Kastav, novogradnja 1S+DB

Prodaje se moderan 1S+DB stan smješten u kvalitetnoj novogradnji na području Kastva, u naselju Žegoti, na mirnoj i ugodnoj lokaciji pogodnoj za obiteljski život. Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade te ima ukupnu obračunsku površinu 72,59 m², dok sama stambena površina iznosi 49,4 m².

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, jedne spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na lođu, a uz stan dolazi i vrt površine 10 m², spremište površine 3,19 m², garažno parkirno mjesto površine 7,5 m² te dodatno vanjsko parkirno mjesto što je velika prednost.

Stan će biti opremljen kvalitetnom PVC vanjskom stolarijom, protuprovalnim i protupožarnim vratima, a na podovima će biti kombinacija vinila i parketa. Ugrađene su kvalitetne sanitarije i keramika više klase. Grijanje je riješeno putem podnog grijanja na Mitsubishi dizalicu topline, a u stanu će biti ugrađena i klima. Objekt nema dimnjake, što dodatno potvrđuje suvremen i energetski učinkovit koncept gradnje.

Zgrada je novogradnja, godina izgradnje je 2025., a planirano useljenje predviđeno je za ožujak 2026. godine. Svi potrebni priključci su osigurani (gradski vodovod, kanalizacija, struja), a u blizini se nalaze svi važni sadržaji poput škole, vrtića, trgovina, javnog prijevoza, parka i sportskih sadržaja.

Zbog svoje lokacije, rasporeda, kvalitete opreme i pripadajuće okućnice, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za ugodan obiteljski život, tako i za dugoročnu investiciju.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

Interni broj: 1245692 REC - 2890

REC ID: 1245692

Apartment Žegoti, Kastav, 73m2

A modern 1-bedroom + living room apartment is for sale in a quality new building in the Kastav area, in the Žegoti settlement, in a quiet and pleasant location suitable for family life. The apartment is located on the ground floor of a residential building and has a total area of ​​72.59 m², while the living area itself is 49.4 m².

The apartment consists of an entrance hall, a kitchen connected to the dining room and living room, one bedroom and a bathroom. The living room opens onto a loggia, and the apartment also has a garden of 10 m², a storage room of 3.19 m², a garage parking space of 7.5 m² and an additional outdoor parking space, which is a great advantage.

The apartment will be equipped with quality PVC exterior joinery, burglar-proof and fire-resistant doors, and the floors will be a combination of vinyl and parquet. High-quality sanitary ware and high-class ceramics have been installed. Heating is provided via underfloor heating on a Mitsubishi heat pump, and the apartment will also have air conditioning. The building has no chimneys, which further confirms the modern and energy-efficient construction concept.

The building is new, built in 2025, and the planned move-in is scheduled for March 2026. All necessary connections are provided (city water supply, sewage, electricity), and all important facilities such as schools, kindergartens, shops, public transport, parks and sports facilities are nearby.

Due to its location, layout, quality of equipment and accompanying garden, this property represents an excellent opportunity for both a pleasant family life and a long-term investment.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing the property is possible only with the signature of a Brokerage Agreement. In the event of a purchase, the buyer is obliged to pay an agency commission.

Intrnal number: 2890

REC ID: 1245692

Apartment Žegoti, Kastav, 73m2

In einem hochwertigen Neubau im Stadtteil Kastav, im Ortsteil Žegoti, steht eine moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer zum Verkauf. Die ruhige und angenehme Lage ist ideal für Familien. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und bietet eine Gesamtfläche von 72,59 m², davon 49,4 m² Wohnfläche.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine Loggia. Zur Wohnung gehören außerdem ein 10 m² großer Garten, ein 3,19 m² großer Abstellraum, ein 7,5 m² großer Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.

Die Wohnung wird mit hochwertigen PVC-Fenstern und -Türen, einbruch- und feuerfesten Türen sowie einer Kombination aus Vinyl- und Parkettböden ausgestattet. Hochwertige Sanitäreinrichtungen und Fliesen sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit einer Mitsubishi-Wärmepumpe und eine Klimaanlage. Das Gebäude ist schornsteinfrei, was das moderne und energieeffiziente Baukonzept unterstreicht.

Das Gebäude ist ein Neubau aus dem Jahr 2025, der geplante Einzug ist für März 2026 vorgesehen. Alle notwendigen Anschlüsse (Stadtwasser, Abwasser, Strom) sind vorhanden, und alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Parks und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dank seiner Lage, des Grundrisses, der hochwertigen Ausstattung und des dazugehörigen Gartens bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl für ein angenehmes Familienleben als auch als langfristige Kapitalanlage.

Sehr geehrte Kaufinteressenten, gemäß dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.

Interne Nummer: 2890

REC ID: 1245692

Appartamento Žegoti, Kastav, 73m2

Un moderno appartamento con una camera da letto e soggiorno è in vendita in un edificio di nuova costruzione di qualità nella zona di Kastav, nel quartiere di Žegoti, in una posizione tranquilla e piacevole, adatta alla vita familiare. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale e ha una superficie totale di 72,59 m², mentre la superficie abitabile è di 49,4 m².

L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina collegata alla sala da pranzo e al soggiorno, una camera da letto e un bagno. Il soggiorno si apre su una loggia e l'appartamento dispone inoltre di un giardino di 10 m², un ripostiglio di 3,19 m², un posto auto in garage di 7,5 m² e un ulteriore posto auto esterno, il che rappresenta un grande vantaggio.

L'appartamento sarà dotato di infissi esterni in PVC di qualità, porte antieffrazione e tagliafuoco, e i pavimenti saranno una combinazione di vinile e parquet. Sono stati installati sanitari di alta qualità e ceramiche di alta qualità. Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore Mitsubishi e l'appartamento sarà dotato anche di aria condizionata. L'edificio è privo di canne fumarie, a ulteriore conferma del concetto di costruzione moderno ed efficiente dal punto di vista energetico.

L'edificio è di nuova costruzione, costruito nel 2025, e il trasloco è previsto per marzo 2026. Sono presenti tutti gli allacciamenti necessari (acquedotto comunale, fognatura, elettricità) e tutti i servizi principali come scuole, asili, negozi, trasporti pubblici, parchi e impianti sportivi si trovano nelle vicinanze.

Grazie alla sua posizione, alla disposizione degli spazi, alla qualità delle dotazioni e al giardino circostante, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità sia per una piacevole vita familiare che per un investimento a lungo termine.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare una commissione di agenzia.

Numero interno: 2890

REC ID: 1245692

Внутренний номер: 2890

REC ID: 1245692