Labin, odličan komforni stan u samom centru grada

Labin, strogi centar grada, prodajemo prekrasan dvosobni stan u prizemlju s okućnicom.

Na prodaju je prostran i funkcionalan stan u centru Labina, smješten u prizemlju starije, ali izuzetno kvalitetne stambene zgrade. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za obitelji ili parove koji žele udoban život u gradu, uz sve sadržaje na pješačkoj udaljenosti, ali i blizinu mora i plaža.

Stan ima ukupnu stambenu površinu od 76,32 m² te je odlično raspoređen kako bi pružio maksimalnu praktičnost za svakodnevni život. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, ostave i terase. Dnevni boravak opremljen je peći na drva, koja učinkovito zagrijava cijeli stan tijekom zimskih mjeseci, dok je za ljetne dane osiguran klima uređaj. Zgrada ima i fotonaponsku elektranu od koje stan ima zakupljeno 4.5 kW.

Posebna vrijednost ove nekretnine je okućnica od približno 1.000 m² na korištenje, koja pruža rijetku mogućnost uživanja u vlastitom vanjskom prostoru u samom centru grada. Stan također uključuje podrum površine 50 m², idealan za skladištenje ili dodatni prostor prema potrebama budućih vlasnika.

Lokacija je jedna od najvećih prednosti. Nekretnina se nalazi na pješačkoj udaljenosti do centra Labina, škole, vrtića, banke, trgovina i svih važnih sadržaja, što je čini savršenom za obiteljski život ili dugoročno stanovanje. Dodatna pogodnost je blizina turističkog mjesta Rabac, udaljenog svega 4,5 km, poznatog po prekrasnim plažama i kristalno čistom moru.

Ovaj stan u centru Labina nudi rijetku kombinaciju kvalitetne gradnje, funkcionalnog rasporeda, velikog vanjskog prostora i odlične lokacije. Idealna prilika za kupce koji traže stan spreman za useljenje, u sigurnom i ugodnom okruženju, s morem na dohvat ruke.

Interni broj: 1249028 REC - 2003-978

REC ID: 1249028

Apartment Labin, 76,32m2

Labin, strict city center – For sale is a beautiful two-bedroom ground-floor apartment with a garden.

A spacious and functional apartment is offered for sale in the very center of Labin, located on the ground floor of an older but exceptionally well-built residential building. This property is an ideal choice for families or couples who wish to enjoy comfortable city living, with all amenities within walking distance, as well as close proximity to the sea and beaches.

The apartment has a total living area of 76.32 m² and is excellently laid out for maximum everyday practicality. It consists of two bedrooms, a bathroom, a living room, a kitchen with dining area, a storage room, and a terrace. The living room features a wood-burning stove that efficiently heats the entire apartment during winter months, while air conditioning ensures comfort in the summer. The building is equipped with a photovoltaic power plant, and the apartment has 4.5 kW of contracted capacity.

A special value of this property is the approximately 1,000 m² garden area for use, offering a rare opportunity to enjoy private outdoor space in the very city center. The apartment also includes a 50 m² basement, ideal for storage or additional space according to the future owner's needs.

The location is one of the greatest advantages. The property is within walking distance of the center of Labin, schools, kindergarten, banks, shops, and all essential facilities, making it perfect for family life or long-term living. An additional benefit is the proximity of the tourist resort of Rabac, only 4.5 km away, known for its beautiful beaches and crystal-clear sea.

This apartment in the center of Labin offers a rare combination of quality construction, functional layout, large outdoor space, and an excellent location. An ideal opportunity for buyers looking for a move-in-ready home in a safe and pleasant environment, with the sea just minutes away.

Intrnal number: 2003-978

REC ID: 1249028

Wohnung Labin, 76,32m2

Labin, strenges Stadtzentrum – Zum Verkauf steht eine schöne Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten.

