GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U ŽMINJU!

Ova atraktivna građevinska parcela od 954 m² predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže prostor za gradnju kvalitetnog stambenog ili turističkog objekta. Parcela će se parcelirati iz veće cjeline upravo u ovoj površini, a pravilni oblik zemljišta i njegova ravnina omogućuju jednostavno planiranje i lako uklapanje različitih projektnih rješenja. Idealna je za izgradnju obiteljske kuće, moderne vile s bazenom, kuće za odmor ili objekta za turistički najam.

Okolina je izuzetno tiha, s puno zelenila, privatnosti i ugodnog susjedstva. Infrastruktura je lako dostupna — voda, struja i pristupni put nalaze se na dohvat ruke, čime se smanjuju dodatni troškovi pripreme terena. Parcela je dovoljno prostrana da pruži osjećaj komfora, a opet dovoljno blizu centru Žminja da omogućuje praktičan svakodnevni život. Žminj je poznat po odličnoj lokaciji u središnjoj Istri, s jednostavnim pristupom prema Rovinju, Puli, Pazinu i ostalim atraktivnim destinacijama.

Stojimo na raspolaganju:

STEFANO PERUŠKO
AGENT U POSREDOVANJU
Mobitel 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

KRISTINA BENČIĆ
asistent u posredovanju
Kontakt: +385981923830
kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1241905 REC - IS1519124

REC ID: 1241905

BUILDING LAND IN ŽMINJE!

This attractive building plot of 954 m² represents an excellent opportunity for anyone looking for space to build a quality residential or tourist facility. The plot will be parceled out from a larger unit in this area, and the regular shape of the land and its flatness allow for simple planning and easy integration of various project solutions. It is ideal for building a family house, modern villa with a swimming pool, holiday home or tourist rental property. The surroundings are extremely quiet, with lots of greenery, privacy and a pleasant neighborhood. Infrastructure is easily accessible — water, electricity and an access road are within easy reach, which reduces additional costs for preparing the terrain. The plot is spacious enough to provide a sense of comfort, and yet close enough to the center of Žminj to enable practical everyday life. Žminj is known for its excellent location in central Istria, with easy access to Rovinj, Pula, Pazin and other attractive destinations. We are at your disposal: STEFANO PERUŠKO REAL ESTATE AGENT Mobile 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ Real Estate Assistant Contact: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1519124

REC ID: 1241905

BAUGRUNDSTÜCKE IN ŽMINJE!

Dieses attraktive Baugrundstück von 954 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Wohn- oder Ferienobjekt errichten möchten. Das Grundstück wird aus einer größeren Einheit in dieser Gegend abgetrennt. Dank seiner regelmäßigen Form und Ebenheit ermöglicht es eine einfache Planung und die problemlose Integration verschiedener Projektlösungen. Es eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, einer modernen Villa mit Pool, eines Ferienhauses oder einer Ferienimmobilie. Die Umgebung ist äußerst ruhig, grün und bietet viel Privatsphäre sowie eine angenehme Nachbarschaft. Die Infrastruktur ist optimal – Wasser, Strom und eine Zufahrtsstraße sind in unmittelbarer Nähe, was die Kosten für die Geländevorbereitung reduziert. Das Grundstück ist großzügig geschnitten und bietet hohen Wohnkomfort und liegt gleichzeitig zentrumsnah in Žminj, sodass der Alltag unkompliziert gestaltet werden kann. Žminj ist bekannt für seine hervorragende Lage im Herzen Istriens mit guter Anbindung an Rovinj, Pula, Pazin und weitere attraktive Reiseziele. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung: STEFANO PERUŠKO IMMOBILIENMAKLER Mobil: 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ Immobilienassistentin Kontakt: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1519124

REC ID: 1241905

TERRENO EDIFICABILE A ŽMINJE!

Questo attraente terreno edificabile di 954 m² rappresenta un'eccellente opportunità per chiunque cerchi spazio per costruire una struttura residenziale o turistica di qualità. Il terreno sarà suddiviso in un'unità più grande in quest'area e la forma regolare del terreno e la sua planarità consentono una pianificazione semplice e una facile integrazione di diverse soluzioni progettuali. È ideale per la costruzione di una casa unifamiliare, una villa moderna con piscina, una casa vacanze o un immobile adibito ad affitto turistico. L'ambiente è estremamente tranquillo, con tanto verde, privacy e un quartiere piacevole. Le infrastrutture sono facilmente accessibili: acqua, elettricità e una strada di accesso sono facilmente raggiungibili, il che riduce i costi aggiuntivi per la preparazione del terreno. Il terreno è sufficientemente spazioso da offrire un senso di comfort, ma abbastanza vicino al centro di Gimino da consentire la vita quotidiana. Gimino è nota per la sua eccellente posizione nell'Istria centrale, con facile accesso a Rovigno, Pola, Pisino e altre destinazioni interessanti. Siamo a vostra disposizione: STEFANO PERUŠKO AGENTE IMMOBILIARE Cellulare 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ Assistente Immobiliare Contatto: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1519124

REC ID: 1241905

УЧАСТОК ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО В ЖМИНЬЕ!

Этот привлекательный участок площадью 954 м² представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет место для строительства качественного жилого или туристического объекта. Участок будет отделен от более крупного участка в этом районе, а правильная форма и ровный рельеф позволяют легко планировать и интегрировать различные проектные решения. Он идеально подходит для строительства семейного дома, современной виллы с бассейном, дома для отдыха или объекта для сдачи в аренду туристам. Окрестности исключительно тихие, с обилием зелени, уединенностью и приятными соседями. Инфраструктура легко доступна — вода, электричество и подъездная дорога находятся в непосредственной близости, что снижает дополнительные расходы на подготовку участка. Участок достаточно просторный, чтобы обеспечить ощущение комфорта, и в то же время достаточно близок к центру Жминя, чтобы обеспечить практичную повседневную жизнь. Жминь известен своим прекрасным расположением в центральной Истрии, откуда легко добраться до Ровиня, Пулы, Пазина и других привлекательных мест. Мы к вашим услугам: СТЕФАНО ПЕРУШКО АГЕНТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ Мобильный 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com КРИСТИНА БЕНЧИЧ Ассистент по недвижимости Контакты: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1519124

REC ID: 1241905