EKSKLUZIVNI PENTHOUSE KOMPLEKS – CIJELI KAT S VELIKOM TERASOM I GARAŽOM | PRODAJA

Prodaje se jedinstven, luksuzni penthouse kompleks koji zauzima cijeli kat novogradnje u mirnom dijelu Zagreba.
Stan je potpuno nov i nikad useljen, a ukupna površina stambenog prostora iznosi 191,40 m², uz prostrane terase ukupne površine 107 m² (natkrivena i nenatkrivena), pripadajuće spremište 13,10 m² te garažno parkirno mjesto (10,80 m²) u podrumu zgrade.

Općenito:
Ovaj ekskluzivan prostor osigurava potpunu privatnost i osjećaj intimnosti, budući da se na katu nalazi isključivo ovaj kompleks, s direktnim izlazom iz lifta koji vodi iz garaže do ulaza u stan.
Zgrada je novije gradnje, opremljena vrhunskim Kone liftom (2024.), videonadzorom i modernim sigurnosnim sustavima.

Prostor je dizajnerski uređen i rađen po mjeri – svaki detalj, od rasvjete do podnih obloga, pažljivo je odabran kako bi se postigla savršena kombinacija elegancije, topline i suvremenog luksuza. Posebno se ističe elegantan bioetanol kamin koji stvara toplu i ugodnu atmosferu u cijelom stanu.

Ovaj izvanredni penthaus predstavlja savršenstvo modernog dizajna i funkcionalnosti, s vrhunskim materijalima i opremom.


Prostorno uređenje:

• Chevron Boen parket (troslojni, premium klase)
• aluminijska stolarija s troslojnim staklom i elektromotorima
• sva stolarija u stanu s integriranom rasvjetom u elementima
• LED rasvjeta integrirana u stropne štukature i dekorativne zidne panele
• Fablab staklena vrata i tri invisible vrata u hodniku
• podno grijanje u svim kupaonicama + dizajnerska sanitarija po mjeri
• klimatizacija u svim prostorijama i sobama
• bioetanol kamin, vinski ormar, Samsung Frame TV (65")
• kuhinje po mjeri s integriranim visokokvalitetnim uređajima i elegantnim poluotokom
• master spavaća soba s velikim walk-in ormarom i touch rasvjetom
• Perfecta & Dreams kreveti s vrhunskim madracima
• umjetničke slike s LED rasvjetom
• optički high-speed internet
• make-up kutak za dame


Povezanost interijera i terasa omogućuje savršen protok prirodnog svjetla i otvoren pogled na grad.
Svaka soba u stanu ima vlastiti izlaz na terasu, a prostor obiluje prirodnim svjetlom zahvaljujući 360° panoramskom pogledu.


Posebnosti:
• cijeli kat samo za jednog vlasnika – potpuna privatnost
• mogućnost korištenja prostora kao jedinstvene luksuzne cjeline ili kao više odvojenih funkcionalnih jedinica (idealno za investiciju, najam ili kombinaciju stambenog i poslovnog prostora)
• fleksibilan i prilagodljiv raspored prostora
• luksuzna izvedba u svakom detalju
• direktni izlaz iz lifta u stan

Dodatno:
• mogućnost kupnje još jedne garaže po dogovoru


Lokacija: Zagrebačka cesta
• mirna i sigurna ulica u zapadnom dijelu Zagreba
• neposredan pristup tramvaju, autobusnim linijama, parkovima, školama i trgovinama
• brza povezanost sa Zagrebačkom i Slavonskom avenijom te centrom grada

Ovaj penthouse nije samo nekretnina, već rijetka prilika da živite u prostoru koji nadmašuje očekivanja i postavlja nove standarde luksuza. Ako želite dom koji ostavlja dojam, pruža potpunu privatnost i donosi vrhunski stil svakog dana — ovo je adresa koja se ne propušta.

