Prodaja,Pakoštane,3 sobni apartman u prizemlju 68m2 s terasom od 30m2.

www.biliskov.com  ID: 15663
Pakoštane, blizina plaže
Buduća novogradnja uz more.
Izvanredan trosobni apartman, neto zatvorene stambene površine 68 m², s terasom od 30 m², smjestit će se u prizemlju zgrade. Uz stan dodatno pripadaju dva parkirna mjesta ukupne površine 31,50 m² te kućni vrt površine 60 m².
 
Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe svaka s vlastitim toaletom, velike moderne kupaonice, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka.
 
Moderno projektirana manja zgrada s 2–3 stambene jedinice bit će funkcionalna i suvremena, a stanovi će imati otvorene panoramske poglede i visoke standarde gradnje.
 
U ovoj fazi, prije početka gradnje, postoji mogućnost kupnje dodatne podrumske prostorije koja je zamišljena kao zasebna stambena jedinica, ali se sada može prilagoditi kao dodatni prostor prizemnom stanu. Neto površina prostora iznosi 50 m², a može se urediti kao prostor za druženje ili SPA zonu.
Priložena je tablica površina među slikama i tlocrtima.
 
Početak gradnje očekuje se u travnju 2027. godine. Ostala su još sveukupno 4 stana u ponudi.
 
U izgradnji će se koristiti najmoderniji i najkvalitetniji materijali, među kojima izdvajamo:

kombinaciju vrhunske aluminijske i PVC stolarije sa sjenilima (električno daljinsko upravljanje) i komarnicima
smart home sustav
ograđeni i kontrolirani ulazak s videonadzorom i portafonskim sustavom
sustav podnog grijanja u svim prostorijama (povezan na smart home sustav)
klimatizaciju u svim prostorijama, osim kupaonice (povezana na smart home sustav)

 
Ova nekretnina idealna je za osobno uživanje ili kao dobra poslovna investicija za daljnji najam.
Stolarija: Alu-PVC
Grijanje: Električno
Orijentacija: Zapad
EC: očekuje se A+
Cijena: 520.000 €
Agencijska naknada: 2% + PDV od prodajne dogovorene cijene
 

Interni broj: 1241862 REC - 15663

REC ID: 1241862

Sale, Pakoštane, 3-room ground floor apartment, 68 m² with a 30 m² terrace.

www.biliskov.com ID: 15663
Pakoštane, near the beach Upcoming new development by the sea.
An exceptional three-bedroom apartment with a net indoor area of 68 m² and a 30 m² terrace will be situated on the ground floor of the building. The apartment also includes two parking spaces with a total area of 31.50 m², as well as a private garden of 60 m².
The layout consists of an entrance hall, two bedrooms each with its own toilet, a large modern bathroom, a kitchen with dining area, and a living room.
A modern and thoughtfully designed smaller building with 2–3 residential units will be functional and contemporary. All apartments will feature open panoramic views and high construction standards.
At this stage, before the start of construction, there is an option to purchase an additional basement unit originally planned as a separate living unit, but which can now be adapted to serve as extra space for the ground-floor apartment. The net area of this space is 50 m² and it can be arranged as a lounge/entertainment area or a SPA zone. A detailed floor area table is provided among the images and floor plans.
Construction is expected to start in April 2027. There are only 4 apartments still available.
The highest quality and most modern materials will be used in construction, including: • premium aluminum and PVC joinery with blinds (electric remote control) and mosquito nets • smart home system • secured and controlled entrance with video surveillance and intercom system • underfloor heating throughout (connected to smart home system) • air conditioning in all rooms except the bathroom (connected to smart home system)
This property is ideal for personal enjoyment or as an excellent investment for rental. Joinery: Alu–PVC Heating: Electric Orientation: West Energy certificate: expected A+ Price: €520,000 Agency commission: 2% + VAT of the agreed sale price

Intrnal number: 15663

REC ID: 1241862

Verkauf, Pakoštane, 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, 68 m² mit einer Terrasse von 30 m².

