Prodaja - Stan u izgradnji s dvorištem i parkirnim mjestom, blizina Rovinja!

U mirnom mjestu u blizini Rovinja prodaje se stan u izgradnji, smješten u modernoj stambenoj zgradi koja nudi kvalitetno projektirane stanove s prostranim terasama i vlastitim vrtovima.
Lokacija spaja tišinu i prirodno okruženje s blizinom jednog od najpoželjnijih istarskih gradova, što ovaj projekt čini izvrsnom prilikom za ugodan život ili investiciju.

Stan se nalazi u prizemlju i ukupne je površine 66,50 m².
Sastoji se od hodnika, spavaće sobe, kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, ostave te terase površine 10,34 m².
Uz stan dolazi i vlastiti dio dvorišta ispred terase, idealan za opuštanje i boravak na otvorenom.

U cijenu je uključeno privatno parkirno mjesto, a na parceli je predviđena priprema za ugradnju električnog punjača za vozila.

Stan će biti opremljen visokokvalitetnim sustavima i materijalima, uključujući MultiSplit grijanje i hlađenje, podno grijanje u kuhinji i kupaonici, talijanske pločice u većini prostora te drveni pod u spavaćoj sobi. Veliki aluminijski stakleni portali u antracit boji, s troslojnim staklom i podizno-kliznim otvaranjem, osiguravaju obilje prirodnog svjetla i dodatnu estetsku vrijednost. Spušteni strop s integriranom karnisom dodatno naglašava suvremen dizajn.

Zgrada se gradi s demit fasadom debljine 10 cm i dekorativnim kamenim oblogama. Ugrađuje se inverterski bojler A klase, dok su sanitarije i armature provjerenih premium proizvođača poput Grohe, HansGrohe ili Geberit. Zajednički prostori bit će uređeni granitnim kamenom, s elegantnom kovanom ogradom i drvenim rukohvatom.

Završetak radova planiran je za 1. lipnja 2026. godine.

Lokacija nudi odličnu praktičnost u svakodnevnom životu: škola i vrtić udaljeni su 1,7 km, supermarket 2,4 km, javni prijevoz svega 150 m, a restoran samo 100 m. Rovinj je udaljen oko 7 km, a uključenje na autocestu oko 5 km, što osigurava izvrsnu prometnu povezanost.

Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1241557 REC - 25636

REC ID: 1241557

Sure! Please provide the title you would like me to translate.

In a peaceful location near Rovinj, an apartment is for sale, situated in a modern residential building that offers well-designed apartments with spacious terraces and private gardens. The location combines tranquility and a natural environment with proximity to one of the most desirable towns in Istria, making this project an excellent opportunity for comfortable living or investment.

The apartment is located on the ground floor and has a total area of 66.50 m². It consists of a hallway, a bedroom, a bathroom, a kitchen, a living room with a dining area, a storage room, and a terrace measuring 10.34 m². The apartment also comes with its own portion of the yard in front of the terrace, ideal for relaxation and outdoor living.

The price includes a private parking space, and the plot is prepared for the installation of an electric vehicle charger.

The apartment will be equipped with high-quality systems and materials, including MultiSplit heating and cooling, underfloor heating in the kitchen and bathroom, Italian tiles in most areas, and wooden flooring in the bedroom. Large aluminum glass portals in anthracite color, with triple glazing and lift-slide opening, ensure plenty of natural light and additional aesthetic value. The suspended ceiling with an integrated cornice further emphasizes the contemporary design.

The building is being constructed with a 10 cm thick thermal facade and decorative stone cladding. An A-class inverter water heater will be installed, while sanitary ware and fittings are from verified premium manufacturers such as Grohe, HansGrohe, or Geberit. Common areas will be finished with granite stone, featuring an elegant wrought iron fence and wooden handrails.

The completion of the works is planned for June 1, 2026.

The location offers excellent convenience for everyday life: a school and kindergarten are 1.7 km away, a supermarket 2.4 km, public transport just 150 m, and a restaurant only 100 m. Rovinj is about 7 km away, and access to the highway is approximately 5 km, ensuring excellent traffic connectivity.

For more information, please contact:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 25636

REC ID: 1241557

Of course! Please provide the title you would like me to translate into German (deu).

In einer ruhigen Lage in der Nähe von Rovinj wird eine Wohnung im Bau verkauft, die sich in einem modernen Wohngebäude befindet und qualitativ hochwertig gestaltete Wohnungen mit großzügigen Terrassen und eigenen Gärten bietet.
Die Lage verbindet Ruhe und natürliche Umgebung mit der Nähe zu einer der begehrtesten Städte Istriens, was dieses Projekt zu einer hervorragenden Gelegenheit für ein angenehmes Leben oder eine Investition macht.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von 66,50 m².
Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einem Abstellraum sowie einer Terrasse mit einer Fläche von 10,34 m².
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Teil des Gartens vor der Terrasse, ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien.

Im Preis ist ein privater Parkplatz enthalten, und auf dem Grundstück ist die Vorbereitung für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vorgesehen.

Die Wohnung wird mit hochwertigen Systemen und Materialien ausgestattet, darunter MultiSplit-Heizung und -Kühlung, Fußbodenheizung in der Küche und im Badezimmer, italienische Fliesen in den meisten Räumen sowie Holzboden im Schlafzimmer. Große Aluminium-Glasportale in Anthrazitfarbe mit Dreifachverglasung und Hebe-Schiebeöffnung sorgen für viel Tageslicht und zusätzlichen ästhetischen Wert. Eine abgehängte Decke mit integrierter Gardinenleiste betont das moderne Design zusätzlich.

