OPATIJA, LOVRAN, STAN U PRIZEMLJU S OTVORENIM POGLEDOM NA MORE

OPATIJA, LOVRAN, STAN U PRIZEMLJU S OTVORENIM POGLEDOM NA MORE

Na prodaju je atraktivan i prostran stan neto površine 110 m2 s prekrasnom terasom s koje se pruža otvoreni pogled na more.
Radi se o pomno održavanom stanu punom svijetla. Ima svoj ulaz, veličanstveni pogledom na more, kompletno je opremljen za stanovanje, ali i za turistički najam. U izvanrednom je stanju, odmah useljiv.

Smješten je u prizemlju te se sastoji od dvije komforne spavaće sobe, dvije kupaonice, prostranog dnevnog boravka s kaminom koji pruža toplinu i poseban ugođaj, kuhinje s blagovaonicom, ostave/vešeraja, zatvorene lođe i velike djelomično natkrivene terase s očaravajućim pogledom na Kvarner.

Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla i pružaju otvoren pogled prema moru.


Grijanje i hlađenje - putem klima uređaja, električnih radijatora i centralnog grijanja iz zajedničke kotlovnice.

Parking - Ispred ulaza u ograđenom dvorištu, a stan dodatno ima pristup zajedničkom spremištu/šupi.


Prekrasna mirna lokacija, udaljenost do mora (zračno) iznosi cca 1 km, autobusna stanica je na 300 m, dok su centar Lovrana, plaže i trgovine udaljeni su samo 3 minute vožnje.

Ovaj stan predstavlja savršen spoj funkcionalnosti, estetike i udobnosti, te je odlična prilika za one koji traže kvalitetan životni prostor na atraktivnoj lokaciji.

Interni broj: 1243448 REC - 101113-896

REC ID: 1243448

OPATIJA, LOVRAN, GROUND FLOOR APARTMENT WITH OPEN SEA VIEW

OPATIJA, LOVRAN, GROUND FLOOR APARTMENT WITH OPEN SEA VIEW

For sale is an attractive and spacious apartment with a net area of 110 m2 featuring a beautiful terrace with an open sea view.
This is a carefully maintained, light-filled apartment. It has its own entrance, a magnificent sea view, and is fully equipped for living as well as for tourist rental. It is in excellent condition and ready to move in immediately.

Located on the ground floor, it consists of two comfortable bedrooms, two bathrooms, a spacious living room with a fireplace that provides warmth and a special ambiance, a kitchen with a dining area, a storage/laundry room, an enclosed loggia, and a large partially covered terrace with a charming view of Kvarner.

Large glass surfaces allow plenty of natural light and provide an open view towards the sea.


Heating and cooling – via air conditioning units, electric radiators, and central heating from a shared boiler room.

Parking – In front of the entrance within a fenced courtyard, and the apartment additionally has access to a shared storage/shed.


Beautiful quiet location, approximately 1 km (as the crow flies) from the sea, bus stop 300 m away, while Lovran center, beaches, and shops are only a 3-minute drive.

This apartment represents a perfect combination of functionality, aesthetics, and comfort, making it an excellent opportunity for those seeking a quality living space in an attractive location.

Intrnal number: 101113-896

REC ID: 1243448

OPATIJA, LOVRAN, ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT OFFENEM MEERBLICK

OPATIJA, LOVRAN, ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT OFFENEM MEERBLICK

Zum Verkauf steht eine attraktive und geräumige Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 110 m² mit einer wunderschönen Terrasse, von der sich ein offener Blick auf das Meer bietet.
Es handelt sich um eine sorgfältig gepflegte, lichtdurchflutete Wohnung. Sie verfügt über einen eigenen Eingang, einen herrlichen Meerblick, ist komplett möbliert und sowohl für den Eigenbedarf als auch für die touristische Vermietung geeignet. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Sie liegt im Erdgeschoss und besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, der Wärme und eine besondere Atmosphäre bietet, einer Küche mit Essbereich, einem Abstellraum/Waschraum, einer geschlossenen Loggia und einer großen teilweise überdachten Terrasse mit bezauberndem Blick auf die Kvarner-Bucht.

Große Glasflächen ermöglichen reichlich natürliches Licht und bieten einen offenen Blick auf das Meer.


