Kuća, Zadar, Bokanjac, Prodaja, 163.00m²

Novogradnja - Moderna kuća s bazenom i velikim vrtom, Bokanjac, ZadarProdaje se moderna prizemnica stambene netto površine 163 m2. Kuća je smještena na prostranoj parceli površine 787 m2, u mirnom dijelu Zadra. Ova nekretnina nudi savršen balans između privatnosti, luksuza i funkcionalnosti, a istovremeno je udaljena svega nekoliko minuta vožnje od centra grada i svih ključnih sadržaja.Kuća je projektirana u suvremenom arhitektonskom stilu s naglaskom na prostranost, funkcionalnost i obilje prirodnog svjetla. Otvoreni dnevni boravak s visokim stropom povezan je s kuhinjom i blagovaonicom, a velike staklene stijene stvaraju prirodan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora te omogućuju izravan izlaz na natkrivenu terasu i bazen. Kuhinja s otokom rađena je po mjeri, dok porculanske pločice i moderan kamin na drva ostakljen s tri strane dodatno naglašavaju eleganciju interijera. Rolete s električnim podizanjem osiguravaju dodatnu razinu komfora i privatnosti.Stambeni dio sastoji se od četiri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, dodatnog WC-a te prostranog dnevnog prostora idealnog za obiteljski život i druženja. Vanjski prostor kuće osmišljen je kao privatna oaza za odmor i boravak na otvorenom. Okućnica je ograđena i opremljena ambijentalnom rasvjetom, a unutar dvorišta osiguran je parking za četiri vozila. Natkrivena terasa površine 39 m² idealna je za boravak tijekom cijele godine, dok grijani bazen od 32 m² s rasvjetom i sunčalištem pruža dodatni osjećaj luksuza. U vanjskom dijelu postavljen je i električni izvod za jacuzzi, što budućem vlasniku omogućuje dodatno unapređenje prostora prema vlastitim željama. Dio dvorišta predviđen je za umjetnu travu i dječje igralište, čineći ovu nekretninu savršenom za obiteljski život.Kuća je projektirana s naglaskom na energetsku učinkovitost i dugoročnu održivost te je ugrađena priprema za krovnu solarnu elektranu, što omogućuje značajne uštede i energetsku neovisnost u budućnosti.Oprema i dodatne pogodnosti:• 6 klima uređaja (dnevni boravak i sve spavaće sobe)• namještaj po mjeri• kamin na drva ostakljen s tri strane• električno podizanje roleta• priprema za kućnu punionicu električnih vozila• priprema za krovnu solarnu elektranu• električni izvod za jacuzzi• skriveni krov i oluci• tavanski prostor• grijani bazen s rasvjetomNaselje Bokanjac smješteno je na sjevernom dijelu grada Zadra i poznato je po obilju zelenila i šumskih površina. Pruža mir i osjećaj udaljenosti od gradske vreve, a istovremeno je svega nekoliko minuta vožnje udaljeno od samog centra grada. Sve je popularniji izbor za miran obiteljski život; vrtić, škola, knjižnica, igrališta, trgovine i svi sadržaji potrebni za ugodnu svakodnevicu.Ova nekretnina je idealna kao obiteljski dom, ali i kao turistički najam s visokim potencijalom povrata investicije.Razgledavanje je moguće svaki dan, uz prethodnu najavu.I31715Bokanjac

Interni broj: 1252901 REC - I31715

REC ID: 1252901

New Build – Modern House with Pool and Large Garden, Bokanjac, ZadarA modern single-storey house with a net living area of 163 m² is for sale. The house is situated on a spacious plot of 787 m², in a quiet part of Zadar.This property offers a perfect balance of privacy, luxury, and functionality, while being just a few minutes' drive from the city center and all essential amenities.The house is designed in a contemporary architectural style, with an emphasis on spaciousness, functionality, and abundant natural light. The open-plan living area with high ceilings is connected to the kitchen and dining area, while large glass walls create a seamless transition between indoor and outdoor spaces, providing direct access to the covered terrace and swimming pool.The custom-made kitchen with an island, porcelain tiles, and a modern wood-burning fireplace glazed on three sides further enhance the elegance of the interior. Electric roller shutters provide an additional level of comfort and privacy.The residential area consists of four bedrooms, each with its own bathroom, an additional guest toilet, and a spacious living area ideal for family life and social gatherings.The outdoor area is designed as a private oasis for relaxation and outdoor living. The fenced garden is equipped with ambient lighting, and parking for four vehicles is provided within the property. The covered terrace of 39 m² is ideal for year-round use, while the heated 32 m² swimming pool with lighting and sunbathing area adds an extra touch of luxury.An electrical connection for a jacuzzi has been installed in the outdoor area, allowing future owners to further customize the space to their preferences. Part of the garden is planned for artificial grass and a children's playground, making this property perfect for family living.The house is designed with a strong focus on energy efficiency and long-term sustainability, with preparation for a rooftop solar power plant, enabling significant savings and future energy independence.Equipment and additional features:• 6 air conditioning units (living room and all bedrooms)• custom-made furniture• wood-burning fireplace glazed on three sides• electric roller shutters• preparation for an electric vehicle charging station• preparation for a rooftop solar power plant• electrical connection for jacuzzi• hidden roof structure and gutters• attic space• heated swimming pool with lightingThe Bokanjac neighborhood is located in the northern part of Zadar and is known for its abundance of greenery and forested areas. It offers peace and a sense of retreat from city life, while still being only a few minutes' drive from the city center. It is an increasingly popular area for family living, with kindergartens, schools, libraries, playgrounds, shops, and all amenities needed for comfortable everyday life.This property is ideal both as a family home and as a tourist rental with high return-on-investment potential.Viewings are possible every day with prior notice.I31715Bokanjac

Intrnal number: I31715

REC ID: 1252901

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: I31715

REC ID: 1252901

Numero interno: I31715

REC ID: 1252901

Внутренний номер: I31715

REC ID: 1252901