Osijek, Josipovac, obiteljska vila 300m2 s velikom okućnicom, na prodaju

Prostrana vila u mirnom naselju

Prodaje se prostrana i kvalitetno građena obiteljska vila smještena u mirnom prigradskom naselju Josipovac, u slijepoj ulici bez prometa, idealnoj za siguran i udoban obiteljski život. Kuća ukupne površine 300 m² (uključujući podrum) nalazi se na iznimno velikoj i potpuno uređenoj okućnici od 2.415 m², stvarajući privatno, zeleno i funkcionalno imanje.


Prostor za udoban i luksuzan život

Kuća je osmišljena tako da pruža maksimalnu udobnost i prostor. Otvoreni tlocrt dnevnih prostora stvara osjećaj prostranosti i povezanosti, uz obilje prirodnog svjetla. Elegantna galerija dodatno naglašava dojam luksuza i arhitektonske dojmljivosti, dok je radna soba posebno uređena za ugodan i produktivan rad od kuće.
U kući se nalaze tri moderno opremljene kupaonice te dodatni toalet. Dječje sobe su pažljivo uređene, prilagođene sigurnom i ugodnom boravku. Za potpuni wellness doživljaj tu je privatna sauna i opremljen fitness prostor s profesionalnim spravama, uključujući bodibulding opremu i traku za trčanje.
Sva oprema i namještaj prikazani u oglasu uključeni su u cijenu, što omogućuje kupcu da bez dodatnih ulaganja odmah koristi sve sadržaje.


Dvorište za odmor, igru i druženje

Prostrana okućnica nudi voćnjak, travnjak i uređene šetne zone. Natkrivena sjenica idealna je za druženja, uz prigodno ložište oblikovano u američkom stilu (tzv. fire pit). Za najmlađe je postavljeno dječje igralište, a tu je i vanjski nadzemni bazen s čvrstom konstrukcijom za osvježenje tijekom toplih dana.
Kuća ima integriranu garažu, a u dvorištu je i zidana ostava koja služi kao dodatni prostor za alat i opremu. U cijenu su uključeni traktor za košnju, kosilica te kompletna oprema za održavanje velikog imanja (sitni i krupni alat), što ovu ponudu čini još vrijednijom.


Dodatna vrijednost - iznimno povoljna cijena po kvadratu

Ukupna stambena površina iznosi 300 m², a cijena od 540.000 € znači da je kvadratni metar svega 1.800 €, što je iznimno konkurentno s obzirom na veličinu imanja, kvalitetu gradnje, luksuzne sadržaje i potpuno opremljeno stanje kuće.
Ova vila je idealna za obitelji koje žele mir, prostor, privatnost i kvalitetan život nedaleko od Osijeka. Nekretnina je spremna za korištenje odmah - dovoljno je unijeti osobne stvari i uživati u domu bez kompromisa.


Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
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Interni broj: 1241680 REC - 15753

REC ID: 1241680

Osijek, Josipovac, family villa 300 m² with a large garden, for sale

Spacious villa in a quiet neighborhood

A spacious and quality-built family villa is for sale, located in the quiet suburban settlement of Josipovac, in a dead-end street without traffic, ideal for safe and comfortable family living. The house has a total area of 300 m² (including basement) and is situated on an exceptionally large and fully landscaped plot of 2,415 m², creating a private, green and functional property.


Space for comfortable and luxurious living

The house is designed to provide maximum comfort and space. The open floor plan of the living areas creates a sense of spaciousness and connection, with plenty of natural light. An elegant gallery further emphasizes the impression of luxury and architectural impressiveness, while the study is specially designed for comfortable and productive work from home.
The house includes three modernly equipped bathrooms and an additional toilet. The children's rooms are carefully arranged, suitable for a safe and pleasant stay. For complete wellness experience, there is a private sauna and a fully equipped fitness area with professional machines, including bodybuilding equipment and a treadmill.
All equipment and furniture shown in the listing are included in the price, allowing the buyer to immediately use all facilities without additional investment.


