Istra, Pula - Šijana, moderna i kvalitetna novogradnja, 2s+db

Novogradnja u Puli, Šijana – moderan stan visoke kvalitete!

Ovaj funkcionalan stan površine 54.81m2 nudi optimalan raspored: prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, kupaonicu i hodnik, a lođa od 3.50 m2 pruža dodatni kutak za opuštanje.
Stanu pripada garaža površine 15.93m2 te spremište 2.45m2, što ukupno čini površinu od 73.19 m2 sa svim pripadcima.

Zgrada je građena prema najvišim standardima (energetski razred A/A+), uz termo-izolacijsku fasadu i kvalitetnu toplinsku izolaciju.
Oprema uključuje protuprovalna vrata, PVC stolariju s dvoslojnim IZO staklom punjenim argonom i roletama, klima uređaj, električno podno grijanje u kupaonici, kuhinji i dnevnom boravku te električni radijator–sušilo u kupaonici.
Unutarnje uređenje uključuje vrhunsku keramiku modernog dizajna, dok se na lođi koristi protuklizna keramika radi dodatne sigurnosti.
Eksterijer zgrade dizajniran je s naglaskom na estetiku i funkcionalnost: uređene zelene površine s autohtonim biljem, travnjak s automatskim navodnjavanjem, popločane staze, živa ograda za privatnost, LED rasvjeta te održivi sustav odvodnje.

Stan je idealan izbor za sve koji traže moderan dom u kvalitetnoj novogradnji!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1243550 REC - S4204

REC ID: 1243550

Flat Šijana, Pula, 73,19m2

Newly built apartment in Pula, Šijana - modern high-quality apartment!

This functional apartment measuring 54.81m2 offers an optimal layout: a spacious living room with a kitchen and dining area, two comfortable bedrooms, a bathroom, and a hallway, with a 3.50 m2 balcony providing an additional relaxation space.
The apartment also includes a garage of 15.93m2 and a storage room of 2.45m2, making a total area of 73.19 m2 with all accessories.

The building was constructed according to the highest standards (energy class A/A+), with thermal insulation facade and quality thermal insulation.
Equipment includes anti-burglary doors, PVC windows with double glazed argon-filled IZO glass and blinds, air conditioning, electric underfloor heating in the bathroom, kitchen, and living room, and an electric heater-dryer in the bathroom.
The interior design features top-quality modern design ceramics, while non-slip ceramics are used on the balcony for additional safety.
The exterior of the building is designed with an emphasis on aesthetics and functionality: landscaped green areas with native plants, a lawn with automatic irrigation, paved paths, a living fence for privacy, LED lighting, and a sustainable drainage system.

This apartment is the ideal choice for those looking for a modern home in a high-quality new building!

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S4204

REC ID: 1243550

Wohnung Šijana, Pula, 73,19m2

Neubau in Pula, Šijana - moderne Wohnung von hoher Qualität!

Diese funktionale Wohnung mit einer Fläche von 54,81 m2 bietet einen optimalen Grundriss: ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur, sowie ein Balkon von 3,50 m2 für zusätzliche Entspannung.
Die Wohnung verfügt über eine Garage von 15,93 m2 und einen Abstellraum von 2,45 m2, was insgesamt eine Fläche von 73,19 m2 mit allem Zubehör ergibt.

Das Gebäude wurde nach höchsten Standards gebaut (Energieklasse A/A+), mit einer thermoisolierenden Fassade und hochwertiger Wärmedämmung.
Die Ausstattung umfasst Einbruchschutztüren, PVC-Fenster mit zweifach verglastem Argon-Isolierglas und Rollläden, Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer, der Küche und dem Wohnzimmer sowie einen elektrischen Handtuchheizkörper im Badezimmer.
Die Inneneinrichtung umfasst hochwertige Keramik im modernen Design, während auf dem Balkon rutschfeste Keramik für zusätzliche Sicherheit verwendet wird.
Das Äußere des Gebäudes wurde mit Schwerpunkt auf Ästhetik und Funktionalität gestaltet: gepflegte Grünflächen mit einheimischen Pflanzen, Rasenflächen mit automatischer Bewässerung, gepflasterte Wege, lebende Hecke für Privatsphäre, LED-Beleuchtung und ein nachhaltiges Entwässerungssystem.

Die Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die ein modernes Zuhause in hochwertiger Neubauqualität suchen!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: S4204

REC ID: 1243550

Šijana, Pula, 73,19m2

Nuova costruzione a Pola, Šijana - moderno appartamento di alta qualità!

Questo funzionale appartamento di 54.81m2 offre una disposizione ottimale: ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due comode camere da letto, bagno e ingresso, mentre il balcone di 3.50 m2 offre un angolo aggiuntivo per il relax. L'appartamento dispone di un garage di 15.93m2 e un deposito di 2.45m2, per un totale di 73.19 m2 con tutti gli accessori.

L'edificio è stato costruito secondo gli standard più elevati (classe energetica A/A+), con un'isolazione termica nella facciata e una qualità di isolamento termico. Le dotazioni includono porte blindate, infissi in PVC con vetro camera riempito di argon e tapparelle, aria condizionata, riscaldamento a pavimento elettrico in bagno, cucina e soggiorno, e un termoconvettore-sciugamano in bagno. L'arredamento interno include piastrelle di ceramica di design moderno, mentre sul balcone viene utilizzata ceramica antiscivolo per maggiore sicurezza.

L'esterno dell'edificio è stato progettato con un'attenzione particolare all'estetica e alla funzionalità: aree verdi curate con piante autoctone, prato con irrigazione automatica, sentieri pavimentati, recinzione di piante viventi per la privacy, illuminazione LED e un sistema di drenaggio sostenibile.

L'appartamento è la scelta ideale per coloro che cercano una casa moderna in una nuovissima costruzione di alta qualità!

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto.

Numero interno: S4204

REC ID: 1243550

Внутренний номер: S4204

REC ID: 1243550