Heizung und Kühlung – über Klimaanlage, elektrische Heizkörper und Zentralheizung aus dem gemeinsamen Heizraum.

Parkplatz – Vor dem Eingang im eingezäunten Hof, zusätzlich hat die Wohnung Zugang zu einem gemeinsamen Abstellraum/Schuppen.


Wunderschöne ruhige Lage, die Entfernung zum Meer (Luftlinie) beträgt ca. 1 km, die Bushaltestelle ist 300 m entfernt, während das Zentrum von Lovran, die Strände und Geschäfte nur 3 Autominuten entfernt sind.

Diese Wohnung stellt eine perfekte Verbindung von Funktionalität, Ästhetik und Komfort dar und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die einen hochwertigen Wohnraum an attraktiver Lage suchen.

Interne Nummer: 101113-896

REC ID: 1243448

OPATIJA, LOVRAN, APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON VISTA APERTA SUL MARE

OPATIJA, LOVRAN, APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON VISTA APERTA SUL MARE

In vendita un attraente e spazioso appartamento di superficie netta di 110 m2 con una splendida terrazza da cui si gode una vista aperta sul mare.
Si tratta di un appartamento ben mantenuto, pieno di luce. Ha un ingresso indipendente, una magnifica vista sul mare, è completamente arredato per abitare, ma anche per affitto turistico. È in condizioni eccellenti, subito abitabile.

Si trova al piano terra ed è composto da due confortevoli camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con camino che offre calore e un'atmosfera speciale, cucina con zona pranzo, ripostiglio/lavanderia, loggia chiusa e una grande terrazza parzialmente coperta con una vista incantevole sul Quarnero.

Le grandi superfici vetrate permettono un'abbondanza di luce naturale e offrono una vista aperta verso il mare.


Riscaldamento e raffreddamento - tramite aria condizionata, radiatori elettrici e riscaldamento centralizzato da caldaia condominiale.

Parcheggio - davanti all'ingresso nel cortile recintato, e l'appartamento ha inoltre accesso a un deposito/locale comune.


Splendida posizione tranquilla, distanza dal mare (in linea d'aria) circa 1 km, fermata dell'autobus a 300 m, mentre il centro di Lovran, le spiagge e i negozi sono raggiungibili in soli 3 minuti di auto.

Questo appartamento rappresenta la perfetta combinazione di funzionalità, estetica e comfort, ed è un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio abitativo di qualità in una posizione attraente.

Numero interno: 101113-896

REC ID: 1243448

ОПАТИЯ, ЛОВРАН, КВАРТИРА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ С ОТКРЫТЫМ ВИДОМ НА МОРЕ

ОПАТИЯ, ЛОВРАН, КВАРТИРА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ С ОТКРЫТЫМ ВИДОМ НА МОРЕ

Продаётся привлекательная и просторная квартира с чистой площадью 110 м2 с прекрасной террасой, с которой открывается открытый вид на море.
Это тщательно ухоженная квартира, наполненная светом. Имеет собственный вход, великолепный вид на море, полностью оборудована для проживания, а также для туристической аренды. В отличном состоянии, готова к заселению.

Расположена на первом этаже и состоит из двух комфортабельных спален, двух ванных комнат, просторной гостиной с камином, который создаёт тепло и особую атмосферу, кухни с обеденной зоной, кладовой/прачечной, закрытой лоджии и большой частично крытой террасы с очаровательным видом на Кварнер.

Большие стеклянные поверхности обеспечивают обилие естественного света и открытый вид на море.


Отопление и охлаждение — через кондиционеры, электрические радиаторы и центральное отопление от общей котельной.

Парковка — перед входом во дворе с ограждением, а квартира дополнительно имеет доступ к общему складскому помещению/хозблоку.


Прекрасное тихое расположение, расстояние до моря (по прямой) около 1 км, автобусная остановка в 300 м, а центр Ловрана, пляжи и магазины всего в 3 минутах езды.

Эта квартира представляет собой идеальное сочетание функциональности, эстетики и комфорта, и является отличной возможностью для тех, кто ищет качественное жилое пространство в привлекательном месте.

Внутренний номер: 101113-896

REC ID: 1243448