Yard for relaxation, play, and socializing

The spacious plot offers an orchard, lawn, and landscaped walking areas. A covered gazebo is ideal for gatherings, with an American-style fire pit. For the youngest, a children's playground is set up, and there is an above-ground outdoor pool with a solid structure for refreshment during hot days.
The house has an integrated garage, and there is a brick storage in the yard serving as additional space for tools and equipment. Included in the price are a tractor for mowing, a lawnmower, and complete equipment for maintaining the large estate (small and large tools), making this offer even more valuable.


Additional value - exceptionally favorable price per square meter

The total living area is 300 m², and the price of €540,000 means that the square meter costs only €1,800, which is extremely competitive considering the size of the estate, construction quality, luxury amenities, and fully equipped condition of the house.
This villa is ideal for families seeking peace, space, privacy, and quality living near Osijek. The property is ready for immediate use - just bring personal belongings and enjoy the home without compromise.


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Intrnal number: 15753

REC ID: 1241680

Osijek, Josipovac, Familienvilla 300 m² mit großem Grundstück, zu verkaufen

Geräumige Villa in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht eine geräumige und qualitativ hochwertig gebaute Familienvilla, gelegen im ruhigen Vorort Josipovac, in einer Sackgasse ohne Verkehr, ideal für ein sicheres und komfortables Familienleben. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 300 m² (einschließlich Keller) und liegt auf einem außergewöhnlich großen und vollständig angelegten Grundstück von 2.415 m², wodurch ein privates, grünes und funktionales Anwesen entsteht.


Platz für komfortables und luxuriöses Wohnen

Das Haus ist so konzipiert, dass es maximalen Komfort und Raum bietet. Der offene Grundriss der Wohnbereiche schafft ein Gefühl von Geräumigkeit und Verbindung, mit viel Tageslicht. Eine elegante Galerie betont zusätzlich den Eindruck von Luxus und architektonischer Beeindruckung, während das Arbeitszimmer speziell für komfortables und produktives Arbeiten von zu Hause eingerichtet ist.
Im Haus befinden sich drei modern ausgestattete Badezimmer sowie eine zusätzliche Toilette. Die Kinderzimmer sind sorgfältig gestaltet, geeignet für einen sicheren und angenehmen Aufenthalt. Für ein vollständiges Wellness-Erlebnis gibt es eine private Sauna und einen voll ausgestatteten Fitnessbereich mit professionellen Geräten, einschließlich Bodybuilding-Ausrüstung und Laufband.
Alle im Inserat gezeigten Geräte und Möbel sind im Preis enthalten, sodass der Käufer sofort alle Einrichtungen ohne zusätzliche Investitionen nutzen kann.


Garten zum Entspannen, Spielen und Geselligkeit

Das geräumige Grundstück bietet Obstgarten, Rasenflächen und angelegte Spazierwege. Ein überdachter Pavillon ist ideal für Treffen, mit einem amerikanischen Fire-Pit. Für die Jüngsten gibt es einen Kinderspielplatz, und es gibt einen oberirdischen Außenpool mit stabiler Konstruktion für Abkühlung an heißen Tagen.
Das Haus verfügt über eine integrierte Garage, und im Hof gibt es einen gemauerten Abstellraum, der als zusätzlicher Platz für Werkzeuge und Ausrüstung dient. Im Preis enthalten sind ein Traktor zum Mähen, ein Rasenmäher und die komplette Ausstattung zur Pflege des großen Anwesens (Klein- und Großwerkzeuge), was dieses Angebot noch wertvoller macht.


Zusätzlicher Wert - äußerst günstiger Preis pro Quadratmeter

Die gesamte Wohnfläche beträgt 300 m², und der Preis von 540.000 € bedeutet, dass der Quadratmeter nur 1.800 € kostet, was angesichts der Größe des Anwesens, der Bauqualität, der luxuriösen Ausstattung und des voll ausgestatteten Zustands des Hauses äußerst wettbewerbsfähig ist.
Diese Villa ist ideal für Familien, die Ruhe, Raum, Privatsphäre und hochwertiges Leben in der Nähe von Osijek suchen. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig - persönliche Gegenstände einbringen und das Zuhause ohne Kompromisse genießen.


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Interne Nummer: 15753

REC ID: 1241680

Numero interno: 15753

REC ID: 1241680

Внутренний номер: 15753

REC ID: 1241680