VEPRINAC, Stan 83 m2 sa pogledom

Prodajemo dvosoban stan s dnevnim boravkom, kupaonicom i balkonom s prekrasnim pogledom na more.

Nalazi se na 1. katu kuće sa 3 stambene jedinice.

Stan je kompletno renoviran 2024. i 2025. godine. Zamijenjene su sve instalacije, nova vanjska i unutrašnja stolarija, nova balkonska ograda kao i cijeli interijer.

U cijenu je uključen sav namještaj sa svim kućanskim aparatima. Grijanje pomoću nove peći na pelete i uz klima invertere.

Pripada mu i dio okućnice površine cca 30 m2 kao i jedno natkriveno parkirno mjesto.

Mirna lokacija sa lijepim zelenim okruženjem. Udaljenost od Opatije i Rijeke 15 min autom.

Odlična nekretnina za cjelogodišnji boravak i odmor.

Na zahtjev klijenata šaljemo tlocrt stana.

Interni broj: 1249263 REC - 3-73245

REC ID: 1249263

Condo/Apartment Veprinac, Opatija - Okolica, 83m2

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Intrnal number: 3-73245

REC ID: 1249263

VEPRINAC, 83 qm große Wohnung

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Interne Nummer: 3-73245

REC ID: 1249263

Appartamento Veprinac, Opatija - Okolica, 83m2

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Numero interno: 3-73245

REC ID: 1249263

Квартира/Апартамент Veprinac, Opatija - Okolica, 83m2

87 qm große Wohnung mit Adriablick in Veprinac/Opatija/Istrien/Kroatien zu verkaufen (Balkongrundriss ist zu 50% gerechnet)
Ab sofort ist die nachfolgende 2 Zimmer/Küche/Bad-Wohnung frei.
Sie können sofort in die vollmöblierte Wohnung einziehen und sich an der wunderschönen

Aussicht Richtung Rijeka und Richtung Insel Krk und Cres erfreuen.
Die Räume sind sehr gut geschnitten, freundlich und hell.
Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett, ein voll möbliertes Gästezimmer mit französischem Bett das Wohnzimmer ist mit einer ausziehbaren Gästecouch ausgestattet.
Das offene Wohnkonzept beinhaltet ein Wohn-/Esszimmer und eine Einbauküche mit Kücheninsel und Sitztresen (inkl. aller elektrischen Geräte und großen TV).

Alle Geräte sind neu.
Die Küche hat auch eine integrierte Waschmaschine und einen Einbau-Geschirrspüler.
Das Badezimmer hat eine begehbare Dusche und einen 50l Boiler.
Zur Wohnung gehört ein Carport und ca. 30 qm neu angelegter Vorgarten.
Der beiliegende Energieausweis ist vor dem Austausch der Fenster ausgestellt worden.

Sanierung der Wohnung 2024/2025:
1.) Neue 2-fach verglaste Kunststofffenster (weiß)
2.) Neues Balkongeländer mit Edelstahlhandlauf
3.) Neue Elektroverkabelung
4.) Neue Wasserleitungen
5.) Neues Bad
6.) Neuer Pelletofen
7.) Neuer Vinylfußboden mit Schiffsbodenoptik Strandhaus
8.) Loggia wurde gedämmt und mit neuem Trockenbauplatten verkleidet

Lage
Die Whg. befindet sich in ruhiger Wohnlage in Veprinac mit herrlicher Aussicht auf die Adria.
Das 3-Familienhaus ist im Untergeschoss ständig bewohnt und das Haus mit ca. 2-3km
Abstand gut an die 2-spurige Schnellstraße Richtung Pula angeschlossen.
In 10 min Fußweg erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, mit der Sie nach Rijeka oder Pula
oder Opatija gelangen.
An der nahen gelegenen Kirche beginnt ein Fußweg mit 1.000 Treppenstufen, der Sie direkt ins
Zentrum von Opatija führt.

Внутренний номер: 3-73245

REC ID: 1249263