Za više informacija:
+385 98 235 780
+385 91 615-7605
+385 91 922.3331

Interni broj: 1241722 REC - ZG87174

REC ID: 1241722

Flat Kamenarka, Novi Zagreb - Istok, Zg, 255m2

A unique and luxurious penthouse complex occupying the entire floor of a modern residential building is for sale, located in a quiet and sought-after area of Zagreb.
The property is brand new, never lived in, and offers a total interior area of 191.40 m², accompanied by 107 m² of spacious terraces (both covered and uncovered), a 13.10 m² storage room, and a 10.80 m² garage parking space in the building's underground level.

General overview:
This exclusive residence ensures complete privacy and a sense of intimacy, as the entire floor is dedicated solely to this penthouse, with direct elevator access leading from the garage straight into the apartment.
The building is newly constructed, equipped with a premium Kone elevator (2024), video surveillance, and modern security systems.

The interior has been custom-designed by professionals, with every detail — from lighting to flooring — carefully selected to deliver the perfect combination of elegance, warmth, and contemporary luxury. A standout feature is the bioethanol fireplace, which enhances the atmosphere and adds a refined touch to the main living space.

This outstanding penthouse represents a perfect blend of modern design and functionality, crafted with top-quality materials and high-end equipment.

Spatial layout:

Chevron Boen parquet (triple-layer, premium class)

Aluminum joinery with triple glazing and electric motors

All cabinetry custom-made with integrated lighting

LED lighting integrated into ceiling moldings and decorative wall panels

Fablab glass doors and three invisible doors in the hallway

Underfloor heating in all bathrooms + custom-made designer sanitary ware

Air conditioning in every room and bedroom

Bioethanol fireplace, wine cabinet, Samsung Frame TV (65")

Custom-made kitchens with high-quality integrated appliances and an elegant island

Master bedroom with a large walk-in closet and touch lighting

Perfecta & Dreams beds with premium mattresses

Art pieces with integrated LED lighting

Optical high-speed internet

Dedicated make-up corner

The seamless connection between the interior and the terraces creates an abundance of natural light throughout the home, enhanced by the property's 360° panoramic orientation. Each room offers direct access to the terrace, ensuring an open, airy, and sun-filled living experience.

Special features:

Entire floor dedicated exclusively to one owner – complete privacy

Option to use the property as a single luxury unit or as multiple separate functional units (ideal for investment, rental income, or combined residential/business use)

Flexible and adaptable floor plan

Luxury craftsmanship in every detail

Direct elevator access into the apartment

Additional:

Possibility to purchase an additional garage space

No agency commission (direct sale by the owner)

Total area (according to documentation):

Apartment: 191.40 m²

Covered terrace: 9.80 m²

Uncovered terrace: 97.30 m²

Storage room: 13.10 m²

Garage parking space: 10.80 m²

Location: Zagrebačka cesta

Quiet and safe street in the western part of Zagreb

Immediate access to tram stops, bus lines, parks, schools, and shops

Fast connection to Zagrebačka Avenue, Slavonska Avenue, and the city center

Final remarks:

This penthouse is more than a property — it is a rare opportunity to live in a space that exceeds expectations and sets new standards of luxury living. If you seek a home that impresses, provides complete privacy, and delivers everyday sophistication, this is an address you won't want to miss.

Intrnal number: ZG87174

REC ID: 1241722

Wohnung Kamenarka, Novi Zagreb - Istok, Zg, 255m2

Ein einzigartiges und luxuriöses Penthouse-Ensemble steht zum Verkauf – es erstreckt sich über die gesamte Etage eines modernen Neubaus in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Zagreb.
Die Immobilie ist völlig neu, unbewohnt und bietet eine Wohnfläche von 191,40 m², ergänzt durch 107 m² großzügige Terrassen (überdacht und offen), einen 13,10 m² großen Abstellraum sowie einen 10,80 m² großen Garagenstellplatz im Untergeschoss des Gebäudes.

