ZULJANA, PELJESAC - zemljiste 1287 m2 s kaskadnim pogledom na more

📍Žuljana, Pelješac-Dubrovačko neretvanska županija
✅ Video u prilogu, molim Vas pogledati
GOOGLE MAPS LOKACIJA
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/dKriHgW3incZK7fk7
Prodaje se zemljište poljoprivredne namjene ukupne površine 1287 m2 u mjestu Žuljana na poluotoku Pelješcu. Prekrasni kaskadni pogled na Jadransko more i otoke. Blizina mora. Makadamski pristupni put s dvije strane za jednu od najljepših plaža na Pelješcu. Napravljeni iskopi za parking 4 automobila, pored parcele provedena sva infrastruktura. Uz svoj prekrasan pogled i odličnu lokaciju ovo zemljište je izvrsna investicijska prilika.
✅ Zemljište ukupno 1287 m2
Ono što bismo posebno naglasili - zemljište je okruženo zelenilom i par montažnih objekata, pruža mir i onu pravu sunčanu priču sa južne strane Pelješca na jednoj od najljepših prirodnih plaža u Hrvatskoj
✅ Dimenzije:
* Širina zemljišta uz put s obje strane ccz 15, 5m
* Dužina zemljišta cca 84m i cca 90m
✅ Udaljenost od mora cca 800 m
✅ Ima neometan pogled na more i mirnoću, sa svake točke se vidi more
✅ pristupni put omogućen automobilom s 2 strane
✅ Struja i voda uz parcelu
✅ Makadamski pristupni put
✅ parking za 4 automobila
✅ prostrana kvadratura
✅ blizina građevinskog zemljišta
✅ Izvrsna investicijska prilika
✅ Vlasništvo uredno, 1/1
Žuljana je vrlo lijepo malo mjesto, koje se nalazi na jugozapadnoj obali poluotoka Pelješca, oko 80 kilometara od grada Dubrovnika, s pogledom na otok Mljet i Mljetski kanal. Žuljana je malo ribarsko naselje (oko 200 stanovnika tijekom cijele godine), koje također ima vrlo dugu tradiciju klasičnog i ronilačkog turizma koji se brzo razvija i raste iz godine u godinu.
Ono što bismo posebno naglasili - zemljište je okruženo zelenilom i par montažnih objekata, pruža mir i onu pravu sunčanu priču sa južne strane Pelješca na jednoj od najljepših prirodnih plaža u Hrvatskoj
🟩 CIJENA: 55.000 eura
*kupac ima trošak agencije od 2% (uključen ugovor i trošak uknjižbe)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1253092

ZULJANA, PELJESAC - land plot 1287 m2 with cascading sea view

📍Žuljana, Pelješac-Dubrovnik Neretva County
✅ Video attached, please watch
GOOGLE MAPS LOCATION
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/dKriHgW3incZK7fk7
Agricultural land with a total area of ​​1287 m2 is for sale in Žuljana on the Pelješac peninsula. Beautiful cascading view of the Adriatic Sea and islands. Close to the sea. Macadam access road on two sides to one of the most beautiful beaches on Pelješac. Excavations have been made for parking 4 cars, all infrastructure has been implemented next to the plot. With its beautiful view and excellent location, this land is an excellent investment opportunity.
✅ Land total 1287 m2
What we would like to emphasize - the land is surrounded by greenery and a couple of prefabricated buildings, it offers peace and that real sunny story on the south side of Pelješac on one of the most beautiful natural beaches in Croatia
✅ Dimensions:
* Land width along the road on both sides ccz 15.5m
* Land length approx. 84m and approx. 90m
✅ Distance from the sea approx. 800 m
✅ It has an unobstructed view of the sea and tranquility, the sea can be seen from every point
✅ access road enabled by car from 2 sides
✅ Electricity and water next to the plot
✅ Macadam access road
✅ parking for 4 cars
✅ spacious area
✅ proximity to building land
✅ Excellent investment opportunity
✅ Ownership neat, 1/1
Žuljana is a very beautiful small town, located on the southwestern coast of the Pelješac peninsula, about 80 kilometers from the city of Dubrovnik, with a view of the island of Mljet and the Mljet Channel. Žuljana is a small fishing village (about 200 inhabitants throughout the year), which also has a very long tradition of classic and diving tourism that is rapidly developing and growing year after year.
What we would like to emphasize in particular - the land is surrounded by greenery and a couple of prefabricated buildings, providing peace and that real sunny story on the southern side of Pelješac on one of the most beautiful natural beaches in Croatia
🟩 PRICE: 55,000 euros
*the buyer has an agency fee of 2% (contract and registration fee included)
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
❓For inquiries and more, please contact
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Office)
* we personally participate in renovations and construction of facilities and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to the property.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1253092

