Kuća sa dva odvojena stana

Prodaje se šarmantna kuća nedaleko turističkog naselja Duge Uvale – idealna za život i turistički najam

Na prodaju je šarmantna kuća koja se smjestila na nekretnini površine 409 m² , na svega 900 m zračne linije od mora. Nekretnina se sastoji od dva potpuno odvojena stana – jednog u prizemlju i drugog na prvom katu, s posebnim ulazima.

Stan u prizemlju 97 m², sastoji se od:
* open space kuhinje s dnevnim boravkom
* dvije spavaće sobe
* kupaonice
* tehničke prostorije s uređajem za skupljanje i pročišćavanje kišnice (za zalijevanje vrta)
* natkrivene terase od 22,37 m²
* dodatne ostave za alat iza kuće od 4,00 m2
Grijanje je osigurano klima uređajem, a postoji i mogućnost grijanja na drva (dimnjak).

Stan na prvom katu 97 m2 sastoji se od:
*vanjskog stepeništa koje vodi do prvog kata
* ulaznog hodnika
* open space kuhinje sa dnevnim boravkom
* tri spavaće sobe s izlazom na veliki balkon od 22,37 m2
* grijanje putem dva klima uređaja

Oba stana imaju vlastita brojila struje i vode, a kuća je opremljena PVC stolarijom s aluminijskim škurama. Prodaje se potpuno namještena, tako da dodatna ulaganja nisu potrebna.

Prednosti ove kuće su:
- mogućnost stanovanja u jednom stanu i iznajmljivanja drugog
- mirna lokacija, a opet blizu prvih plaža
- ograđeno dvorište osigurava privatnost i sigurnost od neželjenih pogleda
- funkcionalno i praktično rješenje za obitelj ili investiciju

Ovakve prilike su rijetke na tržištu!
Nazovite već danas i osigurajte svoj dom ili investiciju na obali.

Za dodatne informacije i razgledavanje stojim Vam na raspolaganju.
Lea Išić, Asistent u posredovanju
+ 385 98 665 639
lea.isic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1240731 REC - IS1519076

REC ID: 1240731

House Duga Uvala, Marčana, 409m2

Charming house for sale near the tourist resort of Duge Uvale - ideal for living and tourist rental A charming house for sale is located on a property of 409 m², just 900 m as the crow flies from the sea. The property consists of two completely separate apartments - one on the ground floor and the other on the first floor, with separate entrances. The ground floor apartment of 97 m² consists of: * open space kitchen with living room * two bedrooms * bathroom * technical room with a device for collecting and purifying rainwater (for watering the garden) * covered terrace of 22.37 m² * additional storage room for tools behind the house of 4.00 m2 Heating is provided by air conditioning, and there is also the possibility of wood heating (chimney). The apartment on the first floor of 97 m2 consists of: * external staircase leading to the first floor * entrance hall * open space kitchen with living room * three bedrooms with access to a large balcony of 22.37 m2 * heating via two air conditioners Both apartments have their own electricity and water meters, and the house is equipped with PVC joinery with aluminum shutters. It is being sold fully furnished, so no additional investments are required. The advantages of this house are: - the possibility of living in one apartment and renting the other - quiet location, yet close to the first beaches - a fenced yard ensures privacy and security from unwanted views - a functional and practical solution for a family or investment Opportunities like this are rare on the market! Call today and secure your home or investment on the coast. For additional information and viewings, I am at your disposal. Lea Išić, Mediation Assistant + 385 98 665 639 lea.isic@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1519076

REC ID: 1240731

Haus Duga Uvala, Marčana, 409m2

Charmantes Haus zum Verkauf in der Nähe des Ferienortes Duge Uvale – ideal zum Wohnen und zur Ferienvermietung. Dieses charmante Haus befindet sich auf einem 409 m² großen Grundstück, nur 900 m Luftlinie vom Meer entfernt. Es besteht aus zwei separaten Wohnungen – eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock – mit jeweils eigenem Eingang. Die 97 m² große Erdgeschosswohnung umfasst: * offene Küche mit Wohnbereich * zwei Schlafzimmer * Badezimmer * Technikraum mit Regenwassernutzungsanlage (zur Gartenbewässerung) * überdachte Terrasse (22,37 m²) * zusätzlichen Abstellraum für Gartengeräte (4,00 m²) hinter dem Haus. Beheizt wird das Haus mit einer Klimaanlage; zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen zu nutzen. Die 97 m² große Wohnung im ersten Stock besteht aus: * Außentreppe zum ersten Stock * Eingangsbereich * offener Wohnküche * drei Schlafzimmern mit Zugang zu einem großen Balkon (22,37 m²) * Heizung über zwei Klimaanlagen. Beide Wohnungen verfügen über eigene Strom- und Wasserzähler. Das Haus ist mit PVC-Fenstern und -Türen mit Aluminiumrollläden ausgestattet. Es wird komplett möbliert verkauft, sodass keine weiteren Investitionen erforderlich sind. Die Vorteile dieses Hauses: - Möglichkeit, eine Wohnung selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten - ruhige Lage in Strandnähe - ein umzäunter Garten sorgt für Privatsphäre und Schutz vor unerwünschten Einblicken - eine funktionale und praktische Lösung für Familien oder als Kapitalanlage. Gelegenheiten wie diese sind selten! Rufen Sie noch heute an und sichern Sie sich Ihr Zuhause oder Ihre Kapitalanlage an der Küste. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Lea Išić, Vermittlungsassistentin +385 98 665 639 lea.isic@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1519076

