Hrvatski Leskovac, kuća, hala i veliko dvorište ukupno 4674m2

Prodaje se kuća, poslovna hala, prostrano dvorište i solarni paneli Hrvatski Leskovac (ukupna površina 4.674 m²)

Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Hrvatskom Leskovcu prodaju se dvije povezane parcele ukupne površine 4.674 m², idealne za stanovanje i različite poslovne djelatnosti. Nekretnina je opremljena solarnim panelima, što značajno smanjuje potrošnju energije, pa su godišnje režije izuzetno niske do 200 EUR.

1. PARCELA

Kuća: 203 m²

Dvorište: 661 m²

Na prvoj parceli nalazi se uređena stambena kuća površine 203 m² s pripadajućim dvorištem. Kuća je opremljena solarnim panelima, što omogućuje energetsku neovisnost i vrlo niske troškove održavanja.

2. PARCELA

Hala + zemljište: ukupno 3.810 m²

Druga parcela sadrži veliku poslovnu halu i pripadajuće zemljište, idealno za proizvodne, skladišne, logističke ili uslužne djelatnosti. Fleksibilan prostor pruža mogućnost prilagodbe različitim poslovnim modelima.

Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini vrtića, škola, trgovina, bolnice i javnog prijevoza, što pruža izvrsnu funkcionalnost i ugodno okruženje za život i rad. Lokacija je mirna, ali odlično povezana s glavnim prometnicama.

Nekretnina se prodaje s vlasničkim listom 1/1, bez ikakvih tereta

Zahvaljujući velikoj ukupnoj površini, poslovnoj hali, energetskim uštedama i izuzetno niskim režijama, ovo je vrhunska investicijska prilika, rijetko dostupna na tržištu.

Remax Complete 3
Maksimirska cesta 55
Mob: ‪+385989985960‬ Vito

Interni broj: 1242391 REC - 300781005-134

REC ID: 1242391

Hrvatski Leskovac, house, hall and large yard – total 4,674 m²

House, commercial hall, spacious yard and solar panels for sale – Hrvatski Leskovac (total area 4,674 m²)

In a quiet and attractive location in Hrvatski Leskovac, two connected plots with a total area of 4,674 m² are for sale, ideal for residential use and various business activities. The property is equipped with solar panels, which significantly reduce energy consumption, resulting in extremely low annual utility costs of up to 200 EUR.

1st PLOT

House: 203 m²
Yard: 661 m²

The first plot includes a well-maintained residential house of 203 m² with an adjoining yard. The house is equipped with solar panels, providing energy independence and very low maintenance costs.

2nd PLOT

Hall + land: total 3,810 m²

The second plot contains a large commercial hall and surrounding land, ideal for manufacturing, storage, logistics, or service activities. The flexible space allows for adaptation to various business models.

The property is located near kindergartens, schools, shops, a hospital, and public transportation, offering excellent functionality and a pleasant environment for living and working. The location is peaceful yet well connected to major roads.

The property is being sold with a clean title (1/1), with no encumbrances.

With its large total area, commercial hall, energy efficiency, and extremely low utility costs, this is a top investment opportunity, rarely available on the market.

Remax Complete 3
Maksimirska cesta 55
Mob: +385989985960 — Vito

Intrnal number: 300781005-134

REC ID: 1242391

Hrvatski Leskovac, Haus, Halle und großer Hof – insgesamt 4.674 m²

Zum Verkauf: Haus, Geschäftshalle, geräumiger Hof und Solarpanels – Hrvatski Leskovac (Gesamtfläche 4.674 m²)

In einer ruhigen und attraktiven Lage in Hrvatski Leskovac stehen zwei verbundene Parzellen mit einer Gesamtfläche von 4.674 m² zum Verkauf, ideal für Wohnen und verschiedene geschäftliche Tätigkeiten. Die Immobilie ist mit Solarpanels ausgestattet, was den Energieverbrauch erheblich reduziert und die jährlichen Betriebskosten auf bis zu 200 EUR senkt.

1. PARZELLE

Haus: 203 m²
Hof: 661 m²

Auf der ersten Parzelle befindet sich ein gepflegtes Wohnhaus mit 203 m² und dazugehörigem Hof. Das Haus ist mit Solarpanels ausgestattet, was energetische Unabhängigkeit und sehr niedrige Unterhaltskosten ermöglicht.

2. PARZELLE

Halle + Grundstück: insgesamt 3.810 m²

Die zweite Parzelle umfasst eine große Geschäftshalle und umliegendes Land, ideal für Produktions-, Lager-, Logistik- oder Dienstleistungstätigkeiten. Der flexible Raum bietet vielfältige Anpassungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftsmodelle.

Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu Kindergärten, Schulen, Geschäften, Krankenhaus und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet hervorragende Funktionalität sowie ein angenehmes Umfeld zum Leben und Arbeiten. Die Lage ist ruhig, aber sehr gut an die Hauptverkehrsstraßen angebunden.

Die Immobilie wird mit sauberem Eigentumstitel (1/1) und ohne Belastungen verkauft.

Dank der großen Gesamtfläche, der Geschäftshalle, der Energieeinsparungen und der äußerst niedrigen Betriebskosten stellt dies eine hervorragende und selten verfügbare Investitionsmöglichkeit dar.

Remax Complete 3
Maksimirska cesta 55
Mobil: +385989985960 — Vito

Interne Nummer: 300781005-134

REC ID: 1242391

Numero interno: 300781005-134

REC ID: 1242391

Внутренний номер: 300781005-134

REC ID: 1242391