POREČ, MODERNA LUKSUZNA VILA SA POGLEDOM NA MORE

POREČ, MODERNA LUKSUZNA VILA SA POGLEDOM NA MORE

Prodaje se moderna luksuzna kuća smještena na izuzetnoj i atraktivnoj lokaciji, svega 500 metara od prvih lijepih plaža i 1,4 kilometra od centra Poreča. Kuća ukupne površine 250 m2 smještena je na zemljištu od 398 m2.
U prizemlju se prostire prostrani otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, opremljen vrhunskim dizajnerskim namještajem.
Kuhinja s otokom i velikim staklenim stijenama pruža pogled na terasu i bazen. U prizemlju se nalaze i spremište/garderoba, gostinjski wc te kamin na drva koji unosi toplinu i ugodnu atmosferu.
Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i tuš kabinom, kao i dvije terase koje omogućuju mir i privatnost.
Vanjski prostor osmišljen je za potpun užitak, bazen okružen terasom i sunčalištem, natkrivena terasa za objedovanje na otvorenom te roštilj.
Na velikoj krovnoj terasi nalazi se jacuzzi s pogledom na more, savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u zalascima sunca.
U suterenu se nalazi prostor za wellness, opremljen saunom, tušem i potpuno opremljenim fitness dijelom, što kuću čini pravim utočištem za odmor i regeneraciju.
Kuća je opremljena modernim sustavima grijanja i hlađenja – podnim grijanjem, klima uređajima, fancoilerima te kaminom na drva.
Ova elegantna i funkcionalna nekretnina nudi vrhunsku udobnost, moderan dizajn i idealnu lokaciju, što je čini savršenim izborom za luksuzni život uz more ili kao izvrsnu investiciju za turistički najam.

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1240142 REC - 101200-698

REC ID: 1240142

POREČ, MODERN LUXURY VILLA WITH SEA VIEW

POREČ, MODERN LUXURY VILLA WITH SEA VIEW

A modern luxury house is for sale, located in an exceptional and attractive location, just 500 meters from the first beautiful beaches and 1.4 kilometers from the center of Poreč. The house has a total area of 250 m2 and is situated on a 398 m2 plot of land.
The ground floor features a spacious open living room with kitchen and dining area, furnished with top designer furniture.
The kitchen with an island and large glass walls offers a view of the terrace and pool. The ground floor also includes a storage/wardrobe, guest WC, and a wood-burning fireplace that brings warmth and a cozy atmosphere.
On the first floor, there are three bedrooms, each with its own bathroom and shower cabin, as well as two terraces that provide peace and privacy.
The outdoor area is designed for complete enjoyment, with a pool surrounded by a terrace and sunbathing area, a covered terrace for outdoor dining, and a barbecue.
On the large rooftop terrace, there is a jacuzzi with a sea view, a perfect place to relax and enjoy the sunsets.
The basement houses a wellness area equipped with a sauna, shower, and a fully equipped fitness section, making the house a true retreat for rest and regeneration.
The house is equipped with modern heating and cooling systems – underfloor heating, air conditioning units, fan coils, and a wood-burning fireplace.
This elegant and functional property offers top comfort, modern design, and an ideal location, making it a perfect choice for luxury seaside living or an excellent investment for tourist rental.

Dear clients, property viewings are possible only with a signed brokerage agreement, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and commission payment, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

Intrnal number: 101200-698

REC ID: 1240142

POREČ, MODERNE LUXUSVILLA MIT MEERBLICK

POREČ, MODERNE LUXUSVILLA MIT MEERBLICK

Zum Verkauf steht ein modernes Luxushaus, gelegen an einem außergewöhnlichen und attraktiven Standort, nur 500 Meter von den ersten schönen Stränden und 1,4 Kilometer vom Zentrum von Poreč entfernt. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 250 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 398 m2.
Im Erdgeschoss erstreckt sich ein großzügiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ausgestattet mit hochwertigem Designermobiliar.
Die Küche mit Insel und großen Glasfronten bietet Blick auf die Terrasse und den Pool. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Abstellraum/Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein Holzofen, der Wärme und eine angenehme Atmosphäre schafft.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Duschkabine, sowie zwei Terrassen, die Ruhe und Privatsphäre ermöglichen.
Der Außenbereich ist für vollkommene Entspannung gestaltet, mit einem Pool umgeben von Terrasse und Sonnenliegen, einer überdachten Terrasse zum Essen im Freien sowie einem Grill.
Auf der großen Dachterrasse befindet sich ein Jacuzzi mit Meerblick, ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge.
Im Untergeschoss gibt es einen Wellnessbereich, ausgestattet mit Sauna, Dusche und einem voll ausgestatteten Fitnessbereich, was das Haus zu einer echten Oase für Erholung und Regeneration macht.
Das Haus ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet – Fußbodenheizung, Klimaanlagen, Fancoils sowie einem Holzofen.
Diese elegante und funktionale Immobilie bietet höchsten Komfort, modernes Design und eine ideale Lage, was sie zur perfekten Wahl für luxuriöses Leben am Meer oder als hervorragende Investition für touristische Vermietung macht.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich mit unterzeichnetem Maklervertrag möglich, welcher die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit Kauf und Verkauf sowie der Provisionsabrechnung bildet, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr.

