Kuće s panoramskim pogledom na more i krovnom terasom na Viru / Hrvatska

Ekskluzivna prilika: kuće iz snova u blizini Zadra, Hrvatska, s panoramskim pogledom na more i bazenom.

Na prodaju su dvije moderne novogradnje na fantastičnoj lokaciji, samo nekoliko kilometara od Zadra, koje ispunjavaju sve želje. Ove luksuzne nekretnine nude neusporediv panoramski pogled na more, koji je posebno dojmljiv s prostranih krovnih terasa. Zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji, možete uživati u zadivljujućim zalascima sunca i svijetlim, prozračnim prostorijama.

Detalji o kućama
– Lokacija: Blizina Zadra, Hrvatska
– Površina parcele: 340 m²
– Stambena površina: 143 m² po kući
– Gradnja: Visokokvalitetna armiranobetonska konstrukcija s 25 cm Termoblok ciglama i 10 cm stiropor fasadom za vrhunsku izolaciju
– Završetak gradnje: Planiran za lipanj 2025.
– Energetska učinkovitost: Certifikat razreda A

Prizemlje
– Ulazni prostor
– Kupaonica
– Otvoreni dnevni boravak i blagovaonica od 40 m² s direktnim izlazom u vrt

Kat
– 3 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i pogledom na more

Krovna terasa
– Površina 66 m²
– Priključci za vodu i struju za masažnu kadu (jacuzzi) ili vanjsku kuhinju

Vanjski prostor
– Bazen od 25 m² s mozaičnim pločicama i pripremom za toplinsku pumpu
– Vrt s prirodnom travom i mediteranskim biljem
– Parkirna mjesta za 2 vozila po kući

Oprema
– Podno grijanje u prizemlju
– Klima uređaji u svim prostorijama za grijanje i hlađenje
– Kupaonice s walk-in tuševima, kupaonskim radijatorima i španjolskim keramičkim pločicama
– Kvalitetni laminat u spavaćim sobama
– PVC prozori i vrata s trostrukim staklom, električnim roletama i komarnicima

Ove nekretnine nude najvišu razinu životnog komfora i planirane su s velikom pažnjom prema detaljima. Pristup je moguć asfaltiranom cestom, što osigurava jednostavan dolazak do kuća.

Vaš dom iz snova u blizini Zadra čeka na vas!

Rado ćemo vam pružiti dodatne informacije ili dogovoriti termin razgledavanja.

Interni broj: 1253639 REC - 84

REC ID: 1253639

Houses with panoramic seaview and roof terrace in Vir / Croatia

Exclusive opportunity: dream houses near Zadar, Croatia, with panoramic views and pool

For sale are two modern new-build houses in a fantastic location, just a few kilometers from Zadar, that leave nothing to be desired. These luxurious properties offer an incomparable panoramic view of the sea, which is particularly unforgettable from the spacious roof terraces. Thanks to the southwest orientation, you can enjoy breathtaking sunsets and light-flooded living spaces.

Details of the houses
– Location: Near Zadar, Croatia
– Plot area: 340 square meters
– Living space: 143 square meters per house
– Construction: High-quality reinforced concrete construction with 25 cm Thermoblock bricks and 10 cm Styrofoam facade for first-class insulation
– Completion: Planned for June 2025
– Energy efficiency: Class A certificate

Ground floor
– Entrance area
– Bathroom
– Open living and dining area 40 square meters with direct access to the garden

Upper floor
– 3 bedrooms, each with its own bathroom and sea view

Roof terrace
– 66 square meters area
– Water and electricity connections for whirlpool or outdoor kitchen

Outdoor area
– Swimming pool 25 square meters with mosaic tiles and preparation for a heat pump
– Garden with real grass and Mediterranean plants
– Parking spaces for 2 vehicles per house

Facilities
– Underfloor heating on the ground floor
– Air conditioning in all rooms for cooling and heating
– Bathrooms with walk-in showers, bathroom radiators and Spanish ceramic tiles
– High-quality laminate floors in the bedrooms
– Triple-glazed PVC windows and doors with electric shutters and mosquito nets

These properties offer the highest level of living comfort and have been planned with great attention to detail. Access is via an asphalt road, which makes the houses easily accessible.

Your dream home near Zadar is waiting for you!

We are always happy to provide you with further information or to arrange a viewing appointment.

Intrnal number: 84

REC ID: 1253639

Häuser mit Panoramablick auf das Meer und einer Dachterrasse auf Vir / Kroatien

Exklusive Gelegenheit: Traumhäuser in der Nähe von Zadar, Kroatien, mit Panoramablick auf das Meer und Pool.

