Poslovni prostor 50,20 m2, Sesvete

ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA – SESVETE (SELČINSKA ULICA)

U zakup se daje novoadaptirani poslovni prostor u prizemlju stambene zgrade, smješten u mirnoj stambenoj zoni Sesveta, u Selčinskoj ulici.
Zgrada je izgrađena 1984. godine, a 2025. u potpunosti adaptirana i modernizirana, što prostoru daje suvremen izgled i visoku razinu funkcionalnosti.

Ukupna površina prostora iznosi 261,95 m², a organiziran je kroz zajednički hodnik iz kojeg se ulazi u četiri zasebne stambene/poslovne jedinice, što omogućuje razne poslovne modele (najam, kombinaciju djelatnosti, investicijski potencijal).


JEDINICA S1 (označena plavom bojom u tlocrtu) – 50,20 m²

Ulazni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom – 34 m²

Soba – 10,25 m²

Kupaonica – 5,95 m²


ZAJEDNIČKI PROSTORI – 28,12 m²

Hodnik – 18,19 m²

Kotlovnica / vešeraj – 9,93 m²

U zajedničkoj kotlovnici nalaze se dizalice topline te priključci za četiri perilice rublja, što prostor čini izuzetno praktičnim za razne djelatnosti.


TEHNIČKE I FUNKCIONALNE PREDNOSTI

Orijentacija istok–zapad

Podno grijanje putem dizalica topline

Klima uređaj u svakoj sobi

Vinil podovi, kupaonice opremljene kvalitetnom keramikom

PVC stolarija s troslojnim staklom, rolete i komarnici

Protuprovalna vrata, portafon, priključci za internet u svakoj jedinici

Trenutno zajednička brojila, ali ugrađena zasebna kontrolna brojila
→ postoji mogućnost potpunog razdvajanja potrošnje


PARKING I OKOLINA

Ne pripadaju vlastita parkirna mjesta, ali je parking u krugu zgrade besplatan

U neposrednoj blizini:

ugostiteljski objekti

trgovački centar

nogometni klub

Autobusna stanica 2 minute hoda

Željeznička stanica dostupna 30 minuta lagane šetnje


UVJETI ZAKUPA

Polog u visini jedne mjesečne zakupnine + PDV

Režije nisu uključene u cijenu


DODATNA MOGUĆNOST

Postoji i mogućnost prodaje prostora u cjelini ili svake jedinice zasebno, prema dogovoru.


Ne propustite priliku za zakup moderno uređenog i funkcionalnog poslovnog prostora na odličnoj lokaciji u Sesvetama.
Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan )

LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844
Zagrebačka avenija 100A, 10 090 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com

Interni broj: 1244552 REC - 472

REC ID: 1244552

Business premise Selčina, Sesvete, 50m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: 472

REC ID: 1244552

Geschäftsraum Selčina, Sesvete, 50m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: 472

REC ID: 1244552

Numero interno: 472

REC ID: 1244552

Внутренний номер: 472

REC ID: 1244552