Allgemeine Beschreibung:
Dieses exklusive Penthouse garantiert absolute Privatsphäre, da die gesamte Etage ausschließlich zu dieser Wohnheit gehört – mit direktem Liftzugang von der Garage bis vor die Wohnungstür.
Das Gebäude ist ein Neubau, ausgestattet mit einem hochwertigen Kone-Lift (2024), Videoüberwachung und modernen Sicherheitssystemen.

Der Innenraum wurde vollständig maßgeschneidert designt – jedes Detail, von der Beleuchtung bis zum Bodenbelag, wurde sorgfältig ausgewählt, um eine perfekte Balance aus Eleganz, Wärme und modernem Luxus zu schaffen. Ein besonderes Highlight ist der elegante Bioethanol-Kamin, der eine stilvolle und angenehme Atmosphäre im gesamten Wohnbereich erzeugt.

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint modernes Design, klare Linien und höchste Funktionalität und wurde mit erstklassigen Materialien und hochwertiger Ausstattung realisiert.

Raumaufteilung / Ausstattung:

Boen-Chevronparkett (dreischichtig, Premiumklasse)

Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und Elektromotoren

maßgefertigte Einbaumöbel mit integrierter Beleuchtung

LED-Beleuchtung in Deckenleisten und dekorativen Wandpanelen

Fablab-Glastüren sowie drei „Invisible Doors" im Flur

Fußbodenheizung in allen Bädern + maßgefertigte Designer-Sanitärobjekte

Klimaanlagen in allen Räumen

Bioethanol-Kamin, Weinschrank, Samsung Frame TV (65")

maßangefertigte Küchen mit hochwertigen Einbaugeräten und elegantem Kochinsel-Element

Master-Bedroom mit großem begehbarem Kleiderschrank und Touch-Beleuchtung

Perfecta & Dreams-Betten mit Premium-Matratzen

Kunstwerke mit integrierter LED-Beleuchtung

optisches High-Speed-Internet

eigener Make-up-Bereich

Die durchdachte Verbindung von Innenräumen und Terrassen sorgt für einen perfekten natürlichen Lichteinfall. Dank des 360°-Panoramablicks ist jeder Raum lichtdurchflutet und verfügt über direkten Zugang zur Terrasse.

Besonderheiten:

gesamte Etage exklusiv für einen Eigentümer – absolute Privatsphäre

Möglichkeit, die Immobilie als eine luxuriöse Einheit oder als mehrere funktionale Wohneinheiten zu nutzen (ideal für Investitionen, Vermietung oder Wohn-/Geschäftskombination)

flexible und anpassungsfähige Raumkonfiguration

hochwertige Ausführung bis ins kleinste Detail

direkter Liftzugang in die Wohnung

Zusätzlich:

Möglichkeit, einen weiteren Garagenstellplatz zu erwerben

keine Vermittlungsprovision (Privatverkauf)

Gesamtflächen laut Dokumentation:

Wohnung: 191,40 m²

überdachte Terrasse: 9,80 m²

offene Terrasse: 97,30 m²

Abstellraum: 13,10 m²

Garagenstellplatz: 10,80 m²

Lage: Zagrebačka cesta

ruhige und sichere Straße im westlichen Teil Zagrebs

unmittelbare Nähe zu Straßenbahn, Buslinien, Parks, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten

schnelle Anbindung an die Zagrebačka- und Slavonska-Allee sowie an das Stadtzentrum

Abschließende Worte:

Dieses Penthouse ist weit mehr als eine Immobilie – es ist eine seltene Gelegenheit, in einem Raum zu wohnen, der neue Maßstäbe im Luxus setzt und Erwartungen übertrifft. Wer ein Zuhause sucht, das beeindruckt, maximale Privatsphäre bietet und täglichen Komfort auf höchstem Niveau garantiert, sollte sich diese Adresse nicht entgehen lassen.

Interne Nummer: ZG87174

REC ID: 1241722

Allogio Kamenarka, Novi Zagreb - Istok, Zg, 255m2

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Numero interno: ZG87174

REC ID: 1241722

Квартира Kamenarka, Novi Zagreb - Istok, Zg, 255m2

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Внутренний номер: ZG87174

REC ID: 1241722