Interne Nummer: 101200-698

REC ID: 1240142

POREČ, VILLA MODERNA DI LUSSO CON VISTA SUL MARE

POREČ, VILLA MODERNA DI LUSSO CON VISTA SUL MARE

In vendita una casa moderna di lusso situata in una posizione eccezionale e attraente, a soli 500 metri dalle prime belle spiagge e a 1,4 chilometri dal centro di Parenzo. La casa, con una superficie totale di 250 m2, è situata su un terreno di 398 m2.
Al piano terra si sviluppa un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, arredato con mobili di design di alta qualità.
La cucina con isola e grandi pareti in vetro offre una vista sulla terrazza e sulla piscina. Al piano terra si trovano anche un ripostiglio/guardaroba, un bagno per gli ospiti e un camino a legna che dona calore e un'atmosfera accogliente.
Al primo piano sono collocate tre camere da letto, ciascuna con bagno privato e cabina doccia, oltre a due terrazze che garantiscono tranquillità e privacy.
Lo spazio esterno è progettato per il massimo comfort, con piscina circondata da terrazza e solarium, terrazza coperta per pranzi all'aperto e barbecue.
Sulla grande terrazza sul tetto si trova una vasca idromassaggio con vista sul mare, il luogo perfetto per rilassarsi e godersi i tramonti.
Nel seminterrato è presente un'area wellness, attrezzata con sauna, doccia e una zona fitness completamente attrezzata, che rende la casa un vero rifugio per il relax e la rigenerazione.
La casa è dotata di sistemi moderni di riscaldamento e raffreddamento – riscaldamento a pavimento, condizionatori, fan coil e camino a legna.
Questa proprietà elegante e funzionale offre il massimo comfort, un design moderno e una posizione ideale, rendendola la scelta perfetta per una vita di lusso sul mare o come eccellente investimento per l'affitto turistico.

Gentili clienti, è possibile visitare l'immobile esclusivamente previa firma del contratto di mediazione, che costituisce la base per le ulteriori azioni relative alla compravendita e al pagamento della provvigione, tutto in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.

Numero interno: 101200-698

REC ID: 1240142

Пореч, современная роскошная вилла с видом на море

ПОРЕЧ, СОВРЕМЕННАЯ РОСКОШНАЯ ВИЛЛА С ВИДОМ НА МОРЕ

Продается современный роскошный дом, расположенный в исключительном и привлекательном месте, всего в 500 метрах от первых красивых пляжей и в 1,4 километрах от центра Пореча. Дом общей площадью 250 м2 расположен на участке площадью 398 м2.
На первом этаже располагается просторная открытая гостиная с кухней и столовой, оборудованная высококлассной дизайнерской мебелью.
Кухня с островом и большими стеклянными стенами открывает вид на террасу и бассейн. На первом этаже также находятся кладовая/гардероб, гостевой туалет и дровяной камин, который создает тепло и уютную атмосферу.
На втором этаже расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и душевой кабиной, а также две террасы, обеспечивающие тишину и приватность.
Наружное пространство спроектировано для полного наслаждения: бассейн, окруженный террасой и зоной для загара, крытая терраса для обедов на открытом воздухе и барбекю.
На большой крыше-террасе находится джакузи с видом на море — идеальное место для отдыха и наслаждения закатами.
В цокольном этаже расположен велнес-зал, оборудованный сауной, душем и полностью оснащенной фитнес-зоной, что делает дом настоящим убежищем для отдыха и восстановления.
Дом оснащен современными системами отопления и охлаждения — теплым полом, кондиционерами, фанкойлерами и дровяным камином.
Этот элегантный и функциональный объект недвижимости предлагает высочайший комфорт, современный дизайн и идеальное расположение, что делает его идеальным выбором для роскошной жизни у моря или отличной инвестицией для туристической аренды.

Уважаемые клиенты, осмотр недвижимости возможен исключительно при подписании договора посредничества, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей и оплатой комиссии, все в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью.

Внутренний номер: 101200-698

REC ID: 1240142