Istra, šarmantna kuća blizu Pule s prostranom parcelom i mogućnošću bazena

Istra, Loborika,

Kuća s dušom u Loborici – mir, prostor i potencijal na jednom mjestu

U tišini Loborice, na svega nekoliko minuta od živahne Pule, smjestila se kuća koja odiše toplinom doma i mogućnostima koje čekaju da budu ostvarene. Okružena velikom, ravnom okućnicom od 1074 m², ova nekretnina pruža osjećaj slobode, privatnosti i prostora za stvaranje nečeg posebnog.
U prizemlju vas dočekuje ugodan dnevni boravak, mjesto gdje se lako zamisle obiteljska druženja i mirne večeri. Tu su i kuhinja, spavaća soba, kupaonica, hodnik, garaža te terasa koja poziva na jutarnju kavu i pogled na zelenilo.

Stepenice vode u visoko potkrovlje, gdje se nalaze još dvije sobe, kupaonica i dva balkona — savršeni za uživanje u tišini i svježem zraku, daleko od gradske vreve.

Prostor koji otvara mogućnosti
Velika okućnica pruža bezbroj prilika:
- izgradnja bazena za potpuni mediteranski ugođaj
- stvaranje turističkog projekta
- uređenje vrta, dječjeg igrališta ili dodatnih sadržaja

Kuća je u dobrom stanju, spremna za život, ali i dovoljno fleksibilna da se prilagodi viziji novog vlasnika.

Lokacija koja spaja mir i praktičnost
- samo 4 km od Zračne luke Pula
- 7,5 km od centra grada
- mirno, sigurno i zeleno okruženje

Uz to, postoji mogućnost kupnje dodatnih građevinskih parcela u blizini, što ovu ponudu čini još posebnijom.
Za dodatne informacije i razgledavanje stojim vam na raspolaganju:
Mario Vučković
mobitel: 098 967 24 64
e-mail: mario.vuckovic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1248037 REC - IS1519406

REC ID: 1248037

Istria, charming house near Pula with spacious plot and possibility of a swimming pool

Istria, Loborika,

A house with a soul in Loborika – peace, space and potential in one place

In the quiet of Loborika, just a few minutes from the lively Pula, there is a house that exudes the warmth of home and possibilities waiting to be realized. Surrounded by a large, flat garden of 1074 m², this property offers a feeling of freedom, privacy and space to create something special.
On the ground floor you are greeted by a cozy living room, a place where you can easily imagine family gatherings and quiet evenings. There is also a kitchen, bedroom, bathroom, hallway, garage and a terrace that invites you to have your morning coffee and a view of the greenery.

Stairs lead to the high attic, where there are two more rooms, a bathroom and two balconies — perfect for enjoying the silence and fresh air, away from the city bustle.

A space that opens up possibilities
A large garden offers countless opportunities:
- building a swimming pool for a complete Mediterranean atmosphere
- creating a tourist project
- landscaping a garden, children's playground or additional facilities

The house is in good condition, ready to live in, but also flexible enough to adapt to the vision of the new owner.

A location that combines peace and convenience
- only 4 km from Pula Airport
- 7.5 km from the city center
- peaceful, safe and green surroundings

In addition, there is the possibility of purchasing additional building plots nearby, which makes this offer even more special.
For additional information and viewings, I am at your disposal:
Mario Vučković
mobile: 098 967 24 64
e-mail: mario.vuckovic@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1519406

REC ID: 1248037

Istrien, charmantes Haus in der Nähe von Pula mit großzügigem Grundstück und der Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools

Istrien, Loborika

Ein Haus mit Seele in Loborika – Ruhe, Weite und Potenzial vereint

In der Stille von Loborika, nur wenige Minuten vom lebhaften Pula entfernt, liegt ein Haus, das behagliche Wärme ausstrahlt und viel Raum für eigene Gestaltung bietet. Umgeben von einem großen, ebenen Garten von 1074 m², vermittelt dieses Anwesen ein Gefühl von Freiheit, Privatsphäre und Raum, um etwas Besonderes zu schaffen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Ort, an dem man sich Familienfeste und ruhige Abende gut vorstellen kann. Außerdem gibt es eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, eine Garage und eine Terrasse, die zum morgendlichen Kaffee mit Blick ins Grüne einlädt.

Eine Treppe führt zum ausgebauten Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern, einem Badezimmer und zwei Balkonen – ideal, um die Ruhe und die frische Luft fernab vom Stadttrubel zu genießen.

Ein Raum voller Möglichkeiten
Ein großer Garten bietet unzählige Möglichkeiten:

- Bau eines Swimmingpools für mediterranes Flair

- Realisierung eines touristischen Projekts

Gestaltung eines Gartens, eines Kinderspielplatzes oder weiterer Einrichtungen

Das Haus ist in gutem Zustand und sofort bezugsfertig, lässt sich aber auch flexibel an die Wünsche des neuen Eigentümers anpassen.

Eine Lage, die Ruhe und Komfort vereint

- nur 4 km vom Flughafen Pula entfernt

- 7,5 km vom Stadtzentrum entfernt

- ruhige, sichere und grüne Umgebung

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere Baugrundstücke in der Nähe zu erwerben, was dieses Angebot noch attraktiver macht.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Mario Vučković
Mobil: 098 967 24 64
E-Mail: mario.vuckovic@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1519406

REC ID: 1248037

Istria, graziosa casa vicino a Pola con ampio terreno e possibilità di piscina

Istria, Loborika,

Una casa con un'anima a Loborika: pace, spazio e potenziale in un unico posto

Nella quiete di Loborika, a pochi minuti dalla vivace Pola, si trova una casa che emana il calore di una casa e offre possibilità in attesa di essere realizzate. Circondata da un ampio giardino pianeggiante di 1074 m², questa proprietà offre una sensazione di libertà, privacy e spazio per creare qualcosa di speciale.
Al piano terra si viene accolti da un accogliente soggiorno, un luogo dove si possono facilmente immaginare riunioni di famiglia e serate tranquille. C'è anche una cucina, una camera da letto, un bagno, un corridoio, un garage e una terrazza che invita a prendere il caffè del mattino ammirando il verde.

Una scala conduce alla mansarda, dove si trovano altre due camere, un bagno e due balconi, perfetti per godersi il silenzio e l'aria fresca, lontano dal trambusto cittadino.

Uno spazio che apre infinite possibilità
Un ampio giardino offre innumerevoli opportunità:
- costruire una piscina per un'atmosfera mediterranea completa
- realizzare un progetto turistico
- progettare un giardino, un parco giochi per bambini o servizi aggiuntivi

La casa è in buone condizioni, pronta per essere abitata, ma anche sufficientemente flessibile da adattarsi alle esigenze del nuovo proprietario.

Una posizione che unisce tranquillità e comodità
- a soli 4 km dall'aeroporto di Pola
- a 7,5 km dal centro città
- un ambiente tranquillo, sicuro e verdeggiante

Inoltre, c'è la possibilità di acquistare ulteriori terreni edificabili nelle vicinanze, il che rende questa offerta ancora più speciale.
Per ulteriori informazioni e visite, sono a vostra disposizione:
Mario Vučković
cellulare: 098 967 24 64
e-mail: mario.vuckovic@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1519406

REC ID: 1248037

Дом Loborika, Marčana, 160m2

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Внутренний номер: IS1519406

REC ID: 1248037