Matulji - dvosoban stan na mirnoj lokaciji

Na prodaju je dvosobni stan površine 55,90 m², smješten na drugom katu stambene zgrade izgrađene 2008. godine u mirnom i tihom dijelu Matulja. Ova lokacija pruža savršen balans između privatnosti i blizine svih važnih sadržaja, uključujući trgovine, škole, vrtiće i javni prijevoz.

Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, hodnika i kupaonice. Potpuno je namješten i odmah useljiv, što ga čini idealnim rješenjem za stalno stanovanje. Uz stan dolazi i okućnica površine 17,5 m², koja nudi dodatni vanjski prostor za opuštanje ili praktičnu namjenu. Moguće ju je urediti kao mali vrt, postaviti vrtnu kućicu ili vanjski roštilj, što dodatno povećava vrijednost i atraktivnost ove nekretnine.

Posebna pažnja posvećena je udobnosti, pa je stan opremljen podnim grijanjem u hodniku, kupaonici i kuhinji. Također je klimatiziran, a dodatna pogodnost je dimnjak koji omogućuje grijanje na drva ili pelete, pružajući alternativnu opciju grijanja u zimskim mjesecima. PVC stolarija osigurava dobru toplinsku i zvučnu izolaciju.

Uz vlastito parkirno mjesto ispred zgrade, dodatna prednost je i pozicija u slijepoj ulici, gdje uvijek ima dovoljno slobodnog prostora za parkiranje više vozila, što je rijetkost i značajna pogodnost.

Udaljenost od mora i plaže iznosi 4 kilometra, dok je centar Matulja udaljen 3 kilometra. Zahvaljujući blizini Opatije i Rijeke, ova nekretnina pruža odličnu povezanost i pristup urbanim i obalnim sadržajima.

Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže kvalitetnu nekretninu u mirnom okruženju, s parkirnim mjestom i funkcionalnim rasporedom prostorija.

Interni broj: 1243136 REC - 1416

REC ID: 1243136

Matulji - two-bedroom apartment in a quiet location

A two-bedroom apartment of 55.90 m² is for sale, located on the second floor of a residential building constructed in 2008, in a quiet and peaceful area of Matulji. This location offers the perfect balance between privacy and proximity to all essential amenities, including shops, schools, kindergartens, and public transportation.

The apartment consists of a kitchen with a dining area, a living room, two bedrooms, a hallway, and a bathroom. It is fully furnished and ready to move in immediately, making it an ideal solution for permanent residence. The apartment also includes a 17.5 m² garden area, providing additional outdoor space for relaxation or practical use. It can be arranged as a small garden, equipped with a garden shed, or an outdoor barbecue, which further increases the value and attractiveness of this property.

Special attention has been paid to comfort, as the apartment is equipped with underfloor heating in the hallway, bathroom, and kitchen. It is also air-conditioned, and an added benefit is a chimney that allows heating with wood or pellets, offering an alternative heating option during the winter months. PVC joinery ensures good thermal and sound insulation.

The apartment comes with one parking space in front of the building entrance, adding to its functionality and everyday convenience.

The distance from the sea and the beach is 4 kilometers, while the center of Matulji is 3 kilometers away. Thanks to its proximity to Opatija and Rijeka, this property offers excellent connectivity and access to both urban and coastal amenities.

This apartment represents an excellent opportunity for those looking for a quality property in a peaceful environment, with a parking space and a functional room layout.

Intrnal number: 1416

REC ID: 1243136

Matulji – Zwei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 55,90 m², gelegen im zweiten Stock eines Wohngebäudes aus dem Jahr 2008, in einer ruhigen und friedlichen Gegend von Matulji. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, darunter Geschäfte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Flur und einem Badezimmer. Sie ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig, was sie zu einer idealen Lösung für dauerhaftes Wohnen macht. Zur Wohnung gehört auch ein Gartenanteil von 17,5 m², der zusätzlichen Außenraum zur Entspannung oder für praktische Zwecke bietet. Dieser kann als kleiner Garten gestaltet, mit einem Gartenhaus oder einem Außengrill ausgestattet werden, was den Wert und die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich steigert.

Besonderes Augenmerk wurde auf den Wohnkomfort gelegt: Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung im Flur, im Badezimmer und in der Küche. Sie ist klimatisiert, und ein zusätzlicher Vorteil ist der Kaminanschluss, der das Heizen mit Holz oder Pellets ermöglicht – eine gute Alternative in den Wintermonaten. PVC-Fenster sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz direkt vor dem Eingang des Gebäudes, was die Funktionalität und den täglichen Komfort erhöht.

Die Entfernung zum Meer und Strand beträgt 4 Kilometer, das Zentrum von Matulji ist 3 Kilometer entfernt. Dank der Nähe zu Opatija und Rijeka bietet diese Immobilie eine hervorragende Anbindung und Zugang zu städtischen und küstennahen Angeboten.

Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die eine hochwertige Immobilie in ruhiger Lage mit Parkplatz und durchdachtem Raumlayout suchen.

Interne Nummer: 1416

REC ID: 1243136

Matulji - appartamento con due camere

In vendita un appartamento bilocale di 55,90 m², situato al secondo piano di un edificio residenziale costruito nel 2008, in una zona tranquilla e silenziosa di Matulji. Questa posizione offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, scuole, asili e trasporti pubblici.

L'appartamento è composto da cucina con zona pranzo, soggiorno, due camere da letto, corridoio e bagno. È completamente arredato e subito abitabile, il che lo rende una soluzione ideale per una residenza permanente. L'appartamento dispone inoltre di un giardino di 17,5 m², che offre uno spazio esterno aggiuntivo per il relax o per usi pratici. Può essere allestito come un piccolo orto, una casetta da giardino o un barbecue esterno, aumentando ulteriormente il valore e l'attrattiva di questa proprietà.

Particolare attenzione è stata dedicata al comfort: l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento nel corridoio, nel bagno e in cucina. È climatizzato e dispone anche di una canna fumaria, che consente il riscaldamento a legna o a pellet, offrendo un'alternativa per i mesi invernali. Gli infissi in PVC garantiscono un buon isolamento termico e acustico.

L'appartamento dispone di un posto auto davanti all'ingresso dell'edificio, aumentando la funzionalità e la comodità quotidiana.

La distanza dal mare e dalla spiaggia è di 4 chilometri, mentre il centro di Matulji dista 3 chilometri. Grazie alla vicinanza a Opatija e Fiume, questa proprietà gode di un'eccellente connessione e accesso ai servizi urbani e costieri.

Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una proprietà di qualità in un ambiente tranquillo, con posto auto e una disposizione funzionale degli spazi.

Numero interno: 1416

REC ID: 1243136

Внутренний номер: 1416

REC ID: 1243136