ZULJANA, PELJESAC – Grundstück 1287 m² mit kaskadenartigem Meerblick

📍Žuljana, Pelješac-Dubrovnik Neretva Gespanschaft
✅ Video beigefügt, bitte ansehen
GOOGLE MAPS STANDORT

➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/dKriHgW3incZK7fk7
In Žuljana auf der Halbinsel Pelješac steht ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1287 m² zum Verkauf. Es bietet einen wunderschönen Panoramablick auf die Adria und die vorgelagerten Inseln. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Meer. Zwei asphaltierte Zufahrtsstraßen führen zu einem der schönsten Strände von Pelješac. Es sind bereits vier Pkw-Stellplätze vorbereitet, und die gesamte Infrastruktur ist vorhanden. Dank der traumhaften Aussicht und der hervorragenden Lage ist dieses Grundstück eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.

✅ Grundstücksfläche insgesamt 1287 m²
Besonders hervorzuheben ist, dass das Grundstück von Grün und einigen Fertighäusern umgeben ist. Es bietet Ruhe und ein sonniges Ambiente an der Südseite von Pelješac, an einem der schönsten Naturstrände Kroatiens.

✅ Abmessungen:
* Grundstücksbreite entlang der Straße beidseitig ca. 15,5 m
* Grundstückslänge ca. 84 m und ca. 90 m
✅ Entfernung zum Meer ca. 800 m²
✅ Unverbaubarer Meerblick und absolute Ruhe, von jedem Punkt aus hat man Meerblick.
✅ Zufahrt von zwei Seiten möglich.
✅ Strom- und Wasseranschluss direkt am Grundstück.
✅ Befestigte Zufahrtsstraße.
✅ Parkplätze für 4 Autos.
✅ Großzügiges Grundstück.
✅ Nähe zu Bauland.
✅ Hervorragende Investitionsmöglichkeit.
✅ Gepflegtes 1/1-Haus. Žuljana ist ein wunderschönes kleines Städtchen an der Südwestküste der Halbinsel Pelješac, etwa 80 Kilometer von Dubrovnik entfernt, mit Blick auf die Insel Mljet und den Kanal von Mljet. Žuljana ist ein kleines Fischerdorf (ca. 200 Einwohner ganzjährig) mit einer langen Tradition im klassischen Tourismus und Tauchtourismus, der sich stetig weiterentwickelt.

Was wir besonders hervorheben möchten: Das Grundstück ist von viel Grün und einigen Fertighäusern umgeben und bietet Ruhe und ein sonniges Ambiente an der Südseite von Pelješac, an einem der schönsten Naturstrände Kroatiens.

🟩 PREIS: 55.000 Euro

*Der Käufer zahlt eine Maklergebühr von 2 % (inkl. Vertrags- und Grundbuchgebühren).

✅ Komplettservice von der Besichtigung bis zur Eigentumsübertragung.

❓Für Anfragen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte:

+385 91 356 0698 (Zvonimir)

+385 91 606 2145 (Büro)
*Wir sind persönlich an Renovierungen und Neubauten beteiligt und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Prozess rund um die Immobilie zu begleiten.

opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 1253092

REC ID: 1253092

REC ID: 1253092