Peroj, Dvosoban stan s lođom i parkingom blizu mora

U mirnoj i ugodnoj okolini naselja Peroj, na drugom katu održavane stambene zgrade, smjestio se funkcionalan stan površine 64,17 m² koji nudi idealan spoj za obiteljski život ili turističku investiciju. Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije komforne spavaće sobe, kupaonice te otvorenog dnevnog prostora koji integrira kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu lođu – savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernji odmor.

Stanu pripada jedno označeno parkirno mjesto ispred zgrade. Električno podno grijanje postavljeno je u svim prostorijama osim spavaćih soba, a klima uređaj osigurava dodatnu udobnost tijekom cijele godine. Stan se prodaje s ugrađenom kuhinjom i sanitarnim čvorom, što ga čini odmah useljivim.

Zgrada ima uporabnu dozvolu i važeći energetski certifikat, što omogućuje jednostavnu kupnju putem stambenog kredita. Lokacija je izuzetno praktična – svega 950 metara od mora i plaža, te 300 metara od centra Peroja s trgovinama, restoranima, kafićima i ostalim sadržajima potrebnim za svakodnevni život.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže drugi dom na obali, kao i za one koji razmišljaju o dugoročnom iznajmljivanju ili investiciji u turizam u jednom od najtraženijih područja jugozapadne Istre.

Interni broj: 1250304 REC - ID06127

REC ID: 1250304

Peroj, Two-bedroom apartment with loggia and parking near the sea

In a peaceful residential area near the center of Peroj, on the second floor of a well-maintained building, lies this bright and well-organized apartment with a total area of 64.17 m² — a perfect choice for family living or a tourism-related investment. The layout includes an entrance hall, two comfortable bedrooms, a bathroom, and an open-concept living area combining the kitchen, dining room, and living room. The living room opens onto a covered loggia – ideal for relaxing moments throughout the day.

The apartment comes with one marked parking space in front of the building. Underfloor electric heating is installed in all rooms except the bedrooms, while the air conditioning unit provides additional comfort throughout the year. The sale includes the kitchen and bathroom furnishings, making the apartment move-in ready.

The building has a valid occupancy permit and an energy certificate, which enables easy purchase through a housing loan. The location is ideal – only 950 meters from the sea and beaches, and 300 meters from the center of Peroj, where you'll find shops, restaurants, cafes, a bus stop, and other daily amenities.

This property is a great opportunity for those looking for a seaside getaway, or for buyers interested in long-term rental or tourism investment in one of southwestern Istria's most attractive regions.

Intrnal number: ID06127

REC ID: 1250304

Peroj, Zweizimmerwohnung mit Loggia und Parkplatz in Meeresnähe

In einer ruhigen Wohngegend nahe dem Zentrum von Peroj befindet sich diese helle und gut geschnittene Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Wohngebäudes. Mit einer Gesamtfläche von 64,17 m² ist sie ideal für Familien oder als Investition im Tourismusbereich geeignet. Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein offenes Wohnkonzept mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Loggia – ein perfekter Ort zum Entspannen.

Zur Wohnung gehört ein markierter Parkplatz direkt vor dem Gebäude. Eine elektrische Fußbodenheizung ist in allen Räumen außer den Schlafzimmern installiert, zusätzlich sorgt eine Klimaanlage für angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Die Wohnung wird mit eingebauter Küche und Sanitäreinrichtung verkauft, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.

Das Gebäude verfügt über eine gültige Nutzungsgenehmigung sowie einen Energieausweis, wodurch eine Finanzierung über Wohnkredit problemlos möglich ist. Die Lage ist sehr attraktiv – nur 950 Meter vom Meer und den Stränden entfernt und 300 Meter vom Zentrum von Peroj mit Geschäften, Restaurants, Cafés und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für ein Feriendomizil an der Küste oder als touristische Investition in einer der gefragtesten Regionen Südwest-Istriens.

Interne Nummer: ID06127

REC ID: 1250304

Numero interno: ID06127

REC ID: 1250304

Внутренний номер: ID06127

REC ID: 1250304