ISTRA, PULA - Novogradnja, stan 13 – 2. kat, 54,96 m²

PULA – MONVIDAL | NOVOGRADNJA | STAN 13 – 2. KAT | 54,96 m²

U ponudi je stan oznake 13 u novom stambenom projektu u naselju Monvidal, Pula, smješten u zgradi B, na 2. katu moderne višestambene zgrade s liftom.

OSNOVNE INFORMACIJE:

kat: 2. kat
ukupna površina: 54,96 m²
orijentacija: jug
broj spavaćih soba: 2 (dvosoban stan)
kupaonica / WC: 1
planirano useljenje: listopad 2027.
Stan je funkcionalnog i dobro osmišljenog rasporeda, s naglaskom na dnevni boravak i prirodnu osvijetljenost zahvaljujući južnoj orijentaciji.

OPREMA I STANDARD:

prodaja po sistemu ključ u ruke
podno grijanje u kupaonici
klima uređaji u ostalim prostorijama
kvalitetna termo fasada – visoki energetski certifikat
talijanska keramika i laminati prve klase
protuprovalna ulazna vrata
PVC stolarija njemačkog proizvođača s dvostrukim staklom

DODATNE POGODNOSTI:

lift u zgradi
mogućnost garažnog ili vanjskog parkirnog mjesta
uređene zelene površine oko zgrade
izvrsna lokacija – blizina svih važnih sadržaja (trgovine, škole, javni prijevoz)
Stan je idealan za udoban obiteljski život, ali i kao sigurna investicija za dugoročni ili turistički najam.

Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1247717 REC - 5670

REC ID: 1247717

ISTRA, PULA - Novogradnja, stan 13 – 2. kat, 54,96 m²

PULA – MONVIDAL | NEW BUILD | APARTMENT 13 – 2ND FLOOR | 54.96 m²

Apartment No. 13 is offered for sale in a new residential development in the Monvidal area of Pula, located in Building B, on the 2nd floor of a modern apartment building with an elevator.

BASIC INFORMATION:

floor: 2nd floor

total area: 54.96 m²

orientation: south

number of bedrooms: 2 (two-bedroom apartment)

bathroom / WC: 1

planned move-in: October 2027

The apartment features a functional and well-designed layout, with emphasis on the living area and excellent natural light due to its southern orientation.

EQUIPMENT & STANDARD:

turnkey sale

underfloor heating in the bathroom

air conditioning units in other rooms

high-quality thermal facade – high energy efficiency rating

Italian ceramic tiles and first-class laminate flooring

burglar-proof entrance door

PVC windows by a German manufacturer with double glazing

ADDITIONAL FEATURES:

elevator in the building

option of garage or outdoor parking space

landscaped green areas around the building

excellent location – close to all essential amenities (shops, schools, public transport)

The apartment is ideal for comfortable family living as well as a secure investment for long-term or tourist rental.

For more information, feel free to contact us.

Intrnal number: 5670

REC ID: 1247717

ISTRA, PULA - Novogradnja, stan 13 – 2. kat, 54,96 m²

PULA – MONVIDAL | NEUBAU | WOHNUNG 13 – 2. STOCK | 54,96 m²

Zum Verkauf steht Wohnung Nr. 13 in einem neuen Wohnprojekt im Stadtteil Monvidal in Pula, Gebäude B, im 2. Stock eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

GRUNDINFORMATIONEN:

Etage: 2. Stock

Wohnfläche: 54,96 m²

Ausrichtung: Süden

Schlafzimmer: 2

Badezimmer / WC: 1

geplanter Einzug: Oktober 2027

Die Wohnung verfügt über einen funktionalen und gut durchdachten Grundriss mit viel Tageslicht dank Südausrichtung.

AUSSTATTUNG & STANDARD:

schlüsselfertige Übergabe

Fußbodenheizung im Badezimmer

Klimaanlagen in den übrigen Räumen

hochwertige Wärmedämmung – hohe Energieeffizienzklasse

italienische Keramikfliesen und Laminatböden erster Klasse

einbruchhemmende Eingangstür

PVC-Fenster eines deutschen Herstellers mit Doppelverglasung

WEITERE VORTEILE:

Aufzug

Garage oder Außenstellplatz möglich

gepflegte Grünflächen

ausgezeichnete Lage – Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen

Ideal für komfortables Wohnen oder als sichere Kapitalanlage.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: 5670

REC ID: 1247717

ISTRA, PULA - Novogradnja, stan 13 – 2. kat, 54,96 m²

PULA – MONVIDAL | NUOVA COSTRUZIONE | APPARTAMENTO 13 – 2° PIANO | 54,96 m²

In vendita appartamento n. 13 in un nuovo progetto residenziale nel quartiere Monvidal a Pola, situato nell'edificio B, al 2° piano di una moderna palazzina con ascensore.

INFORMAZIONI PRINCIPALI:

piano: 2° piano

superficie totale: 54,96 m²

esposizione: sud

camere da letto: 2 (bilocale)

bagno / WC: 1

consegna prevista: ottobre 2027

L'appartamento dispone di una distribuzione funzionale e ben studiata, con particolare attenzione alla zona giorno e all'ottima luminosità naturale grazie all'esposizione a sud.

DOTAZIONI E STANDARD:

vendita chiavi in mano

riscaldamento a pavimento nel bagno

climatizzatori negli altri ambienti

cappotto termico di alta qualità – elevata classe energetica

ceramiche italiane e pavimenti in laminato di prima scelta

porta d'ingresso blindata

infissi in PVC di produzione tedesca con doppi vetri

ULTERIORI VANTAGGI:

ascensore

possibilità di posto auto in garage o esterno

aree verdi curate intorno all'edificio

posizione eccellente – vicinanza a tutti i servizi (negozi, scuole, trasporti pubblici)

Ottima soluzione per abitazione familiare o come investimento sicuro per affitto turistico o a lungo termine.

Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.

Numero interno: 5670

REC ID: 1247717

ISTRA, PULA - Novogradnja, stan 13 – 2. kat, 54,96 m²

ПУЛА – МОНВИДАЛ | НОВОСТРОЙКА | КВАРТИРА 13 – 2 ЭТАЖ | 54,96 м²

Предлагается к продаже квартира №13 в новом жилом проекте в районе Монвидал, г. Пула, здание B, 2-й этаж современного многоквартирного дома с лифтом.

ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

этаж: 2

общая площадь: 54,96 м²

ориентация: юг

количество спален: 2

ванная / WC: 1

планируемый срок заселения: октябрь 2027 г.

Квартира имеет функциональную и продуманную планировку, с акцентом на гостиную и отличное естественное освещение благодаря южной ориентации.

ОСНАЩЕНИЕ И СТАНДАРТ:

продажа «под ключ»

тёплый пол в ванной комнате

кондиционеры в остальных помещениях

качественный теплоизоляционный фасад – высокий энергетический класс

итальянская керамика и ламинат первого класса

бронированная входная дверь

ПВХ-окна немецкого производителя с двойным остеклением

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

лифт

возможность гаражного или наружного парковочного места

благоустроенные зелёные зоны

отличное расположение – рядом все необходимые объекты инфраструктуры

Квартира идеально подходит как для комфортного проживания, так и для надёжной инвестиции под аренду.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами.

Внутренний номер: 5670

REC ID: 1247717