Prodaje se šarmantan jednosoban stan u Kaštel Sućurcu – idealan za život ili investiciju

Prodaje se šarmantan jednosoban stan u Kaštel Sućurcu – idealan za život ili investiciju

Na prodaju je funkcionalan i lijepo raspoređen jednosoban stan ukupne podne površine 36,44 m², koji se sastoji od:

kuhinje s blagovaonicom

dnevne sobe

spavaće sobe

kupaonice

Stan dodatno ima pripadajući sporedni dio – prostrano dvorište površine 29,23 m² koje se nalazi na istočnoj strani čestice, a pristupa mu se iz posebnog dijela stana.
Od ukupne površine dvorišta:

cca 15 m² koristi se kao privatni parking, što je ogroman plus u ovom području

cca 15 m² uređeno je kao intimni vanjski prostor za boravak i druženje, savršen za ljetna okupljanja, opuštanje ili blagovanje na otvorenom. Posebnu vrijednost ovom prostoru daje vanjski kamin, koji stvara ugodnu atmosferu i omogućuje korištenje dvorišta tijekom većeg dijela godine.

Izvanredna investicijska prilika:
Stan već dugi niz godina ostvaruje vrlo visoke prihode iz turističkog najma, s uhodanim, pouzdanim i uspješnim poslovanjem. To znači da novi vlasnik može nastaviti posao bez ikakvih dodatnih ulaganja – prihod je praktički zajamčen od prvog dana.

Lokacija – Kaštel Sućurac, 20 m od mora:
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, svega cca 20 metara od mora, što ga čini iznimno atraktivnim kako za turiste tako i za osobno korištenje.
Kaštel Sućurac je jedan od najstarijih i najautentičnijih Kaštela, poznat po svojoj mirnoj atmosferi, lijepim šetnicama uz more, lokalnim restoranima, povijesnim znamenitostima i odličnoj povezanosti sa Splitom i Kaštelima.
U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za svakodnevni život – trgovine, kafići, škole, igrališta, autobusne linije te prekrasne plaže.

Prednosti lokacije:

blizina mora i šetnice

mirno okruženje idealno za odmor

odlična povezanost sa Splitom, Trogirem i zračnom lukom

blizina svih potrebnih sadržaja

izvrsna lokacija za turistički najam

Vlasništvo uredno – jedinstvena prilika!

Kontakt agent:
Nino Matas
nino.matas@dogma-nekretnine.com

+385 (0)97 681 3903

Interni broj: 1240699 REC - ST4622

REC ID: 1240699

Charming One-Bedroom Apartment for Sale in Kaštel Sućurac – Ideal for Living or Investment

Charming One-Bedroom Apartment for Sale in Kaštel Sućurac – Ideal for Living or Investment

A functional and well-organised one-bedroom apartment of 36.44 m² is for sale, consisting of:
• kitchen with dining area
• living room
• bedroom
• bathroom

The apartment includes an additional exterior area – a courtyard of 29.23 m², located on the eastern side of the plot and accessible directly from the apartment.
Of the total courtyard area:
• approx. 15 m² is used as a private parking space
• approx. 15 m² is arranged as a cosy outdoor area for relaxing or social gatherings, featuring an outdoor fireplace – perfect for summer dinners and spending time outside throughout most of the year.

Excellent investment opportunity:
The apartment has been generating high income from tourist rentals for years, with an already established and successful business. The new owner can continue renting immediately, with income secured from day one.

Location – Kaštel Sućurac, 20 m from the sea:
Just approx. 20 metres from the sea, offering exceptional value for both tourists and personal use.
Kaštel Sućurac is known for its authentic charm, peaceful atmosphere, seaside promenade, restaurants, historical heritage, and excellent connection to Split, Trogir, and the airport.
Shops, cafés, schools, playgrounds, bus lines, and beaches are all nearby.

Clean ownership – a unique opportunity!

Agent contact:
Nino Matas
nino.matas@dogma-nekretnine.com

+385 (0)97 681 3903

Intrnal number: ST4622

REC ID: 1240699

Charmante Einzimmerwohnung in Kaštel Sućurac zu verkaufen – ideal zum Wohnen oder Investieren

Charmante Einzimmerwohnung in Kaštel Sućurac zu verkaufen – ideal zum Wohnen oder Investieren

Zum Verkauf steht eine funktionale, gut aufgeteilte Einzimmerwohnung mit 36,44 m², bestehend aus:
• Küche mit Essbereich
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer

Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Außenbereich – ein Hof von 29,23 m², der sich auf der Ostseite des Grundstücks befindet und direkt aus der Wohnung zugänglich ist.
Von der Gesamtfläche des Hofes:
• 15 m² dienen als privater Parkplatz
• 15 m² sind als gemütlicher Außenbereich für Entspannung und geselliges Zusammensein gestaltet, inklusive Außenkamin, perfekt für Sommerabende und Nutzung fast das ganze Jahr über.

