GARICA - Vila s bazenom i wellnesom

Prekrasna vila u novogradnji, smještena na mirnoj lokaciji u naselju Garica, udaljena samo 7 kilometara od grada Vrbnika.

Vila se sastoji od prizemlja i kata, dvorišta od 483 m2 s bazenom od 35 m2, te pomoćnom zgradom u kojem je smještena sauna, hidromasažna kada i tuš. U prizemlju vile se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, sunčalište s bazenom, kupaonica i vešeraj. Unutarnjim stubištem se dolazi na kat gdje su smještene glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu, te dodatne dvije spavaće sobe od kojih jedna također ima izlaz na terasu, te dodatna kupaonica.

Vila se prodaje potpuno opremljena i namještena, te ju krasi PVC stolarija s troslojnim staklima i komarnicima, klimatizacijski uređaji u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama preko dizalice topline, podno grijanje u svim prostorijama, video nadzor s alarmom, grijani bazen, roštilj, te okućnica u mediteranskom stilu.

Vila se nalazi u sustavu PDV-a, te je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.

Slobodno nas kontaktirajte za dodatne informacije.



Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

Interni broj: 1242658 REC - 2501

REC ID: 1242658

GARICA - Villa with pool and wellness

Beautiful newly built villa located in a quiet area in the Garica settlement, only 7 kilometers from the town of Vrbnik.

The villa consists of a ground floor and an upper floor, a 483 m2 yard with a 35 m2 swimming pool, and an auxiliary building housing a sauna, a whirlpool bathtub, and a shower. On the ground floor of the villa, there is a spacious living room, kitchen with dining area, sun terrace with pool, bathroom, and laundry room. An internal staircase leads to the upper floor where the master bedroom with an en-suite bathroom and access to the terrace is located, along with two additional bedrooms, one of which also has access to the terrace, and an additional bathroom.

The villa is sold fully equipped and furnished, featuring PVC joinery with triple glazing and insect screens, air conditioning units in the living room and all bedrooms via a heat pump, underfloor heating in all rooms, video surveillance with alarm, heated pool, barbecue, and Mediterranean-style landscaping.

The villa is within the VAT system, so the buyer is exempt from paying property transfer tax.

Feel free to contact us for additional information.



Dear customers, in accordance with the Law on Real Estate Brokerage, viewing of real estate is possible only with the signing of the Brokerage Agreement. Accordingly, the buyer has an obligation to pay an agency commission in case of purchase.

Intrnal number: 2501

REC ID: 1242658

GARICA - Villa mit Pool und Wellnessbereich

Wunderschöne Neubauvilla, gelegen in einer ruhigen Lage in der Siedlung Garica, nur 7 Kilometer von der Stadt Vrbnik entfernt.

Die Villa besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, einem Grundstück von 483 m² mit einem 35 m² großen Pool sowie einem Nebengebäude, in dem sich eine Sauna, ein Whirlpool und eine Dusche befinden. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, eine Sonnenterrasse mit Pool, ein Badezimmer und ein Waschraum. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse sowie zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines ebenfalls Zugang zur Terrasse hat, und ein zusätzliches Badezimmer befinden.

Die Villa wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft und besticht durch PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Fliegengittern, Klimaanlagen im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern über eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen, Videoüberwachung mit Alarmanlage, beheizten Pool, Grillplatz sowie einen mediterran gestalteten Garten.

Die Villa befindet sich im Mehrwertsteuersystem (MwSt.), wodurch der Käufer von der Zahlung der Immobilienertragsteuer befreit ist.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.



Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung von Immobilien nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Dementsprechend ist der Käufer bei einem Kauf zur Zahlung einer Vermittlungsprovision verpflichtet.

Interne Nummer: 2501

REC ID: 1242658

GARICA - Villa con piscina e centro benessere

Splendida villa di nuova costruzione, situata in una posizione tranquilla nel quartiere di Garica, a soli 7 chilometri dalla città di Vrbnik.

La villa è composta da piano terra e primo piano, cortile di 483 m2 con piscina di 35 m2, e un edificio accessorio dove si trovano sauna, vasca idromassaggio e doccia. Al piano terra della villa si trova un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, solarium con piscina, bagno e lavanderia. Una scala interna conduce al primo piano dove sono situate la camera da letto principale con bagno privato e uscita sulla terrazza, oltre a due camere da letto aggiuntive, una delle quali ha anch'essa l'accesso alla terrazza, e un ulteriore bagno.

La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata, con infissi in PVC con vetri tripli e zanzariere, impianti di climatizzazione nel soggiorno e in tutte le camere da letto tramite pompa di calore, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, videosorveglianza con allarme, piscina riscaldata, barbecue e giardino in stile mediterraneo.

La villa è soggetta al regime IVA, pertanto l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di registro sugli immobili.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.



Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione di agenzia in caso di acquisto.

Numero interno: 2501

REC ID: 1242658

ГАРИЦА - Вилла с бассейном и велнесом

Прекрасная вилла в новостройке, расположенная в тихом районе поселка Гарича, всего в 7 километрах от города Врбник.

Вилла состоит из цокольного этажа и первого этажа, участка площадью 483 м2 с бассейном площадью 35 м2, а также вспомогательного здания, в котором расположены сауна, гидромассажная ванна и душ. На цокольном этаже виллы находится просторная гостиная, кухня с обеденной зоной, солнечная терраса с бассейном, ванная комната и прачечная. Внутренней лестницей можно подняться на первый этаж, где расположена главная спальня с собственной ванной комнатой и выходом на террасу, а также две дополнительные спальни, одна из которых также имеет выход на террасу, и дополнительная ванная комната.

Вилла продается полностью оборудованной и меблированной, оснащена ПВХ-окнами с тройным стеклопакетом и москитными сетками, кондиционерами в гостиной и во всех спальнях с тепловым насосом, теплым полом во всех помещениях, видеонаблюдением с сигнализацией, подогреваемым бассейном, барбекю и участком в средиземноморском стиле.

Вилла находится в системе НДС, поэтому покупатель освобождается от уплаты налога на передачу недвижимости.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Внутренний номер: 2501

REC ID: 1242658