www.biliskov.com ID: 15663
Pakoštane, in Strandnähe Zukünftiger Neubau direkt am Meer.
Eine außergewöhnliche Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Netto-Wohnfläche von 68 m² und einer 30 m² großen Terrasse befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze mit insgesamt 31,50 m² sowie ein Hausgarten von 60 m².
Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern jeweils mit eigenem WC, einem großen modernen Badezimmer sowie einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer.
Das modern geplante, kleinere Wohngebäude mit 2–3 Wohneinheiten wird funktional und zeitgemäß gestaltet. Die Wohnungen bieten offene Panoramablicke und hohe Baustandards.
In dieser Phase, vor Baubeginn, besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Kellerraum zu erwerben, der ursprünglich als eigenständige Wohneinheit geplant war, nun aber als zusätzlicher Raum für die Erdgeschosswohnung genutzt werden kann. Die Nettofläche beträgt 50 m² und kann als Aufenthaltsraum oder SPA-Bereich gestaltet werden. Eine Flächentabelle ist in den Bildern und Grundrissen enthalten.
Der Baubeginn ist für April 2027 geplant. Insgesamt sind noch 4 Wohnungen im Angebot.
Es werden modernste und hochwertigste Materialien verwendet, darunter: • premium Aluminium- und PVC-Fenster mit Jalousien (elektrische Fernbedienung) und Insektenschutz • smart home System • gesicherter und kontrollierter Zugang mit Videoüberwachung und Gegensprechanlage • Fußbodenheizung in allen Räumen (mit smart home verbunden) • Klimaanlage in allen Räumen außer dem Badezimmer (mit smart home verbunden)
Diese Immobilie eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als hervorragende Investition zur Vermietung. Fenster: Alu–PVC Heizung: Elektrisch Ausrichtung: West Energieausweis: erwartet A+ Preis: 520.000 € Maklerprovision: 2 % + MwSt. des vereinbarten Verkaufspreises

Interne Nummer: 15663

REC ID: 1241862

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 15663

REC ID: 1241862

Продажа, Пакоштане, 3-комнатная квартира на первом этаже, 68 м² с террасой 30 м².

www.biliskov.com ID: 15663
Пакоштане, рядом с пляжем Будущее новостройка у моря.
Превосходная трёхкомнатная квартира, чистая закрытая площадь 68 м², с террасой 30 м², будет расположена на первом этаже здания. К квартире дополнительно относятся два парковочных места общей площадью 31,50 м² и частный сад площадью 60 м².
Планировка включает прихожую, две спальни, каждая со своим туалетом, большую современную ванную комнату, кухню со столовой и гостиную.
Современное небольшое здание с 2–3 жилыми единицами будет функциональным и современным, а из квартир будут открываться панорамные виды. Высокие стандарты строительства гарантированы.
На данном этапе, до начала строительства, есть возможность приобрести дополнительное подвальное помещение, которое изначально планировалось как отдельная квартира, но сейчас может быть адаптировано как дополнительное пространство для квартиры на первом этаже. Чистая площадь — 50 м². Можно обустроить как зону отдыха или SPA. Таблица площадей представлена среди изображений и планов.
Начало строительства ожидается в апреле 2027 года. В продаже осталось всего 4 квартиры.
В строительстве будут использованы самые современные и качественные материалы, включая: • премиальные алюминиевые и ПВХ окна с жалюзи (электрическое управление) и москитными сетками • smart home система • ограждённый и контролируемый вход с видеонаблюдением и домофоном • тёплый пол во всех помещениях (подключён к smart home) • кондиционирование во всех помещениях, кроме ванной (подключено к smart home)
Недвижимость идеально подходит как для личного отдыха, так и как выгодная инвестиция для дальнейшей аренды. Столярия: Алюминий–ПВХ Отопление: Электрическое Ориентация: Запад Энергетический сертификат: ожидается A+ Цена: 520 000 € Комиссия агентства: 2 % + НДС от согласованной цены продажи

Внутренний номер: 15663

REC ID: 1241862