Das Gebäude wird mit einer 10 cm dicken Wärmedämmfassade und dekorativen Steinverkleidungen errichtet. Es wird ein Inverter-Warmwasserbereiter der Klasse A installiert, während die Sanitäranlagen und Armaturen von renommierten Premium-Herstellern wie Grohe, HansGrohe oder Geberit stammen. Die Gemeinschaftsbereiche werden mit Granitstein gestaltet, mit eleganten Schmiedeeisen-Zäunen und Holzhandläufen.

Der Abschluss der Arbeiten ist für den 1. Juni 2026 geplant.

Die Lage bietet hervorragende Annehmlichkeiten im Alltag: Schule und Kindergarten sind 1,7 km entfernt, der Supermarkt 2,4 km, öffentliche Verkehrsmittel nur 150 m und das Restaurant nur 100 m entfernt. Rovinj ist etwa 7 km entfernt, und der Anschluss an die Autobahn ist etwa 5 km entfernt, was eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
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Interne Nummer: 25636

REC ID: 1241557

Sure! Please provide the title you would like me to translate into Italian.

In un luogo tranquillo vicino a Rovigno, si vende un appartamento in costruzione, situato in un moderno edificio residenziale che offre appartamenti progettati con cura, dotati di ampie terrazze e giardini privati.
La posizione unisce la tranquillità e l'ambiente naturale alla vicinanza di una delle città istriane più desiderate, rendendo questo progetto un'ottima opportunità per una vita confortevole o un investimento.

L'appartamento si trova al piano terra e ha una superficie totale di 66,50 m².
È composto da un corridoio, una camera da letto, un bagno, una cucina, un soggiorno con zona pranzo, un ripostiglio e una terrazza di 10,34 m².
Insieme all'appartamento viene fornita anche una porzione di giardino di fronte alla terrazza, ideale per il relax e per trascorrere del tempo all'aperto.

Il prezzo include un posto auto privato, e nel terreno è prevista la preparazione per l'installazione di un caricabatterie elettrico per veicoli.

L'appartamento sarà dotato di sistemi e materiali di alta qualità, tra cui riscaldamento e raffreddamento MultiSplit, riscaldamento a pavimento in cucina e bagno, piastrelle italiane nella maggior parte degli spazi e pavimento in legno nella camera da letto. Grandi portali in vetro di alluminio di colore antracite, con vetro triplo e apertura scorrevole, garantiscono abbondante luce naturale e un ulteriore valore estetico. Il soffitto ribassato con cornice integrata sottolinea ulteriormente il design moderno.

L'edificio è in costruzione con facciata ventilata di 10 cm e rivestimenti in pietra decorativa. Sarà installato un boiler inverter di classe A, mentre i sanitari e i rubinetti provengono da produttori premium di fiducia come Grohe, HansGrohe o Geberit. Gli spazi comuni saranno arredati con pietra granitica, con eleganti cancelli in ferro battuto e corrimano in legno.

Il completamento dei lavori è previsto per il 1° giugno 2026.

La posizione offre un'ottima praticità nella vita quotidiana: la scuola e l'asilo distano 1,7 km, il supermercato 2,4 km, i mezzi pubblici solo 150 m e il ristorante a soli 100 m. Rovigno si trova a circa 7 km di distanza, mentre l'accesso all'autostrada è a circa 5 km, garantendo un'eccellente connessione stradale.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 25636

REC ID: 1241557

Please provide the title you would like me to translate into Russian.

В тихом месте недалеко от Ровиня продается квартира в стадии строительства, расположенная в современном жилом здании, которое предлагает качественно спроектированные квартиры с просторными террасами и собственными садами.
Локация сочетает в себе тишину и природное окружение с близостью одного из самых желанных городов Истрии, что делает этот проект отличной возможностью для комфортной жизни или инвестиций.

Квартира находится на первом этаже и имеет общую площадь 66,50 м².
Она состоит из коридора, спальни, ванной комнаты, кухни, гостиной с обеденной зоной, кладовой и террасы площадью 10,34 м².
К квартире также прилагается собственная часть двора перед террасой, идеально подходящая для отдыха и времяпрепровождения на свежем воздухе.

В стоимость включено частное парковочное место, а на участке предусмотрена подготовка для установки электрической зарядной станции для автомобилей.

Квартира будет оснащена высококачественными системами и материалами, включая MultiSplit отопление и охлаждение, теплый пол на кухне и в ванной комнате, итальянскую плитку в большинстве помещений и деревянный пол в спальне. Большие алюминиевые стеклянные порталы антрацитового цвета с тройным остеклением и подъемно-сдвижным открыванием обеспечивают обилие естественного света и дополнительную эстетическую ценность. Подвесной потолок с интегрированным карнизом дополнительно подчеркивает современный дизайн.

Здание строится с демит фасадом толщиной 10 см и декоративными каменными облицовками. Устанавливается инверторный бойлер класса A, а сантехника и арматура от проверенных премиум производителей, таких как Grohe, HansGrohe или Geberit. Общие пространства будут оформлены гранитным камнем с элегантным кованым забором и деревянным перилами.

Завершение работ запланировано на 1 июня 2026 года.

Локация предлагает отличную практичность в повседневной жизни: школа и детский сад находятся в 1,7 км, супермаркет в 2,4 км, общественный транспорт всего в 150 м, а ресторан всего в 100 м. Ровинь находится примерно в 7 км, а выезд на автомагистраль в 5 км, что обеспечивает отличную транспортную доступность.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 25636

REC ID: 1241557