Istra, Peroj, novogradnja, 61.35m2, 2s+db, lođa

Peroj - prodaje se moderan stan u novogradnji iz 2021. godine.
Ukupne površine 54.09m2, stan je idealnog rasporeda: sastoji se od hodnika, dvije udobne spavaće sobe, kupaonice, prostranog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i kuhinjom te pripadajuće lođe od 4.89m2 s pogledom na okolinu.
Stan je opremljen podnim grijanjem u kupaonici, kuhinji i dnevnom boravku, PVC stolarijom s dvoslojnim IZO staklom punjenim argonom te roletama, a grijanje i hlađenje dodatno je omogućeno klima-uređajem.
Kvalitetna keramika većih formata postavljena je u dnevnom boravku, kuhinji i kupaonici, dok se u spavaćim sobama nalazi keramička imitacija parketa.
Na lođi je ugrađena protuklizna keramika.
Zgrada je izvedena s ETICS termo-fasadom i 10 cm toplinske izolacije, a vanjski dio objekta uređen je hortikulturno s autohtonim istarskim biljem.
U cijenu stana uključeni su sanitarije i kuhinja, dok je dodatni namještaj dostupan uz nadoplatu od 7.000 €.
Uz stan dolazi i vanjsko parkirno mjesto, popločano kvalitetnim tlakavcem radi trajnosti i lakšeg održavanja.
Od mora je udaljen 950 metara, a svega 300 metara od samog centra Peroja, što ga čini izvrsnom prilikom za život, odmor ili investiciju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1243531 REC - S4219

REC ID: 1243531

Flat Peroj, Vodnjan, 61,35m2

Peroj - a modern apartment in a newly built building from 2021 is for sale. With a total area of 54.09m2, the apartment has an ideal layout: it consists of a hallway, two comfortable bedrooms, a bathroom, a spacious living room connected to the dining area and kitchen, and a balcony of 4.89m2 with views of the surroundings. The apartment is equipped with underfloor heating in the bathroom, kitchen, and living room, PVC joinery with double-layer argon-filled thermal insulation glass and blinds, and heating and cooling are additionally provided by an air conditioning unit. Large-format quality ceramics are installed in the living room, kitchen, and bathroom, while ceramic imitation parquet is found in the bedrooms. The balcony features non-slip ceramics. The building has ETICS thermal insulation facade with 10 cm of insulation, and the exterior is landscaped with native Istrian plants. The price of the apartment includes sanitary ware and kitchen, while additional furniture is available at an extra cost of €7,000. The apartment also comes with an outdoor parking space paved with quality cobblestones for durability and easier maintenance. It is 950 meters away from the sea, and only 300 meters from the center of Peroj, making it an excellent opportunity for living, vacation, or investment.

Dear customers, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S4219

REC ID: 1243531

Wohnung Peroj, Vodnjan, 61,35m2

Peroj - Moderne Wohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2021 zu verkaufen.
Insgesamt 54,09 m2 Wohnfläche, die Wohnung hat einen idealen Grundriss: bestehend aus einem Flur, zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit Esszimmer und Küche verbunden ist, sowie einem eigenen Balkon von 4,89 m2 mit Aussicht auf die Umgebung.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung im Badezimmer, in der Küche und im Wohnzimmer, PVC-Fenstern mit zweifachem IZO-Argongas gefüllten Glas und Rollläden ausgestattet, und Heizung und Kühlung werden zusätzlich durch eine Klimaanlage ermöglicht.
Hochwertige Fliesen mit großen Formaten wurden im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer verlegt, während in den Schlafzimmern eine keramische Parkettimitation liegt.
Rutschfeste Keramik wurde auf dem Balkon installiert.
Das Gebäude verfügt über eine ETICS-Thermofassade und 10 cm Wärmedämmung, und der Außenbereich des Gebäudes ist mit autochthonen istrischen Pflanzen gestaltet.
Im Preis der Wohnung sind Sanitäranlagen und Küche inbegriffen, während zusätzliche Möbel gegen Aufpreis von 7.000 € erhältlich sind.
Zur Wohnung gehört auch ein Außenparkplatz, der mit strapazierfähigem Pflasterstein gepflastert ist, um Langlebigkeit und einfache Wartung zu gewährleisten.
Es ist 950 Meter vom Meer entfernt und nur 300 Meter vom Zentrum von Peroj, was es zu einer hervorragenden Gelegenheit zum Leben, Ausspannen oder Investieren macht.

Sehr geehrte Kunden, die Provision der Agentur wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: S4219

REC ID: 1243531

Peroj, Vodnjan, 61,35m2

Peroj - si vende moderno appartamento di nuova costruzione del 2021.
Con una superficie totale di 54,09 m2, l'appartamento ha una disposizione ideale: è composto da un corridoio, due comode camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina e un balcone di 4,89 m2 con vista circostante.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento nel bagno, in cucina e nel soggiorno, infissi in PVC con vetro isolante a doppio strato riempito di argon e persiane, mentre il riscaldamento e il raffreddamento sono ulteriormente garantiti da un climatizzatore.
Pavimenti in ceramica di grandi dimensioni sono posati nel soggiorno, in cucina e nel bagno, mentre nelle camere da letto c'è un'imitazione del parquet in ceramica.
Sul balcone è installata della ceramica antiscivolo.
L'edificio è realizzato con facciata termo-isolante ETICS e isolamento termico di 10 cm, mentre la parte esterna dell'edificio è arricchita da piante autoctone istriane.
Nel prezzo dell'appartamento sono inclusi sanitari e cucina, mentre il mobilio aggiuntivo è disponibile con un supplemento di 7.000 €.
L'appartamento è dotato di un posto auto esterno, lastricato con ciottoli di qualità per una maggiore resistenza e facilità di manutenzione.
Dista 950 metri dal mare e appena 300 metri dal centro di Peroj, il che lo rende un'ottima opportunità per vivere, per le vacanze o come investimento.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto.

Numero interno: S4219

REC ID: 1243531

Внутренний номер: S4219

REC ID: 1243531