Dvosoban stan u visokom prizemlju novogradnje

NOVOGRADNJA – SENJ CENTAR

Prodajemo vrhunsku novogradnju projektiranu prema najvišim standardima energetske učinkovitosti, s energetskim razredom A+, u samom centru Senja. Blizina svih važnih sadržaja čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom za svakodnevni život ili kao investiciju.

Zgrada će imati 3 kata i ukupno 31 stambenu jedinicu. Sukladno tome, podrum će sadržavati 31 spremište, u prizemlju će biti smješteno 10 garaža, a uz zgradu će se nalaziti 21 vanjsko parkirno mjesto.

Od opreme izdvajamo:
- lift
- vrhunska troslojna PVC stolarija s troslojnim staklom i električnim podizačem roleta
- odlična toplinska izolacija i kvalitetna fasada
- keramika – porculanske pločice većeg formata
- prvoklasni hrastov parket
- sanitarije premium kvalitete
- walk-in tuševi
- sustav grijanja i hlađenja s Daikin dizalicom topline (fan-coil sustav)
- odvojena brojila za vodu i struju

Predmetni stan ima površinu od 68.89 m².

Uz stan je obavezna kupnja vanjskog parkirnog mjesta površine 12,5 m² po cijeni od 13.000 €, kao i spremišta u suterenu po cijeni od 8.000 €. Postoji i mogućnost kupnje garažnog mjesta.

KUPAC NE PLAĆA 3 % POREZA NA NEKRETNINE


Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interni broj: 1248289 REC - JD-7274

REC ID: 1248289

Two-Bedroom Apartment in Raised Ground Floor New Build

NEW BUILD – SENJ CITY CENTER

We are offering a premium new development designed according to the highest standards of energy efficiency, with an A+ energy rating, located in the very center of Senj. Proximity to all important amenities makes this property highly attractive for everyday living or as an investment.

The building will have 3 floors and a total of 31 residential units. Accordingly, the basement will include 31 storage rooms, the ground floor will accommodate 10 garages, and there will be 21 outdoor parking spaces next to the building.

Key features:
- elevator
- high-quality triple-glazed PVC windows with electric roller shutters
- excellent thermal insulation and high-quality façade
- ceramic tiles – large-format porcelain tiles
- first-class oak parquet flooring
- premium-quality sanitary fittings
- walk-in showers
- heating and cooling system with a Daikin heat pump (fan-coil system)
- separate water and electricity meters

The apartment has a total area of 68.89 m².

The purchase of an outdoor parking space of 12.5 m² for €13,000 and a storage room in the basement for €8,000 is mandatory. There is also the option to purchase a garage space.

THE BUYER DOES NOT PAY 3% REAL ESTATE TRANSFER TAX

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Intrnal number: JD-7274

REC ID: 1248289

Zwei-Zimmer-Wohnung im Hochparterre Neubau

NEUBAU – ZENTRUM SENJ

Wir bieten einen hochwertigen Neubau an, der nach höchsten Standards der Energieeffizienz geplant wurde, mit Energieklasse A+, im Zentrum von Senj. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie besonders attraktiv sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition.

Das Gebäude wird 3 Etagen und insgesamt 31 Wohneinheiten haben. Dementsprechend befinden sich im Untergeschoss 31 Abstellräume, im Erdgeschoss 10 Garagen und neben dem Gebäude 21 Außenstellplätze.

Ausstattung:
- Aufzug
- hochwertige PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
- ausgezeichnete Wärmedämmung und hochwertige Fassade
- großformatige Feinsteinzeugfliesen
- erstklassiger Eichenparkett
- Sanitärausstattung in Premiumqualität
- Walk-in-Duschen
- Heiz- und Kühlsystem mit Daikin-Wärmepumpe (Fan-Coil-System)
- separate Zähler für Wasser und Strom

Die Wohnung hat eine Fläche von 68.89 m².

Der Kauf eines Außenstellplatzes von 12,5 m² zum Preis von 13.000 € sowie eines Abstellraums im Untergeschoss zum Preis von 8.000 € ist verpflichtend. Optional kann auch ein Garagenstellplatz erworben werden.

DER KÄUFER ZAHLT KEINE 3 % GRUNDERWERBSTEUER

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interne Nummer: JD-7274

REC ID: 1248289

Bilocale in nuova costruzione al piano rialzato

NUOVA COSTRUZIONE – CENTRO DI SENJ

Proponiamo in vendita una nuova costruzione di alto livello, progettata secondo i più elevati standard di efficienza energetica, con classe energetica A+, situata nel pieno centro di Senj. La vicinanza a tutti i principali servizi rende questa proprietà ideale sia per la vita quotidiana sia come investimento.

L'edificio avrà 3 piani e un totale di 31 unità abitative. Di conseguenza, il piano interrato ospiterà 31 cantine, al piano terra saranno presenti 10 garage e accanto all'edificio ci saranno 21 posti auto esterni.

Dotazioni principali:
- ascensore
- infissi in PVC di alta qualità con triplo vetro e tapparelle elettriche
- eccellente isolamento termico e facciata di qualità
- pavimenti in gres porcellanato di grande formato
- parquet in rovere di prima qualità
- sanitari di qualità premium
- docce walk-in
- impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore Daikin (sistema fan coil)
- contatori separati per acqua ed elettricità

L'appartamento ha una superficie di 68.89 m².

È obbligatorio l'acquisto di un posto auto esterno di 12,5 m² al prezzo di 13.000 € e di una cantina al piano interrato al prezzo di 8.000 €. È inoltre possibile acquistare un garage.

L'ACQUIRENTE NON PAGA IL 3% DI IMPOSTA DI TRASFERIMENTO IMMOBILIARE

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Numero interno: JD-7274

REC ID: 1248289

Внутренний номер: JD-7274

REC ID: 1248289