, enhancing the modern and refined character of the interior. Terraces and loggias are finished with high-quality materials for durability and aesthetics.This property offers comfort, quality, and excellent long-term potential. Located in the Mletak area, a quiet and green part of Privlaka, it provides ideal conditions for year-round living, with easy access to beaches and all essential amenities.Purchasing this house ensures privacy, security, and top-quality living, with the additional potential for investment in a highly desirable area.Viewings are available any day of the week by appointment.I34508Mletak

Intrnal number: I34508

REC ID: 1253767

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: I34508

REC ID: 1253767

Numero interno: I34508

REC ID: 1253767

Внутренний номер: I34508

REC ID: 1253767