Zum Verkauf angeboten wird eine geräumige und funktionale Wohnung im Zentrum von Labin, gelegen im Erdgeschoss eines älteren, aber äußerst hochwertig gebauten Wohngebäudes. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Familien oder Paare, die komfortables Stadtleben mit allen Einrichtungen in fußläufiger Entfernung genießen möchten und gleichzeitig die Nähe zum Meer und zu den Stränden schätzen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 76,32 m² und ist hervorragend aufgeteilt, um maximale Alltagstauglichkeit zu gewährleisten. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Abstellraum und einer Terrasse. Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzofen, der in den Wintermonaten die gesamte Wohnung effizient beheizt, während eine Klimaanlage im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Das Gebäude verfügt über eine Photovoltaikanlage, und der Wohnung sind 4,5 kW Leistung zugeordnet.

Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist die Nutzung eines Gartens von ca. 1.000 m² – eine seltene Gelegenheit, im Stadtzentrum über einen eigenen Außenbereich zu verfügen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum mit 50 m², ideal als Lagerfläche oder zusätzlicher Raum nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer.

Die Lage zählt zu den größten Vorteilen. Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Labin, zu Schule, Kindergarten, Bank, Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen, was sie perfekt für das Familienleben oder dauerhaftes Wohnen macht. Zusätzlich ist der beliebte Touristenort Rabac mit seinen schönen Stränden und dem kristallklaren Meer nur 4,5 km entfernt.

Diese Wohnung im Zentrum von Labin bietet eine seltene Kombination aus hochwertiger Bauweise, funktionalem Grundriss, großem Außenbereich und ausgezeichneter Lage. Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die eine bezugsfertige Wohnung in sicherer und angenehmer Umgebung suchen – mit dem Meer nur wenige Minuten entfernt.

Interne Nummer: 2003-978

REC ID: 1249028

Appartamento Labin, 76,32m2

Labin, pieno centro città – In vendita splendido appartamento trilocale al piano terra con giardino.

In vendita un appartamento spazioso e funzionale nel centro di Labin, situato al piano terra di un edificio residenziale più datato ma di costruzione estremamente solida e di qualità. Questa proprietà è la scelta ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere comodamente in città, con tutti i servizi a pochi passi, ma anche con il mare e le spiagge nelle immediate vicinanze.

L'appartamento ha una superficie abitabile totale di 76,32 m² ed è distribuito in modo eccellente per garantire la massima praticità quotidiana. È composto da due camere da letto, un bagno, un soggiorno, una cucina con zona pranzo, un ripostiglio e una terrazza. Il soggiorno è dotato di una stufa a legna che riscalda efficacemente l'intero appartamento nei mesi invernali, mentre l'aria condizionata garantisce comfort durante l'estate. L'edificio è dotato di un impianto fotovoltaico, e l'appartamento dispone di 4,5 kW di potenza contrattata.

Un valore aggiunto speciale di questa proprietà è l'uso di un giardino di circa 1.000 m², una rara opportunità per godere di uno spazio esterno privato nel pieno centro cittadino. L'appartamento dispone inoltre di una cantina di 50 m², ideale come deposito o spazio aggiuntivo secondo le esigenze dei futuri proprietari.

La posizione è uno dei maggiori vantaggi. L'immobile si trova a pochi passi dal centro di Labin, scuole, asilo, banche, negozi e tutti i servizi essenziali, rendendolo perfetto per la vita familiare o residenziale a lungo termine. Un ulteriore vantaggio è la vicinanza della località turistica di Rabac, a soli 4,5 km, famosa per le sue spiagge e il mare cristallino.

Questo appartamento nel centro di Labin offre una combinazione rara di costruzione di qualità, disposizione funzionale, ampio spazio esterno e posizione eccellente. Un'opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da abitare in un ambiente sicuro e piacevole, con il mare a pochi minuti di distanza.

Numero interno: 2003-978

REC ID: 1249028

Внутренний номер: 2003-978

REC ID: 1249028