Zum Verkauf stehen zwei moderne Neubauten an einer fantastischen Lage, nur wenige Kilometer von Zadar entfernt, die jeden Wunsch erfüllen. Diese luxuriösen Immobilien bieten einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer, der besonders von den großzügigen Dachterrassen aus beeindruckt. Dank der südwestlichen Ausrichtung können Sie atemberaubende Sonnenuntergänge und helle, luftige Räume genießen.

Hausdetails
- Lage: In der Nähe von Zadar, Kroatien
- Grundstücksfläche: 340 m²
- Wohnfläche: 143 m² pro Haus
- Bau: Hochwertige Stahlbetonkonstruktion mit 25 cm Thermoblock Ziegeln und 10 cm Styroporfassade für herausragende Isolierung
- Fertigstellung: Geplant für Juni 2025
- Energieeffizienz: Energieausweis Klasse A

Erdgeschoss
- Eingangsbereich
- Badezimmer
- Offenes Wohn- und Esszimmer von 40 m² mit direktem Zugang zum Garten

Obergeschoss
- 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Meerblick

Dachterrasse
- Fläche 66 m²
- Anschlüsse für Wasser und Strom für Whirlpool oder Außenküche

Außenbereich
- 25 m² Pool mit Mosaikfliesen und Vorbereitung für Wärmepumpe
- Garten mit Naturrasen und mediterranen Pflanzen
- Parkplätze für 2 Fahrzeuge pro Haus

Ausstattung
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Klimaanlagen in allen Räumen für Heizung und Kühlung
- Badezimmer mit begehbaren Duschen, Handtuchheizkörpern und spanischen Keramikfliesen
- Hochwertiges Laminat in den Schlafzimmern
- PVC-Fenster und -türen mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern

Diese Immobilien bieten höchsten Lebenskomfort und wurden mit großer Liebe zum Detail geplant. Der Zugang ist über eine asphaltierte Straße möglich, was eine einfache Anreise zu den Häusern gewährleistet.

Ihr Traumhaus in der Nähe von Zadar erwartet Sie!

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Interne Nummer: 84

REC ID: 1253639

Case con vista panoramica sul mare e terrazza sul tetto a Vir / Croazia.

Un'occasione esclusiva: case da sogno vicino a Zara, in Croazia, con vista panoramica sul mare e piscina.

In vendita due moderne nuove costruzioni in una posizione fantastica, a pochi chilometri da Zara, che soddisfano tutte le esigenze. Queste lussuose proprietà offrono una vista panoramica incomparabile sul mare, particolarmente impressionante dalle ampie terrazze sul tetto. Grazie all'orientamento a sud-ovest, è possibile godersi tramonti mozzafiato e ambienti luminosi e ariosi.

Dettagli sulle case
- Posizione: Vicino a Zara, Croazia
- Superficie del terreno: 340 m²
- Superficie abitativa: 143 m² per casa
- Costruzione: Struttura in cemento armato di alta qualità con mattoni Termoblok da 25 cm e cappotto in polistirolo da 10 cm per un'ottima isolazione
- Data di completamento: Prevista per giugno 2025
- Efficienza energetica: Certificazione di classe A

Piano terra
- Ingresso
- Bagno
- Soggiorno e sala da pranzo open space di 40 m² con accesso diretto al giardino

Piano superiore
- 3 camere da letto, ognuna con bagno privato e vista sul mare

Tetto
- Superficie di 66 m²
- Allacciamento per acqua ed elettricità per vasca idromassaggio (jacuzzi) o cucina esterna

Spazio esterno
- Piscina di 25 m² con piastrelle in mosaico e predisposizione per pompa di calore
- Giardino con erba naturale e piante mediterranee
- Posti auto per 2 veicoli per casa

Dotazioni
- Riscaldamento a pavimento al piano terra
- Aria condizionata in tutte le stanze per riscaldamento e raffreddamento
- Bagni con docce walk-in, radiatori per il bagno e piastrelle ceramiche spagnole
- Pavimenti laminati di qualità nelle camere da letto
- Finestre e porte in PVC con triplo vetro, tapparelle e zanzariere elettriche

Queste proprietà offrono il massimo livello di comfort abitativo e sono state pianificate con grande attenzione ai dettagli. L'accesso avviene tramite strada asfaltata, garantendo un facile arrivo alle case.

La vostra casa da sogno vicino a Zara vi aspetta!

Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento per visitare le case.

Numero interno: 84

REC ID: 1253639

Внутренний номер: 84

REC ID: 1253639