Hervorragende Investitionsmöglichkeit:
Die Wohnung erzielt seit Jahren sehr hohe Einnahmen aus der touristischen Vermietung, mit einem bereits etablierten und erfolgreichen Geschäft. Der neue Eigentümer kann die Vermietung sofort fortsetzen.

Lage – Kaštel Sućurac, 20 m vom Meer:
Nur ca. 20 Meter vom Meer entfernt, eine äußerst attraktive Lage für Urlaubsgäste wie auch für den Eigengebrauch.
Kaštel Sućurac ist bekannt für seinen authentischen Charme, seine Ruhe, die Uferpromenade, Restaurants, historische Sehenswürdigkeiten und die hervorragende Anbindung an Split, Trogir und den Flughafen.
Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sauberer Besitz – einmalige Gelegenheit!

Kontakt zum Makler:
Nino Matas
nino.matas@dogma-nekretnine.com

+385 (0)97 681 3903

Interne Nummer: ST4622

REC ID: 1240699

Affascinante appartamento con una camera da letto in vendita a Kaštel Sućurac – ideale per vivere o investire

Affascinante appartamento con una camera da letto in vendita a Kaštel Sućurac – ideale per vivere o investire

In vendita un appartamento funzionale di 36,44 m², composto da:
• cucina con zona pranzo
• soggiorno
• camera da letto
• bagno

L'appartamento dispone inoltre di uno spazio esterno – un cortile di 29,23 m², situato sul lato est del terreno e accessibile direttamente dall'appartamento.
Della superficie totale del cortile:
• 15 m² sono utilizzati come parcheggio privato
• 15 m² sono allestiti come area esterna per il relax e momenti conviviali, con camino esterno, perfetto per cene estive e incontri all'aperto durante gran parte dell'anno.

Ottima opportunità d'investimento:
L'appartamento genera da anni un reddito eccellente dagli affitti turistici, con un'attività già avviata e consolidata. Il nuovo proprietario può continuare l'attività immediatamente.

Posizione – Kaštel Sućurac, a 20 m dal mare:
A soli circa 20 metri dal mare, posizione eccezionalmente ricercata sia per il turismo sia per uso privato.
Kaštel Sućurac è conosciuto per il suo fascino autentico, la tranquillità, la passeggiata sul mare, i ristoranti, il patrimonio storico e l'ottimo collegamento con Spalato, Traù e l'aeroporto.
Nelle vicinanze si trovano negozi, caffè, scuole, parchi giochi, autobus e splendide spiagge.

Proprietà regolare – occasione unica!

Contatto agente:
Nino Matas
nino.matas@dogma-nekretnine.com

+385 (0)97 681 3903

Numero interno: ST4622

REC ID: 1240699

Продаётся уютная однокомнатная квартира в Каштель Суćурац – идеальна для жизни или инвестиций

Продаётся уютная однокомнатная квартира в Каштель Суćурац – идеальна для жизни или инвестиций

Продаётся функциональная квартира площадью 36,44 м², включающая:
• кухню со столовой
• гостиную
• спальню
• ванную комнату

К квартире относится дополнительная внешняя часть – двор площадью 29,23 м², расположенный на восточной стороне участка и имеющий прямой доступ из квартиры.
Из общей площади двора:
• 15 м² используются как частная парковка
• 15 м² оборудованы как уютная зона для отдыха и встреч, с наружным камином, который создаёт атмосферу и позволяет проводить время на свежем воздухе большую часть года.

Отличная инвестиционная возможность:
Квартира уже много лет приносит высокий доход от туристической аренды, с полностью налаженным бизнесом. Новый владелец может продолжить сдачу сразу же.

Локация – Каштель Суćурац, 20 м от моря:
Всего около 20 метров до моря – идеальное расположение для туристов и постоянного проживания.
Каштель Суćурац известен своей аутентичностью, спокойной атмосферой, набережной, ресторанами, историческими объектами и отличным транспортным сообщением со Сплитом, Трогиром и аэропортом.
Рядом имеются магазины, кафе, школы, детские площадки, автобусные остановки и пляжи.

Чистая собственность – уникальное предложение!

Контакт агента:
Нино Матас
nino.matas@dogma-nekretnine.com

+385 (0)97 681 3903

Внутренний номер: ST4622

REC ID: 1240699