ISTRA, GAMBETIĆI - Poljoprivredno zemljište mirne i sunčane lokacije

ISTRA, GAMBETIĆI - Poljoprivredno zemljište mirne i sunčane lokacije

Poljoprivredno zemljište površine 4.600 m², smješteno u Gambetićima, na izuzetno mirnoj i osunčanoj lokaciji, idealnoj za poljoprivredu ili razvoj vlastitog projekta u prirodi.

Parcela se nalazi na kvalitetnom, plodnom i u potpunosti obradivom tlu, što je čini izvrsnom za razne oblike poljoprivredne proizvodnje. Više od polovice zemljišta je zaštićeno tradicionalnim istarskim suhozidom, koji ne samo da daje autentičan karakter parceli, već pruža prirodnu zaštitu.

Ovo zemljište predstavlja odličnu priliku za sve koji traže kvalitetnu zemlju, dobru lokaciju i širok raspon mogućnosti u srcu istarskog krajolika.

*Voda i struja na cca 150 m od parcele
*Pristupni putevi s obje strane parcele, što omogućuje jednostavan dolazak, rad s mehanizacijom i fleksibilnost u korištenju

Prednosti lokacije

Zemljište je smješteno u potpuno mirnom okruženju, okruženo prirodom, s obiljem sunca tijekom cijelog dana. Gambetići nude autentičan istarski ruralni ambijent, uz dobru prometnu povezanost s okolnim mjestima i gradovima.

*Mirno i sigurno okruženje
*Blizina naselja i lokalnih OPG-ova
*Dobra povezanost s glavnim prometnicama
*Idealno za bijeg od gradske gužve, a istovremeno funkcionalno

Mogućnosti korištenja

*Maslinik, vinograd ili voćnjak
*Ekološka proizvodnja i OPG
*Aromatično i ljekovito bilje
*Pčelarstvo
*Plastenici i povrtlarstvo
*Dugoročna investicija u zemljište

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1244938 REC - 44215

REC ID: 1244938

ISTRIA, GAMBETIĆI - Agricultural land in a quiet and sunny location

ISTRIA, GAMBETIĆI - Agricultural land in a quiet and sunny location

Agricultural land of 4,600 m², located in Gambetići, in an extremely quiet and sunny location, ideal for agriculture or developing your own project in nature.

The plot is located on high-quality, fertile and fully arable soil, which makes it excellent for various forms of agricultural production. More than half of the land is protected by a traditional Istrian dry stone wall, which not only gives the plot an authentic character, but also provides natural protection.

This land represents an excellent opportunity for anyone looking for quality land, a good location and a wide range of possibilities in the heart of the Istrian landscape.

*Water and electricity approximately 150 m from the plot
*Access roads on both sides of the plot, which allows for easy arrival, work with machinery and flexibility in use

Advantages of the location

The land is located in a completely quiet environment, surrounded by nature, with plenty of sun throughout the day. Gambetići offers an authentic Istrian rural ambience, with good transport connections to surrounding towns and cities.

*Peaceful and safe environment
*Proximity to settlements and local OPGs
*Good connections to main roads
*Ideal for escaping the city hustle and bustle, yet functional

Possibilities of use

*Olive grove, vineyard or orchard
*Organic production and OPG
*Aromatic and medicinal herbs
*Beekeeping
*Greenhouses and vegetable growing
*Long-term investment in land

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 44215

REC ID: 1244938

ISTRIEN, GAMBETIĆI - Landwirtschaftliche Nutzfläche in ruhiger und sonniger Lage

ISTRIEN, GAMBETIĆI – Landwirtschaftliche Nutzfläche in ruhiger, sonniger Lage

4.600 m² große landwirtschaftliche Nutzfläche in Gambetići, in äußerst ruhiger und sonniger Lage, ideal für Landwirtschaft oder die Verwirklichung Ihres eigenen Naturprojekts.

Das Grundstück befindet sich auf hochwertigem, fruchtbarem und voll ackerbaulich nutzbarem Boden und eignet sich daher hervorragend für verschiedene Formen der landwirtschaftlichen Produktion. Mehr als die Hälfte des Grundstücks ist von einer traditionellen istrischen Trockenmauer umgeben, die dem Grundstück nicht nur einen authentischen Charakter verleiht, sondern auch natürlichen Schutz bietet.

Dieses Grundstück ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die hochwertiges Land in guter Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Herzen der istrischen Landschaft suchen.