REC ID: 1240731

Casa Duga Uvala, Marčana, 409m2

Affascinante casa in vendita vicino alla località turistica di Duge Uvale - ideale per vivere e affittare per turismo Un'affascinante casa in vendita si trova su una proprietà di 409 m², a soli 900 m in linea d'aria dal mare. La proprietà è composta da due appartamenti completamente separati - uno al piano terra e l'altro al primo piano, con ingressi separati. L'appartamento al piano terra di 97 m² è composto da: * cucina open space con soggiorno * due camere da letto * bagno * locale tecnico con un dispositivo per la raccolta e la depurazione dell'acqua piovana (per l'irrigazione del giardino) * terrazza coperta di 22,37 m² * ulteriore ripostiglio per gli attrezzi dietro la casa di 4,00 m² Il riscaldamento è fornito da aria condizionata, ed è anche possibile il riscaldamento a legna (camino). L'appartamento al primo piano di 97 m2 è composto da: * scala esterna che conduce al primo piano * ingresso * cucina open space con soggiorno * tre camere da letto con accesso a un ampio balcone di 22,37 m2 * riscaldamento tramite due condizionatori Entrambi gli appartamenti hanno i propri contatori di elettricità e acqua e la casa è dotata di infissi in PVC con persiane in alluminio. Viene venduto completamente arredato, quindi non sono necessari investimenti aggiuntivi. I vantaggi di questa casa sono: - la possibilità di vivere in un appartamento e affittare l'altro - posizione tranquilla, ma vicina alle prime spiagge - un cortile recintato garantisce privacy e sicurezza da viste indesiderate - una soluzione funzionale e pratica per una famiglia o un investimento Opportunità come questa sono rare sul mercato! Chiama oggi e assicurati la tua casa o il tuo investimento sulla costa. Per ulteriori informazioni e visite, sono a tua disposizione. Lea Išić, Assistente alla mediazione + 385 98 665 639 lea.isic@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1519076

REC ID: 1240731

Дом Duga Uvala, Marčana, 409m2

Очаровательный дом на продажу недалеко от туристического курорта Дуге Увале — идеально подходит для проживания и сдачи в аренду туристам Очаровательный дом на продажу расположен на участке площадью 409 м², всего в 900 м по прямой от моря. Недвижимость состоит из двух совершенно отдельных квартир — одна на первом этаже, а другая на втором, с отдельными входами. Квартира на первом этаже площадью 97 м² состоит из: * кухни открытой планировки с гостиной * двух спален * ванной комнаты * технического помещения с устройством для сбора и очистки дождевой воды (для полива сада) * крытой террасы площадью 22,37 м² * дополнительного помещения для хранения инструментов за домом площадью 4,00 м² Отопление осуществляется кондиционером, а также есть возможность дровяного отопления (камин). Квартира на первом этаже площадью 97 м² состоит из: * внешней лестницы, ведущей на второй этаж * прихожей * кухни-гостиной открытой планировки * трёх спален с выходом на большой балкон площадью 22,37 м² * отопления двумя кондиционерами. В обеих квартирах есть собственные счётчики электроэнергии и воды, а дом оборудован окнами из ПВХ с алюминиевыми ставнями. Продаётся полностью меблированной, поэтому не требует дополнительных вложений. Преимущества этого дома: - возможность жить в одной квартире, а другую сдавать в аренду; - тихое место, но в то же время близкое к первым пляжам; - огороженный двор обеспечивает уединение и защиту от посторонних глаз; - функциональное и практичное решение для семьи или инвестиций. Такие возможности редко встречаются на рынке! Позвоните сегодня и обеспечьте себе дом или инвестицию на побережье. Для получения дополнительной информации и просмотра я к вашим услугам. Леа Ишич, помощник по посредничеству + 385 98 665 639 lea.isic@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1519076

REC ID: 1240731