Opatija, Ičići, 3s+db, 100.06m2, terasa

Prostrani stan u Ičićima s pogledom na more nalazi se u visokom prizemlju stambene zgrade, na mirnoj lokaciji svega 250 metara od mora i šetnice Lungomare.
Zahvaljujući orijentaciji sjever–jug, stan je ugodan i svijetao tijekom cijelog dana, a terasa pruža lijep otvoren pogled na more.
Ukupne površine 100,06 m2, sastoji se od hodnika, tri spavaće sobe te dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, povezanog u funkcionalan otvoreni prostor s izlazom na terasu. Nekretnina je predviđena za adaptaciju, što budućem vlasniku omogućuje uređenje prema vlastitim željama. Opremljena je kaminom, klimom i PVC stolarijom, uz dodatno grijanje na električne grijalice.
Posebnu vrijednost nekretnini daju pripadajući vrt, zajednički bazen i uređeno dvorište koje nudi privatnost i prostor za opuštanje.
Uz stan dolazi garaža s direktnim ulazom u zgradu, jedno vanjsko parkirno mjesto osigurano rampom te drvarnica u suterenu.
Lokacija omogućuje brz i jednostavan pristup Lovranu i Opatiji, udaljenima svega nekoliko minuta vožnje, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za obiteljski život, odmor ili investiciju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1250322 REC - S4320

REC ID: 1250322

Opatija, Ičići, 3 bedrooms + living room, 100.06m2, terrace

Spacious apartment in Ičići with sea view is located on the high ground floor of a residential building, in a quiet location only 250 meters from the sea and Lungomare promenade.
Thanks to the orientation north-south, the apartment is pleasant and bright throughout the day, and the terrace offers a beautiful open sea view.
With a total area of 100.06 m2, it consists of a hallway, three bedrooms, and a living room with dining area and kitchen, connected in a functional open space with access to the terrace. The property is intended for adaptation, allowing the future owner to design it according to their own preferences. It is equipped with a fireplace, air conditioning, and PVC joinery, with additional heating provided by electric heaters.
The property's value is enhanced by the associated garden, shared pool, and landscaped courtyard that offers privacy and space to relax.
The apartment comes with a garage with direct access to the building, one outdoor parking space secured by a ramp, and a woodshed in the basement.
The location allows quick and easy access to Lovran and Opatija, just a few minutes drive away, making this property an excellent choice for family living, vacation, or investment.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S4320

REC ID: 1250322

Opatija, Ičići, 3 Zimmer + Wohnzimmer, 100,06m2, Terrasse

Geräumige Wohnung in Ičići mit Meerblick im Hochparterre eines Wohnhauses, ruhig gelegen, nur 250 Meter vom Meer und der Lungomare entfernt. Dank der Nord-Süd-Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über angenehm und hell, und die Terrasse bietet einen schönen offenen Blick auf das Meer. Mit einer Gesamtfläche von 100,06 m2 besteht sie aus einem Flur, drei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, verbunden zu einem funktionalen offenen Raum mit Zugang zur Terrasse. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, sie nach eigenen Wünschen zu gestalten. Ausgestattet mit Kamin, Klimaanlage und PVC-Fenstern, und zusätzlicher Heizung durch elektrische Heizkörper. Besonderen Wert verleihen der Immobilie der dazugehörige Garten, der Gemeinschaftspool und der gepflegte Garten, der Privatsphäre und Raum zum Entspannen bietet. Zur Wohnung gehört eine Garage mit direktem Zugang zum Gebäude, ein Außenparkplatz mit Rampe und ein Lagerraum im Untergeschoss. Die Lage ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu Lovran und Opatija, nur wenige Minuten entfernt, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für das Familienleben, den Urlaub oder die Investition macht.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen in Rechnung gestellt.

Interne Nummer: S4320

REC ID: 1250322

Opatija, Ičići, 3s+db, 100,06m2, terrazza

L'ampio appartamento a Ičići con vista sul mare si trova al piano rialzato di un edificio residenziale, in una posizione tranquilla a soli 250 metri dal mare e dalla passeggiata Lungomare. Grazie all'orientamento nord-sud, l'appartamento è confortevole e luminoso durante tutto il giorno, e la terrazza offre una bellissima vista aperta sul mare. Con una superficie totale di 100,06 m2, è composto da un ingresso, tre camere da letto e un soggiorno con sala da pranzo e cucina, collegati in un funzionale spazio aperto con accesso alla terrazza. L'immobile è previsto per essere ristrutturato, il che consente al futuro proprietario di arredarlo secondo i propri gusti. È dotato di camino, aria condizionata e infissi in PVC, con riscaldamento aggiuntivo tramite termoconvettori elettrici. Il valore aggiunto alla proprietà è dato dal giardino privato, dalla piscina in comune e dal cortile ben curato che offre privacy e spazio per rilassarsi. L'appartamento è dotato di un garage con accesso diretto all'edificio, un posto auto esterno con cancello e una cantina nel seminterrato. La posizione consente un rapido e facile accesso a Lovran e Opatija, a pochi minuti di auto, rendendo questa proprietà un'ottima scelta per la vita familiare, le vacanze o gli investimenti.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia sarà addebitata in conformità con le condizioni generali di contratto.

Numero interno: S4320

REC ID: 1250322

Внутренний номер: S4320

REC ID: 1250322