Rovinj, stan u starom gradu na nekoliko koraka od mora

Istra, Rovinj – Stan s odvojenom spavaćom sobom na nekoliko koraka od mora


U srcu Rovinja, u neposrednoj blizini mora, prodaje se funkcionalan stan površine 43 m² smješten na 2. katu zgrade. Ovaj stan predstavlja rijetku priliku zbog svoje izvrsne lokacije – svega 25 metara od mora, što ga čini idealnim izborom kako za život, tako i za turistički najam.

Stan je uredno adaptiran 2020. godine i sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, odvojene spavaće sobe te kupaonice. Iz stana se pruža djelomičan pogled na more, a njegova blizina plaži i centru Rovinja osigurava vrhunsku kvalitetu života i jednostavan pristup svim sadržajima.

Zahvaljujući namještenosti i odličnoj lokaciji, stan je spreman za useljenje ili trenutni najam, bez dodatnih ulaganja. Dokumentacija je uredna, a stan ima pravomoćnu uporabnu dozvolu, što dodatno potvrđuje sigurnost i transparentnost kupnje.

Rovinj je jedan od najljepših i najposjećenijih gradova na Jadranu, poznat po svojoj slikovitoj staroj jezgri, uskim kamenim ulicama, bogatoj gastronomskoj ponudi i brojnim kulturnim događanjima tijekom cijele godine. Živahna marina, šetnica uz more i predivne plaže čine Rovinj idealnim mjestom za odmor i svakodnevni život.

Ovaj stan predstavlja izvanrednu priliku za kupnju nekretnine u jednom od najatraktivnijih hrvatskih turističkih središta.

Interni broj: 1253396 REC - 1042-169

REC ID: 1253396

Rovinj, apartment in the old town just a few steps from the sea

Istria, Rovinj – Apartment with a separate bedroom just a few steps from the sea


In the heart of Rovinj, in the immediate vicinity of the sea, a functional apartment of 43 m² is for sale, located on the 2nd floor of a building. This apartment represents a rare opportunity due to its excellent location – only 25 meters from the sea, making it an ideal choice for both living and tourist rental.

The apartment was properly renovated in 2020 and consists of a living room with a kitchen, a separate bedroom, and a bathroom. The apartment offers a partial sea view, and its proximity to the beach and the center of Rovinj ensures a high quality of life and easy access to all amenities.

Thanks to its furnished condition and excellent location, the apartment is ready for move-in or immediate rental without additional investments. The documentation is in order, and the apartment has a valid occupancy permit, which further confirms the security and transparency of the purchase.

Rovinj is one of the most beautiful and visited towns on the Adriatic, known for its picturesque old town, narrow stone streets, rich gastronomic offer, and numerous cultural events throughout the year. The lively marina, seaside promenade, and beautiful beaches make Rovinj an ideal place for both vacation and everyday living.

This apartment represents an exceptional opportunity to purchase a property in one of Croatia's most attractive tourist centers.

Intrnal number: 1042-169

REC ID: 1253396

Rovinj, Wohnung in der Altstadt, Schritte vom Meer entfernt

Istrien, Rovinj – Wohnung mit separatem Schlafzimmer nur wenige Schritte vom Meer entfernt


Im Herzen von Rovinj, in unmittelbarer Nähe zum Meer, wird eine funktionale Wohnung mit 43 m² zum Verkauf angeboten, die sich im 2. Stock eines Gebäudes befindet. Diese Wohnung stellt aufgrund ihrer hervorragenden Lage eine seltene Gelegenheit dar – nur 25 Meter vom Meer entfernt, was sie sowohl für das Wohnen als auch für die touristische Vermietung ideal macht.

Die Wohnung wurde 2020 ordnungsgemäß renoviert und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem separaten Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Wohnung bietet einen teilweisen Meerblick, und die Nähe zum Strand sowie zum Zentrum von Rovinj gewährleistet eine hohe Lebensqualität und einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten.

Dank der Möblierung und der ausgezeichneten Lage ist die Wohnung bezugsfertig oder kann sofort vermietet werden, ohne zusätzliche Investitionen. Die Dokumentation ist in Ordnung und die Wohnung verfügt über eine gültige Nutzungsgenehmigung, die die Sicherheit und Transparenz des Kaufs zusätzlich bestätigt.

Rovinj ist eine der schönsten und meistbesuchten Städte an der Adria, bekannt für seine malerische Altstadt, enge Steinstrassen, reichhaltiges gastronomisches Angebot und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über. Der lebhafte Yachthafen, die Promenade am Meer und die schönen Strände machen Rovinj zu einem idealen Ort sowohl für Urlaub als auch für das tägliche Leben.

Diese Wohnung stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine Immobilie in einem der attraktivsten touristischen Zentren Kroatiens zu erwerben.

Interne Nummer: 1042-169

REC ID: 1253396

Rovigno, appartamento nel centro storico a pochi passi dal mare

Istria, Rovigno – Appartamento con camera da letto separata a pochi passi dal mare


Nel cuore di Rovigno, nelle immediate vicinanze del mare, è in vendita un appartamento funzionale di 43 m² situato al 2° piano di un edificio. Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara grazie alla sua eccellente posizione – a soli 25 metri dal mare, il che lo rende una scelta ideale sia per vivere che per affitto turistico.

L'appartamento è stato regolarmente ristrutturato nel 2020 ed è composto da soggiorno con cucina, camera da letto separata e bagno. Dall'appartamento si gode una vista parziale sul mare, mentre la vicinanza alla spiaggia e al centro di Rovigno garantisce un'alta qualità della vita e un facile accesso a tutti i servizi.

Grazie all'arredamento e alla posizione eccellente, l'appartamento è pronto per essere abitato o affittato immediatamente, senza ulteriori investimenti. La documentazione è in regola e l'appartamento dispone di certificato di abitabilità valido, che conferma ulteriormente la sicurezza e la trasparenza dell'acquisto.

Rovigno è una delle città più belle e visitate dell'Adriatico, famosa per il suo pittoresco centro storico, le strette strade in pietra, la ricca offerta gastronomica e i numerosi eventi culturali durante tutto l'anno. Il vivace porto turistico, la passeggiata sul mare e le splendide spiagge rendono Rovigno un luogo ideale sia per le vacanze che per la vita quotidiana.

Questo appartamento rappresenta un'opportunità eccezionale per acquistare una proprietà in uno dei centri turistici più attraenti della Croazia.

Numero interno: 1042-169

REC ID: 1253396

Внутренний номер: 1042-169

REC ID: 1253396