*Wasser- und Stromanschluss ca. 150 m vom Grundstück entfernt
*Zufahrtswege auf beiden Seiten des Grundstücks ermöglichen eine einfache Anfahrt, den Einsatz von Maschinen und flexible Nutzungsmöglichkeiten

Vorteile der Lage

Das Grundstück liegt in absolut ruhiger, naturnaher Umgebung und ist den ganzen Tag über sonnig. Gambetići bietet ein authentisches istrisches Landhausambiente mit guter Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte.

*Ruhige und sichere Umgebung
*Nähe zu Siedlungen und lokalen Ölmühlen
*Gute Anbindung an Hauptstraßen
*Ideal, um dem Großstadttrubel zu entfliehen, und dennoch funktional

Nutzungsmöglichkeiten

*Olivenhain, Weinberg oder Obstgarten
*Bio-Produktion und Ölmühlen
*Aromatische und Heilkräuter
*Imkerei
*Gewächshäuser und Gemüseanbau
*Langfristige Investition in Land

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 44215

REC ID: 1244938

ISTRIA, GAMBETIĆI - Terreno agricolo in posizione tranquilla e soleggiata

ISTRIA, GAMBETIĆI - Terreno agricolo in posizione tranquilla e soleggiata

Terreno agricolo di 4.600 m², situato a Gambetići, in una posizione estremamente tranquilla e soleggiata, ideale per l'agricoltura o per lo sviluppo di un proprio progetto nella natura.

Il terreno si trova su un terreno di alta qualità, fertile e completamente coltivabile, il che lo rende eccellente per diverse forme di produzione agricola. Più della metà del terreno è protetta da un tradizionale muro a secco istriano, che non solo conferisce al terreno un carattere autentico, ma fornisce anche protezione naturale.

Questo terreno rappresenta un'eccellente opportunità per chiunque cerchi un terreno di qualità, una buona posizione e un'ampia gamma di possibilità nel cuore del paesaggio istriano.

*Acqua ed elettricità a circa 150 m dal terreno
*Strade di accesso su entrambi i lati del terreno, che consentono un facile arrivo, il lavoro con macchinari e la flessibilità di utilizzo

Vantaggi della posizione

Il terreno si trova in un ambiente completamente tranquillo, circondato dalla natura, con tanto sole durante tutto il giorno. Gambetići offre un'autentica atmosfera rurale istriana, con ottimi collegamenti con le città circostanti.

*Ambiente tranquillo e sicuro
*Vicinanza a centri abitati e OPG locali
*Ottimi collegamenti con le strade principali
*Ideale per fuggire dal caos cittadino, ma funzionale

Possibilità di utilizzo

*Uliveto, vigneto o frutteto
*Produzione biologica e OPG
*Erbe aromatiche e medicinali
*Apicoltura
*Serre e orticoltura
*Investimento a lungo termine in terreni

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 44215

REC ID: 1244938

ИСТРИЯ, ГАМБЕТИЧИ - Сельскохозяйственные угодья в тихом и солнечном месте.

ИСТРИЯ, ГАМБЕТИЧИ - Сельскохозяйственные угодья в тихом и солнечном месте

Сельскохозяйственные угодья площадью 4600 м², расположенные в Гамбетичи, в исключительно тихом и солнечном месте, идеально подходящие для сельского хозяйства или реализации собственного проекта на природе.

Участок расположен на высококачественной, плодородной и полностью пахотной почве, что делает его превосходным для различных видов сельскохозяйственного производства. Более половины земли огорожено традиционной истрийской сухой каменной стеной, которая не только придает участку аутентичный характер, но и обеспечивает естественную защиту.

Эти угодья представляют собой прекрасную возможность для тех, кто ищет качественную землю, удачное местоположение и широкий спектр возможностей в самом сердце истрийского ландшафта.


*Вода и электричество примерно в 150 м от участка.
*Подъездные дороги с обеих сторон участка, что обеспечивает легкий подъезд, возможность работы с техникой и гибкость в использовании.

Преимущества местоположения

Участок расположен в совершенно тихом месте, в окружении природы, с большим количеством солнца в течение дня. Гамбетичи предлагает аутентичную истрийскую сельскую атмосферу с хорошим транспортным сообщением с окрестными городами.


*Спокойная и безопасная среда
*Близость к населенным пунктам и местным органическим сельскохозяйственным предприятиям
*Хорошее транспортное сообщение с основными дорогами
*Идеально подходит для отдыха от городской суеты, при этом функционален

Возможности использования

*Оливковая роща, виноградник или фруктовый сад
*Органическое производство и органические сельскохозяйственные предприятия
*Ароматические и лекарственные травы
*Пчеловодство
*Теплицы и овощеводство
*Долгосрочные инвестиции в землю

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 44215

REC ID: 1244938